မြေယာဥပဒ။ SGF နှင့် LPH: ခြားနားချက်ကဘာလဲ။ SGF နှင့် LPH - ကဘာလဲ?

တစ်နည်းနည်းနဲ့ဆင်ခြေဖုံးဒေသများ၏ဝယ်ယူသို့မဟုတ်ရောင်းချခြင်းနှင့်အတူချိတ်ဆက်ခဲ့တဲ့လူတိုင်း, တကယ်တော့, ထိုပွညျ၏အခြေအနေကိုညွှန်ပြရာ, ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာများနှင့်အသေးစားသို့မဟုတ် CSP တူသောယခုလိုအတိုကောက်နှင့်အတူကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းခဲ့ရတယ်။ သို့သော်တစ်ဦးချင်းအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ငယ်များများအတွက်ခြားနားချက်အတိအကျအဘယ်အရာကိုသူတို့ကိုဆိုလိုသည်, ကဘာလဲ? SGF - တစ် - တစ်ဦးချင်းအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးနှင့် LPH ဖြစ်ပါတယ် ပုဂ္ဂလိကလယ်ယာ။

မြေယာအမျိုးအစား

အားလုံးရုရှားမြေယာကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများပိုင်။ ဒါဟာအခြေချပြည်, ပြည်နယ်သစ်တောကပိုင်ဆိုင်စက်မှုဇုန်မြေ, လယ်ယာစိုက်ပျိုးရေးနှင့်မြေပြင်ရေကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးဇုန်ရှိနိုင်ပါသည်။ ပထမဦးဆုံးကဏ္ဍနှင့်စိုက်ပျိုးမြေ (နှင့်သာသူတို့ကို) အိမ်များကိုတည်ဆောက်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါအခြေချနေထိုင်အတွင်းဒီအခြေချမြေယာများတွင်ခွင့်ပြုထားသောအသုံးပြုမှုအတွက်ကွဲပြားခြားနားမှုရှိပါတယ်။ အသေးစားနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာအတွက် features တွေရှိပါတယ် - ခြားနားချက်ကဘာလဲ, ငါတို့လည်းမရှိ, အောက်ကဖော်ပြရန် စိုက်ပျိုးမြေ, DNP (dacha non-profit မိတ်ဖက်), snt (ဥယျာဉ်တော်အကျိုးအမြတ်မိတ်ဖက်) သို့မဟုတ်နောက်တဖန် LPH သို့ခွဲခြားထားတဲ့။ တရားဝင် SGF နှင့်ငယ်များတည်ဆောက်နိုင်ပေမယ့်ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲစိုက်ပျိုးမြေ (LPH) ၏ဧရိယာ၌မဆိုဆောက်လုပ်ရေးတားမြစ်သည်နှင့်အံ့ဆဲဆဲဖြိုဖျက်နဲ့သူ့ရဲ့စရာတွေ၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲအိမ်၏ဆောက်လုပ်ရေး (မျှခွင့်ပြုချက်သည်မှန်လျှင်, ဖျက်သိမ်းဖို့တာဝန်ရှိကြောင်းပါလိမ့်မည်) ။ တိုတောင်းသောခုနှစ်တွင်တရားဝင်တစ်ဦးချင်းအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ငယ်များများအတွက်မြေပေါ်တွင်တည်ဆောက်, ဒါပေမယ့်အချို့ကန့်သတ်နှင့်အတူနိုင်ပါတယ်။

တစ်ဦးချင်းအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေး

တစ်ဦးချင်းစီအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ရည်ရွယ်မြေပြင်, တွင်, နေအိမ်များ (detach လုပ်လိုက်သော) တည်ဆောက်ရန်သုံးထပ်ထက်မပိုရကြလိမ့်မည်သည့်ပမာဏခွင့်ပြုသဖြင့်, အိမ်သူအိမ်သားအထဲတွင်တစ်ခုတည်းမိသားစုနေဖို့ဒီဇိုင်းရေးဆွဲရပါမည်။ မြို့သားငယ်များနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာအကြားကွာခြားချက်တည်ရှိသည်။

