Refinancing ချွေတာသုံးစွဲ: အခြေအနေများနှင့်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်း

အတော်လေးမကြာခဏလူတွေကအခြားချေးငွေကိုချွတ်ဆပ်ဖို့ရည်ရွယ်ချက်နှင့်အတူတစ်သိုက်နေရာဖြစ်နိုင်ခြေတစ်ခုရှိပါတယ်, စိတ်ဝင်စားဖြစ်ကြသည်။ အတော်များများက Sberbank refinancing ဤအမှု၌ကူညီနိုင်လိမ့်မည်ဟုသူတို့သည်နားကြားဝမျးသာဖြစ်လိမ့်မည်။ ဒါကဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများ၏ဝန်ဆောင်မှုအသစ်များတစ်ခုဖြစ်သည်။ တချို့အခြေအနေတွေမှာ, ငွေချေးအမျိုးမျိုးများအတွက်ချေးငွေ refinancing ဖြစ်ပါတယ်ဝင်ငွေအဆင့်မရပေရာမှအကြွေးသို့ရရန်သာအခွင့်အလမ်းမဟုတ်ပါဘူး။

ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးအတွက်ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုမဆပ်နိုင်သည့်အတွက်တစ်ဦးကအခြေအနေဘုံအများစုကိစ္စများတွင်ပါကလူမျိုး၏ပေါ့ဆမှုကြောင့်ဖြစ်ပွားသည်။ ငွေချေးမကြာခဏဝှက်ထားသောအဖိုးအခများနှင့်အာမခံအဖြစ်ကတခြားအပိုဆောင်းငွေပေးချေမှုသတိမမူ။ ရလဒ်အတိုင်း, ပေါင်နှံငွေပေးချေမှုအလွန်လေးလံသောဖြစ်ကြသည်။

refinancing ၏အနှစ်သာရ

(Sberbank) Refinancing ယခင်ကထုတ်ပေးထားသောချေးငွေများပေါ်မှာရှိသမျှအကြွေးတွေပိတ်ဖို့ရန်ငှါးသောသူကူညီပေးသည်။ Refinancing သင်ချေးငွေငွေပေးချေမှုစုစည်းပြီးပြန်လည်ဖြန်ဝေခွင့်ပြုပါတယ်။ refinance မှ Sberbank နှင့်အတူထွက်အောင်ရိုးရိုးလေးကြောင့်ထားရန်, သင်ပြန်ဆပ်နိုင်ပါတယ် ချေးငွေများအပေါ်ကြွေးမြီ သည်အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများအတွက်ယူ။ ငွေပေးချေမှုမနှောင့်နှေးရှိလျှင်သာဖြစ်နိုင်ပါလိမ့်မယ်အခြားချေးငွေမျက်နှာကျက်များအတွက်ချေးငွေထွက်ယူပါ။ ထို့အပွငျန်ဆောင်မှုများမှတ်ပုံတင်ရေးစံချေးငွေ၏ဒီဇိုင်း၌ရှိသကဲ့သို့, စာရွက်စာတမ်းများတစ်ဦးအပြည့်အဝအထုပ်၏ပေးအပ်များအတွက်ထောက်ပံ့: အနိုင်ငံကူးလက်မှတ်, ဝင်ငွေလက်မှတ်, ပိုင်ဆိုင်မှု ဒါအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှု, ချေးငွေသဘောတူညီချက်နှင့်။

