ရောင်းချတဲ့စာချုပ်မှတ်ပုံတင်မည် - အိမ်ခြံမြေအရောင်းအတရားဝင်တစ်လိုအပ်ချက်

ရောင်းသူနှင့်ဝယ် (ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ရောင်းချခြင်း) အကြားအဆိုပါစာချုပ် - တစ်ဦးစာရွက်စာတမ်းအိမ်ခြံမြေနှင့်အတူစာချုပ်အတည်ပြုခြင်းနှင့်တယောက်ကိုတယောက်ပိုင်ရှင်ထံမှလွှဲပြောင်း၏တကယ်တော့သုံးစွဲဖို့လက်ျာဘက်ဆက်ပြီး။ သို့သော်စာချုပ်ရေးရန်နှင့်လက်မှတ်ရေးထိုးရန်လုံလောက်သည်မဟုတ်, ကျနော်တို့ရောင်းချများ၏စာချုပ်မဖြစ်မနေမှတ်ပုံတင်ထားဖို့လိုပါမယ်။

တရားစီရင်ရေးအာဏာပိုင်များ (- ဖက်ဒရယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းဝန်ဆောင်မှုဗဟိုဘဏ်) တွင်ကျင်းပအိမ်ခြံမြေများဝယ်ယူခြင်းနှင့်ရောင်းချခြင်းများမှတ်ပုံတင်ခြင်း။ ကျနော်တို့သဘောတူညီချက်ရမတိုင်မီဒါပေမဲ့အဲဒါကိုစာရွက်စာတမ်းများကိုစုဆောင်းဖို့နဲ့သူ့ကိုယ်သူ triplicate အတွက်စာချုပ်စေရန်လိုအပ်သောဖြစ်ပါသည်: တစက္ကန့်, အရောင်းချသူနှင့်အတူဆက်လက်ရှိနေဦးမည် - ဝယ်ရရှိသွားတဲ့နှင့်တတိယမိတ္တူတရားစီရင်ရေးစနစ်ထံသို့စေလွှတ်သည်။

အဆိုပါစာချုပ်ရောင်းသူနှင့်ဝယ်သူ၏ဝိသေသလက္ခဏာအကြောင်းသတင်းအချက်အလက်မဆံ့သင့်ပါတယ် (နိုင်ငံကူးလက်မှတ်ဒေတာအချက်အလက် နေထိုင်ရာမှတ်ပုံတင်အပေါ်); အရာဝတ္ထုအိမ်ခြံမြေ (တည်နေရာ, အရွယ်အစားနှင့်အခြားနည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာသတ်မှတ်ချက်များနှင့်ပတ်သတ်သောအချက်အလက်များကို စာရင်းနံပါတ်) ။ အဆိုပါသဘောတူညီချက်ကိုလည်းအိမ်ခြံမြေရောင်းသောမှာစျေးနှုန်းညွှန်ပြရပေမည်။ စျေးနှုန်း၏မေးခွန်းကိုသီးခြားစီသဘောတူညီခဲ့ရပါမည်, ကျွန်ုပ်တို့၏တိုင်းပြည်တွင်အဖြစ်ကစာချုပ်ထဲမှာအရာဝတ္ထု၏တန်ဖိုး understate မှပုံမှန်ဖြစ်ပါသည် - ကရောင်းချသူချေ, သင်ငွေပေးငွေယူအပေါ်အခွန်ပေးဆောင်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ဒါပေမဲ့ဒီငွေသွင်းငွေထုတ်တရားရုံးတွင်ရပ်စဲပါလိမ့်မည်ဆိုပါက, အခွန်နှုတ်ယူခြင်း (ငွေလွှဲပြောင်းမှုတန်ဖိုးဆယ်ရာခိုင်နှုန်းပြန်) ကိုထုတ်ပြန်နိုင်ပါလိမ့်မည်နှင့်ငွေပေးချေ၏အရွယ်အစားကိုထိခိုက်ပါလိမ့်မယ်သူဝယ်ဘို့ရလဒ်များကိုနိုင်ပါတယ်။ အခြားစာရွက်စာတမ်းပူးတွဲသဘောတူညီချက်အသုံးပြုပုံက "ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းလုပ်ရပ်" ဟုခေါ်သည်။ အဆိုပါလုပ်ရပ်လွှဲပြောင်းနှင့်အပြန်အလှန်တောင်းဆိုချက်များ၏မရှိခြင်းအသိအမှတ်ပြုသည်။ ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်နှင့်ရှေ့နေများ၏အကူအညီ, တစ်အိမ်ခြံမြေပရော်ဖက်ရှင်နယ်နှင့်အတူ: တစ်စာချုပ်ရေးသားခြင်း၏နည်းလမ်းနှစ်ခုရှိပါတယ်။ ကိုယ်တော်တိုင်, သင်တန်း, တစ်ဦးယုံကြည်စိတ်ချရသောရှေ့နေလျော့နည်းရေး, ဒါပေမယ့်အလေ့အကျင့်ပြပွဲအဖြစ်။ ဒါကဗဟိုဘဏ်အာဏာပိုင်များမှာစာချုပ်များ၏မှတ်ပုံတင်ခြင်းဖြင့်နောက်တော်သို့လိုက်သည်။