နေအိမ်သို့ပါမစ်, ဆေးပညာနှင့်မေးလ်န်ဆောင်မှုများ

အများဆုံးစိတ်အားထက်သန်ခြင်းနှင့်ပိုင်ရှင်တွေတည်ဆောက်ရန်အတူတူသုံးကြသည်အတွက်ပိုက်ဆံရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီးနောက်, သငျသညျရုရှားဥပဒေများနှင့်အညီအခွန်နှုတ်ယူခြင်းရနိုင်ကြောင်းပိုသတင်းအချက်အလက်မငွေကိုရေတွက်နိုင်ကြသည်။ အဆိုပါ built နေအိမ်တစ်ဦးနေအိမ်သို့ပါမစ်များနှင့်, အကျိုးဆက်, ကျန်းမာရေးဝန်ဆောင်မှုများ, ရဲတပ်ဖွဲ့န်ဆောင်မှုများနှင့်အများပြည်သူလိပ်စာရယူနိုငျပါသညျ။ အတူတူသုံးကြသည်၏အားနည်းချက်များကိုများထဲတွင်မြေယာ၏အရွယ်အစားပေါ်တွင်အဓိကန့်အသတ်ထည့်သွင်းစဉ်းစားကြအပြည့်အဝ gost နှင့်ကိုက်၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုလျှောက်ထား၏ဆောက်လုပ်ရေးမှအဖြစ်အားလုံးအာဏာပိုင်များနှင့်အတူအိမ်မှာစီမံကိန်းကိုက်ညီရန်လိုအပ်ကြောင်းလည်းရှိသေး၏။ - အိမ်တော်ကိုတည်ဆောက်ရမည်ဖြစ်သောပေါ်မှာမြေပြင်, ဒါပေမယ့်ငယ်များမှဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ခွင့်ပြုချက်နှင့်ပတ်သက်ပြီးအလွန်တင်းကြပ်စွာ quibble လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ SGF နှင့် LPH: ဒါပေမယ့်ဒီမှာကွာခြားချက်ပါပဲ။ ဒါဟာဆောက်လုပ်ရေးအတွက် reserved သောပြည်, ထညျဆောကျမ 3 နှစ်အတွင်းကပိုင်ရှင်ထံမှထုတ်ယူနိုင်ပါသည်လျှင်, ဥပဒေအရ, အောက်မေ့ရပါမည်။

တစ်ဦးချင်းစီအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးအတွက်စံချိန်စံညွှန်းများ

SGF ဘာလဲ ဥပဒေများ၏အခြေအနေတွင်နှင့်ငယ်များ? တစ်ဦးချင်းစီအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးများအတွက်မြေယာကြံစည်မှုများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဝယ်ယူခဲ့သူပိုင်ရှင်သည်, ကိုက် 30-102-99 အတွက်သတ်မှတ်ထားသောစံချိန်စံညွှန်းများကပဲ့ထိန်းထားရမည် "အနိမ့်မြင့်တက်အိမ်ရာဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းနှင့်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးဧရိယာ။ " သွန်းလောင်း, ကားဂိုဒေါင်, bathhouse, ဖန်လုံအိမ် - ဤမြေများတွင်အနိမ့်မြင့်တက်အိမ်များနှင့်အိမ်တွင်း, outbuildings တည်ဆောက်နိုင်ပါတယ်။ အနီရောင်လိုင်း, ထိုအရာဝတ္ထုဆောက်လုပ်ရေး၏ကန့်သတ်သောအရာ - ဒါဟာအကောင့်သို့သမားရိုးကျလိုင်း၏ရှေ့မှောက်တွင်ယူသင့်ပါတယ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အားလုံးလိုအပ်သော utilities (ရေ, လျှပ်စစ်မီး) သည်ဒေသန္တရအစိုးရဧရိယာ၏ပိုင်ရှင်ပေးရမညျ။ အသုံးပြုရန်ရည်ရွယ်အထက်ပါကိုက်, ပုဂ္ဂလိကအိမ်, အဆိုအရကအနည်းဆုံးသုံးမီတာကွာ "အနီရောင်လိုင်း" ကျမ်းပိုဒ်ကနေ (အဓိကလမ်းအဓိပ္ပာယ်) လမ်းနယ်နိမိတ်ထဲကနေငါးမီတာနိမ့်ဆုံးအကွာအဝေးမှာတည်ရှိခြင်းနှင့်ရမည်ဖြစ်သည်။

အခုတော့ကျွန်တော်တို့ကိုမြေယာငယ်များနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရာများကိုရည်မှတ်အခြားအရေးကြီးသောအချက်တစ်ချက်ဆှေးနှေးကွပါစို့: ခြားနားချက်မီးစည်းမျဉ်း၏စည်းကမ်းချက်များ၌ကားအဘယ်သို့နည်း အိမ်နီးချင်းဧရိယာသည်အထိထက်နည်းသုံးမီတာမဖြစ်သင့်, နှင့်အိမ်နီးချင်းကွက်၏ပြတင်းပေါက်အကြားထက်ပိုခြောက်လမီတာအကွာအဝေးဖြစ်သင့်သည်။ အိမ်နီးချင်းကနေအဆောက်အဦးများအကြားအကွာအဝေးသည်ခြောက်ဆယ်ငါးမှမီတာအကွာအဝေးတွင်ရှိသင့်ပါတယ်။

ပုဂ္ဂလိကလယ်ယာစိုက်ပျိုး - LPH

ငယ်များနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာ၏မေးခွန်းကိုအပေါ်မဆိုရှေ့နေခြားနားချက်ကဘာလဲ, ချက်ချင်းပုဂ္ဂလိကစိုက်ခင်းယနေ့အဟောင်းအမျိုးအစားဖြစ်ကြသည်ကို၎င်း, ယနေ့သူတို့အိမ်တွင်း၏ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်သတ်မှတ်ထားသော, ရွာ၌ဝယ်မရနိုင်ကြောင်းအစီရင်ခံရန်အလျင်အမြန်။ ဤပြည်ပိုင်ရှင်များမှတိုက်ရိုက်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်, သူတို့သည်အခြေချအတွက်အဖြစ်ကိုလယ်ပေါ်တွင်တည်ရှိပြီးနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာလက်အောက်ခံကြံစည်မှု LPH ၏မှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်းစဉ်ခက်ခဲဖြစ်နိုငျကွောငျးကိုအောကျမေ့ရပါမည်, သို့သော်, မြေယာ၏ဤကြံစည်မှုသည်, ပိုင်ရှင်စိုက်ပျိုးရေးကြီးထွားနိုင်စွမ်းရှိပါတယ်, စိုက်ပျိုးရေးထုတ်ကုန်များထုတ်လုပ်မှုအတွက် host ကအသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ပွညျသူပွညျသားကြံစည်မှုအခြေချအတွင်းဧရိယာဖုံးလွှမ်းလျှင်, အိမ်ရှင်ကကအားလုံးကိုအမျိုးအစားများ (မီးစည်းမျဉ်းများ, သန့်ရှင်းရေးနှင့်သန့်ရှင်းရေးလိုအပ်ချက်များကို) ၏ညှိနှိုင်း၏ရှေ့မှောက်တွင်အတွက်လူနေအိမ်အိမ်တော်ကိုတည်ဆောက်နိုင်ပါတယ်။

ဖွဲ့စည်းပုံတည်ဆောက်ဖို့အခြေချအပြင်ဘက် site တစ်ခုတွင်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ဥပဒေပြုခြင်းဖြင့်တားမြစ်သည်။ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးစီးပွားရေးကို SGF သို့မဟုတ် LPH ၏ပိုင်ရှင် (ခြားနားချက်ကအရေးမထားဘူး, အဘယျက) ပါတီသည်ဥယျာဉ်၏ member ဖြစ်သကဲ့သို့ CNT တစ်နေထိုင်သူ, အခြေအနေနှင့်မိတ်ဖက်များ၏ဆုံးဖြတ်ချက်များအပေါ်, အထွေထွေအစည်းအဝေးအပေါ်မူတည်နေစဉ်တွင်, မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ပေါ်မှာရှိသမျှဆုံးဖြတ်ချက်များယူပါ။ မြေယာ LPH အိမ်ခြံမြေမှထုတ်ပေးပေမယ့်အဆောက်အဦများဆောက်လုပ်ခြင်းတားမြစ်စေခြင်းငှါဒေသခံအာဏာပိုင်များ၏ဆုံးဖြတ်ချက်များအားဖြင့်အုပ်ချုပ်သည့်ဧရိယာ၌အိမ်ခြေဆောက်လုပ်နိုင်ပါသည်။ ဖက်ဒရယ်ဥပဒေ 112 (အပိုဒ် 4, အပိုဒ် 2) နှင့်အညီ, မြေယာ LPH အဓိကအားစိုက်ပျိုးရေးထုတ်ကုန်များစိုက်ပျိုးခြင်းနှင့်အပြောင်းအလဲနဲ့များအတွက်အသုံးပြု, သာထို့နောက်အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်မှုအတွက်ရပါမည်။ မြေကွက်တစ်ကွက်များအသုံးပြုခြင်းများအတွက်ချိန်း၏ပိုင်ရှင်မဟုတ်ပါဘူးဒါမှမဟုတ်လေလံတင်ယင်း၏အကောင်အထည်ဖော်မှုအထိပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုဒဏ်ငွေသို့မဟုတ်ဆင်းရဲချို့တဲ့ခြိမ်းခြောက်လျက်ရှိပါသည်။

အခြေချခြင်းနှင့်လယ်ယာမြေ

ရွာ၌ LPH ထံမှကွာခြားချက်များ SGF အဓိကအားပိုင်ရှင်အိမ်ကိုတည်ဆောက်ရန်နှင့်ကြံစည်မှု LPH အပေါ်တစ်ဦးနေအိမ်သို့ပါမစ်ထုတ်ပေးရန်ဆုံးဖြတ်သည်လျှင်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာ၏ပိုင်ရှင်မပါဘဲတည်ဆောက်ထားအိမျ၌နထေိုငျနိုင်နေချိန်တွင်သူအခြို့သောသက်သေအထောက်အထားအခြေစိုက်စခန်းနှင့်အတူတရားရုံးမှတစ်ဆင့်ထိုသို့ပြုမှရပါလိမ့်မယ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုအတွက်ထားရှိရေး ကန့်သတ်။ ရွာအတွက်ပိုင်ရှင်ကပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာအတွက်ငယ်များအနေဖြင့်မြေယာ၏ status လွှဲပြောင်းရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ ထိုသူတို့ကအိမ်တွေကိုတညျဆောကျနိုငျသညျ။ စိုက်ပျိုးမြေ, အချို့သံသယတွေနဲ့ဖြစ်လျှင်, အဓိကအားဖြင့်ကြီးထွားလာကောက်ပဲသီးနှံနှင့်ပန်းမာန်များအတွက်အသုံးပြုစေမည်အကြောင်း, မြေ Code ကို (အပိုဒ် 77) ၏တရားစီရင်ပိုင်ခွင့်အောက်တွင်ကျဆင်း, သူတို့သည်ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ရည်ရွယ်လျှင်။

အခွန် - ခြားနားချက်ခံစားရ

ပုဂ္ဂလိကအိုးအိမ်များနှင့်အသေးစားနှင့်မြေကွက် DNP သို့မဟုတ် CSP အခွန်၏စည်းကမ်းချက်များ၌ - ခြားနားချက်ကဘာလဲ? တစ်ဦးချင်းစီအိမ်ယာဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ဆင်ခြေဖုံး non-profit မိတ်ဖက်များအတွက်အခွန်ငွေပေးချေ၏အခြေခံပေါ်မှာဖွဲ့စည်းထားပါသည် အဆိုပါ cadastral တန်ဖိုးကို နှင့်၏တန်ဖိုး အခွန်နှုန်းကို တစ်ဦးချင်းအိုးအိမ်ပိုင်ရှင်ကပိုဘဏ္ဍာတိုက်မှပေးဆောင်မည်, အသီးသီး, (အထက်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာအတွက်အခွန်နှုန်းကို) ။ ဒါပေမယ့် DNP သို့မဟုတ် snt ၏ပိုင်ရှင်မဆိုညှိနှိုင်းခြင်းမရှိဘဲ, မိမိကိုမိမိအဘို့အိမ်တော်ကိုတည်ဆောက်နိုင်ပါတယ်။

ကျမ်းစာ၌ရေးထားမှန်ကန်သော

သငျသညျမြေပြင် LPH အပေါ်တစ်ဦးအိမ်ကိုတည်ဆောက်ချင်တယ်ဆိုပါစို့။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သင်ပွညျ၏ပစ်မှတ်ချိန်းပြောင်းရမယ်, တစ်ဦးကွဲပြားခြားနားသောအဆင့်အတန်းအတွက်စိုက်ပျိုးမြေလွှဲပြောင်းရန်, ဖြစ်တယ်, ဒါကြောင့်မြေ Code ကို (အပိုဒ် 79) ကစည်းမျဉ်းသတ်မှတ်နှင့်ဖက်ဒရယ်ဥပဒေ, ဤကိစ္စတွင်အခန်းကိုလက်ခံရန်တယောက်ကိုတယောက်ပြည်နယ်ကနေမြေယာလွှဲပြောင်းရန်ဆုံးဖြတ်ချက်ကိုဒီဇင်ဘာလ 21, 2004 172-FZ №ဖြစ်ပါတယ် ခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေး။ re-register ပြည်တယောက်ကိုတယောက် status ကိုကနေအကူးအပြောင်း, အပြည်မှတည်နေရာ, ၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်အဖြစ်ပြည်နယ်အလောင်းတွေ၏နိဂုံးဖော်ပြစာရွက်စာတမ်းများ၏လေ့လာမှုပါဝင်သောစာရွက်စာတမ်းများလိုအပ်ကျယ်ပြန့်အထုပ်ဖြစ်ပါသည်။