စားသုံးသူချေးငွေ Refinancing

သငျသညျငါးချေးငွေ၏အမိန့်ရှိပါကသင်သည် Sberbank ၏ refinancing စီစဉ်နိုင်လျှင်, သူတို့က, တစ်ပြိုင်နက်နှင့်အပြည့်အဝဆပ်နိုင်ပါတယ်။ မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းဖြင့်သွင်ပြင်လက္ခဏာကြီးစတိုးဆိုင်များသို့မဟုတ်ကုန်တိုက်ကြီးနည်းပညာမှတ်ပုံတင်သောစားသုံးသူအကြွေး, ။ ဤလူမျိုးကိုသူတို့နှစ်လိုဖွယ်အမှုအရာကိုမြင်သောအခါစျေးနှုန်းကိုစဉ်းစားကြဘူးဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ အကောင့်ထဲသို့စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာအချက်ယူပြီးဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများ, မကြာခဏလူအများမတတ်နိုင်ဖြစ်ကြောင်းအများဆုံးအတိုးနှုန်းသူတို့ရဲ့ဖောက်သည်ကိုဆက်ကပ်။ ငှါးသောသူရေတွက်နိုင်သည့်နေဖြင့်အဆိုပါငွေပမာဏထက်ပိုမို 1 သန်းရူဘယ်မဖြစ်နိုင်ပါ။ ဒီအခြေအနေမှာချေးငွေသက်တမ်း 5 နှစ်နှင့်ထက်မပိုပါလိမ့်မယ် အတိုးနှုန်း နှင့်ပတ်သက်ပြီး 17% - ။ ဒီပရိုဂရမ်အာမခံ၏မဖြစ်မနေရှိနေခြင်းဘို့မပေးပါဘူး။

သူကားအဘယ်သူငွေချေး၏အားသာချက်ယူနိုင်မလဲ?

ဒါဟာ Sberbank ၏ refinancing အပြုသဘောအကြွေးသမိုင်းရှိသည်သော client များသာအမျိုးအစားကမ်းလှမ်းဆိုတဲ့အချက်ကိုမှသတိထားရမှာကျိုးနပ်သည်။ တစ်ဦး, တာဝန်အခြေအနေ refinancing ကိုဖုံးလွှမ်းရန်စီစဉ်ထားသောကအနည်းဆုံး 6 ခရက်ဒစ်အဘို့အမိတ်ဖက်အချိန်မီငွေပေးချေ၏ရှေ့မှောက်တွင်ဖြစ်ပါတယ်။ Sberbank အစီအစဉ်ကိုနိမ့်ဆုံးကုန်ကျစရိတ်မှာအားလုံးချေးငွေအချိန်မီငွေပေးချေမှုခွင့်ပြုပါတယ်။

ပေါင်: အဘယ်ကြောင့်လူပေါင်းမြင့်မားသောအကျိုးစီးပွားနှင့်အတူအစီအစဉ်များကိုရှေးခယျြ

ဘဏ်ထဲမှာပိုက်ဆံချေးခဲ့ခဲ့သူလူတိုင်းနီးပါးသည်မြင့်မားသောအတိုးနှုန်းအဖြစ်, ဒီအယူအဆနှင့်အတူကောင်းစွာသိကျွမ်းသည်။ ဒါဟာမကြာခဏတစ်ဦးသို့မဟုတ်အချိန်၏အခြားအချက်ထဲမှာပိုပြီးအဆင်သင့်ချေးငွေအစီအစဉ်များကိုရိုးရှင်းစွာဘဏ္ဍာရေးစျေးကွက်မတွေ့ကြုံတတ်၏။ ဤအခြေအနေ၌, ချေးငွေအသင့်တော်ဆုံးဖြစ်ပါတယ်တဲ့ပုံစံကိုထုတ်ပေးသည်။

မြင့်မားသောရာခိုင်နှုန်းနှင့်အတူအရေးတကြီးအိမ်မှာဝယ်ယူပေါင်လျင်မြန်စွာအိုးအိမ်နှင့်အတူပြဿနာကိုဖြေရှင်းရန်လိုအပ်ကြောင်းကြောင့်ဖြစ်နိုင်သည်။ တစ်ဦးကအမြင့်ဆုံးနှုန်းကိုပထမဦးဆုံးအရစ်ကျမှာကိုကမ်းလှမ်းနိုင်ပါတယ်အရေးