ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုန်ဆောင်မှုတိုက်ခန်း

အဆိုပါငှားရမ်းဈေးကွက်ထဲမှာထွက်သယ်ဆောင်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းမှုမှာ - လူတိုငျးအတှကျအန္တရာယ်များ။ ပိုင်ရှင်တွေကိုမကြာခဏပရိဘောဂနှင့်မရတဲ့ဖုန်းကိုဥပဒေကြမ်းများကျိုးပဲ့ဥယျာဉ်စောင့်အားဖြင့်ထွက်ခွာနေကြသည်။ နှင့်ဥယျာဉ်စောင့်မကျေနပ်ပိုင်ရှင်တွေနှုန်းထားများအနိုင်ကျင့်နေကြတယ်။ ပိုင်ရှင်များနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်များအကြားပြဿနာများရှောင်ရှားရန်ဘယ်လိုနေသလဲ? ဤမေးခွန်းအတွက်အဖြေတစ်ခုပေးဖို့လို့ခေါ်တဲ့ဝန်ဆောင်မှုကိုကူညီပေးပါ "တိုက်ခန်းများ၏ယုံကြည်မှုစီမံခန့်ခွဲမှု။ "
အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းဤဝန်ဆောင်မှုရဲ့အဓိပ္ပာယ်ကိုနေသောခေါင်းစဉ်: တိုက်ခန်း၏ပိုင်ရှင်အေဂျင်စီမိမိ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်ငှားဖို့လက်ျာအားလက်ခံတွေ့ဆုံထားတဲ့အတိုင်းအိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီနှင့်အတူတစ်ဦးယုံကြည်မှုသဘောတူညီချက်ဖြစ်ပါတယ်။ တစ်အိမ်ငှားများနှင့်အထဲတွင်လက်ရှိပိုင်ဆိုင်မှုကိုထိန်းသိမ်းဖို့အတွက်တိုက်ခန်း၌မိမိနေထိုင်ရာ၏အနာဂတ်ထိန်းချုပ်သူနှင့်အတူစာချုပ်၏နိဂုံး, အားလုံးလိုအပ်သောငွေပေးချေ၏အချိန်မီငွေပေးချေမှုရှာဖွေတာအပြင်အဆိုပါအေဂျင်စီ။ အဆိုပါအဒ်မင်ဝန်ဆောင်မှုအားလုံးကိုအလုပ်တိုက်ခန်း၏ပိုင်ရှင်တို့ကဖျော်ဖြေခံရဖို့တတ်၏။ ပိုင်ရှင်မှသာဝင်ငွေဝင်ငွေနေဆဲဖြစ်သည်။
ဒီဝန်ဆောင်မှု High-end အဖြစ်အိုးအိမ်အမျိုးအစားများအဖြစ်စျေးကွက်၌ကြီးသောဝယ်လိုအားအတွက်ဖြစ်ပါတယ်။ ဇိမ်ခံအိမ်ရာများ၏ပိုင်ရှင်များအချိန်ကိုချွေတာခြင်းနှင့်ဥယျာဉ်စောင့်များ၏ပြဿနာများကိုသို့ delve ရန်မဟုတ်နိုင်စွမ်းကိုဆွဲဆောင်။ အဆိုပါငှားရမ်းကြေးဝင်ငွေ၏အဓိကအရင်းအမြစ်တစ်ခုဖြစ်သည်ဘယ်မှာပုံမှန်အိမ်ယာစျေးကွက်, အိမ်ရှင်မှန်မှန်ငွေသားပေးချေမှုများကိုအများအပြားအန္တရာယ်များခြင်းမှကင်းလွတ်ခွင့်ဆွဲဆောင်နိုင်ခဲ့ပါတယ်။ Trust မှစီမံခန့်ခွဲမှုစုံလင်သည်နှင့်ငှားအိမ်ယာအတွက်ဥယျာဉ်စောင့်၏နေအိမ်သို့ကိုထိန်းချုပ်ရန်မနိုင်စွမ်းရှိသည်သောသူပြည်ပမှာနေထိုင်နေကြသူတွေကို။ ကမ္ဘာ၏မည်သည့်ထောင့်ကနေသူတို့ကသင်၏သို့ပိုက်ဆံရဖို့နိုင်ကြသည် စစ်ဆေးခြင်းကိုအကောင့် လွန်းလုပ်ရတဲ့မပါဘဲ, တင်းကြပ်သတ်မှတ်ရက်အတွင်း, သူ၏တိုက်ခန်းများ၏ပြည်နယ်နှင့်ပတ်သက်ပြီးစိုးရိမ်ပူပန်ဖို့မဟုတ်ပါဘူး။
ပိုင်ရှင်မသက်ဆိုင်သည်ဖြစ်စေသည့်အိမ်ငှားငွေကိုစာရင်း၏, ထိုစာချုပ်၌တည်ခဲ့သည့်နေ့ကိုအပေါ်တိုက်ခန်းငှားရမ်းပြီးနောက်သင့်ဝင်ငွေလက်ခံရရှိရန်စတင်သည်။ တော်တော်များများရှိပါတယ် ငွေပေးချေမှုရွေးချယ်စရာ: အေဂျင်စီ၏ရုံးခန်းထဲမှာမှတဆင့် တစ်ဦးဂေါပက, ပလတ်စတစ်ကဒ်သို့မဟုတ်စစ်ဆေးနေအကောင့်။ များသောအားဖြင့်တစ်ချိန်ကစီမံအုပ်ချုပ်သူကိုအေဂျင်စီကလေးပုံတပုံတိုက်ခန်း၏အခြေအနေစစ်တယ်။ ဤအအစည်းအဝေးများအတွက်, ဆန္ဒရှိလျှင်, ပစ္စုပ္ပန်နှင့်တိုက်ခန်း၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ သငျသညျနေထိုင်များ၏အခြေအနေများချိုးဖောက်လျှင်, စီမံခန့်ခွဲသူပိုင်ဆိုင်မှုစစ်ဆေးရေး၏လုပ်ရပ်အတွက်အမှတ်အသားလုပ်များနှင့်ပြဿနာဖြေရှင်းခြင်းအကြံပြုခဲ့သည်။ သင်နောက်ဆုံးနေ့ရဲ့အဆုံးမှာတောင်းဆိုချက်ကိုလျစ်လျူရှုလျှင်, အေဂျင်စီပြုပြင်ရာတွင်ပါဝင်နေသည်။ လိုအပ်သောပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုပေးဆောင်ဖို့အိမ်ငှား၏ငြင်းဆန်၏အမှု၌, လိုအပ်သောငွေပမာဏကိုသူ့ကိုဖြင့်အပေါင်ကနေနုတ်ယူသည်။ ထိုကဲ့သို့သောငှားရမ်းခြင်းသို့မဟုတ်နေထိုင်သူများ၏နံပါတ်၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲတိုး၏ Non-ငွေပေးချေမှုအဖြစ်ကိုပိုမိုလေးနက်မမှန်၏ဖြစ်ရပ်မှာခြိမ်းခြောက်မှုနှင်ထုတ်ခြင်းပေါ်လာသည်။ အဲဒီမှာအမှုများကိုတရားရုံးတွင်ရုံးတင်စစ်ဆေးကိုသွားသည့်အခါရောဂါဖြစ်ပွားမှုလည်းရှိပါတယ်, ဒါပေမယ့်ပိုင်ရှင်မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအချိန်နှင့်အာရုံကြောပေါ်သုံးဖြုန်းဖို့ရှိသည်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။
စီမံခန့်ခွဲနေတုန်းပဲတဦးတည်းပါတီသို့မဟုတ်အခြားအနေဖြင့်ရန်ပုံငွေများ၏ပြန်လာအတူအားလုံးဥပဒေကြမ်းများနှင့် utility ကိုဥပဒေကြမ်းများများ၏ငွေပေးချေမှုကိုအားသွင်းနိုင်ပါတယ်။ တစ်နည်းကအိမ်ရာရှိသမျှတို့သည်နက်နဲသောအရာအားဆက်ကပ်အပ်နှံ "အိမ် realtor," တစ်ဦးကြင်ကြင်နာနာဖြစ်ပါတယ်။
တိုက်ခန်း၏အိမ်ငှားတစ်ဦးမျှော်လင့်မထားတဲ့ထွက်ပေါက်၏ဖြစ်ရပ်မှာတော့အေဂျင်စီသစ်တစ်ခုအိမ်ငှားရှာစတင်ခဲ့သည်: ပိုင်ရှင် 2-ရက်သတ္တပတ်ရိုးရှင်းသောနေရာထိုင်ခင်းပေးချေဖြစ်ပါတယ်နှင့်အခမဲ့ဖြစ်သည်သစ်ကိုအလုပ်ရှင်ကြည့်ရှုသည်။ စာချုပ်များ၏သက်တမ်းကုန်ဆုံးပေါ်၌ပိုင်ရှင်အားလုံးပရိဘောဂနှင့်ပစ္စည်းကိရိယာများ၏ဘေးကင်းမှုစစ်ဆေးနေတဲ့အိမ်ငှားတစ်ဦးထံမှတိုက်ခန်းတစ်ခန်းအားလက်ခံတွေ့ဆုံအမိန့်။ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု၏ထောက်လှမ်းမှာယခင်အိမ်ငှားသူတို့အဘို့အပေးဆောင်ဖို့တာဝန်ရှိကြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ အဲဒါကိုတောင်းဆိုမှုများ၏မရှိခြင်းအတွက်, ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုပြန်ရောက်ပါလိမ့်မည်, ဒါပေမယ့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အပြောင်းအရွှေ့၏တကယ်တော့သင့်လျော်သောစာရွက်စာတမ်းများကအတည်ပြုသည်။