ရောင်းချခြင်းများမှတ်ပုံတင်ခြင်းစာချုပ်အိမ်ခြံမြေရှိရာဒေသတွင်းတရားစီရင်ရေးခန္ဓာကိုယ်အတွက်နေရာအရပ်ကြာပါသည်။ အဲဒီမှာငွေပေးငွေယူ၏နှစ်ဖက်စလုံးမှစလှေတျတျောခန့်အပ်ပြီးနောက်။ ကိုသတိရပါ, ရှိသမျှစာရွက်စာတမ်းများ (သူသာချက်ပြုတ်ရေးရာ) ရှေ့နေမဟုတ်လက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့နှင့်ငွေလွှဲပြောင်းမှုများ၏မှတ်ပုံတင်၏ရှေ့မှောက်တွင်၌၎င်း, သာလက်မှတ်ပေါင်းတရားဝင်ဖြစ်ကြ၏။

အရောင်းစာချုပ်များ၏မှတ်ပုံတင်ခြင်းအပြည့်အဝစာရွက်စာတမ်းများမရှိဘဲမဖြစ်နိုင်ပါ။ ဒါဟာလည်းပါဝင်သည်: အငွေပေးငွေယူမှနိုင်ငံကူးလက်မှတ်ပါတီများ; အိမ်ခြံမြေမှခေါင်းစဉ်တစ်ခုစာရွက်စာတမ်း; cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ် အရာဝတ္ထုများ၏; BTI ကနေ extract; တိုင်းတိုက်ခန်းနှင့်အိမ်သူအိမ်သားမှတ်ပုံတင်ကဒ်ကနေ extract; notarized အရောင်းအဝယ် (ရှိပါက) ၏သင်တန်းသားများ၏အိမ်ထောင်ဖက်၏သဘောတူညီခကျြ။ အဆိုပါ အကယ်. entity ရဲ့ကိုယ်ပိုင်ရှယ်ယာ, ထို့နောက်အပေါငျးတို့သပိုင်ရှင်များပျက်ကွက်လူတစ်ဦးကနေမဟုတ်ရင်လိုအပ်သောခွင့်ပြုချက်ရှိပါ၏ ကိုပြင်ဆင်ပေမယ့်လက်မှတ်မထိုးရ, အရာဝတ္ထုများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်း၏လုပ်ရပ်အားဖြင့်ပြင်ဆင်ကြ၏။

ထို့ကြောင့်ရောင်းချမှု၏စာချုပ်များ၏မှတ်ပုံတင်ကြေး - ကအိမ်ခြံမြေများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုတရားဝင်တစ်ဦးလိုအပ်သောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလုပ်ထုံးလုပ်နည်းမရှိရင်သဘောတူညီချက်မမှန်ကန်တဲ့စဉ်းစားလိမ့်မည်။