စာရွက်စာတမ်းများ၏လကျအောကျခံအပျေါမှာအားလုံးလိုအပ်ငွေပေးချေမှုကိုဖန်ဆင်းခံရဖို့ရှိသည်။ ဤသည်စိုက်ပျိုးရေးကိုအသုံးပြုခြင်းကနေပွညျသူပွညျသားဆုတ်ခွာများအတွက်အများပိုင် utilities ငွေပေးချေမှုနှင့်ကြွေးကျန်မှနှစ်ဦးစလုံးနှင့်သက်ဆိုင်သည်။ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း၏စည်းကမ်းများတစ်ဦးချင်းအိုးအိမ်များနှင့်အသေးစား, ခြားနားချက်သည်အဘယ်အရာကျွန်တော်တို့ကိုမပြကြဘူးတစ်ချိန်တည်းတစ်ဦးကွဲပြားခြားနားသောအဆင့်အတန်းသို့ပြောင်းရွှေ့နေကြသည် - ခြောက်လကနေတစ်နှစ်ငှါ၎င်း, လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ၏ algorithm ကိုပွညျသူပွညျသားနှစ်ဦးစလုံးအမျိုးအစားများများအတွက်အတူတူပင်ဖြစ်ပါသည်။

မှတ်စုတစ်ခုအပေါ်စီးပွားရေးသမားများ

သူတို့ရဲ့က်ဘ်ဆိုက်များမှာစီးပွားဖြစ်ထုတ်လုပ်မှုကိုစတင်တစ်ဦးအလိုဆန္ဒသူအတော်များများကစီးပွားရေးလုပ်ငန်းရှင်များ, မေးခွန်းမေးပါ: မြေယာငယ်များနှင့်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ယာရှိလျှင် - သက်တမ်းတိုး၏စည်းကမ်းချက်များ၌သူတို့ကိုအကြားကွာခြားချက်ကဘာလဲ, စိုက်ပျိုးရေးထုတ်လုပ်မှုအပေါ်ရုံစုစည်းမရနိုငျသောကွောငျ့, သငျသညျမြေကွက်တစ်ကွက်၏ status ကိုပြောင်းလဲလိုလျှင်အဘယ်သူမျှမကိစ္စဘာအတိုကောက်သင့် site ဖြစ်ပါတယ်။ ဤဖြစ်ရပ်၏အောင်မြင်မှု၏ခြင်္သေ့ရဲ့ရှယ်ယာထည့်သွင်းစဉ်းစားအောက်တွင်ပွညျ၏အရည်အသွေးနှင့်တန်ဖိုးကိုအပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်။

ထိုပြည်ကို (မြေသြဇာ) စိုက်ပျိုးရေးအလုပ်၏စည်းကမ်းချက်များ၌အလွန်အမင်းသိသာဖြစ်ပါတယ်နှင့်၎င်း၏ cadastral အဘိုးပြတ်မြင့်မားသည်မှန်လျှင်, ဒီ site မှာအများဆုံးဖွယ်ရှိတစ်ခုစက်မှုဇုန်စက်ရုံတည်ဆောက်ခွင့်ပြုခဲ့မည်မဟုတ်ပါ။ အစိတ်အပိုင်းဧရိယာများအတွက်ပျမ်းမျှထက် 30% အောက်ပိုင်းမှာစာရင်းတို့ကခန့်မှန်းလျှင်, အိမ်ရှင်ကက၎င်း၏ရည်ရွယ်ဦးတည်ရာကိုအစားထိုးဖို့ပိုဖွယ်ရှိသည်။ အလားတူခိုင်ခိုင်လုံလုံတွင်ခွင့်ပြုထားသည် စက်မှုဇုန်၏ဆောက်လုပ်ရေး လမ်းများ, ပိုက်လိုင်းနှင့်တူသော - အဆောက်အဦ။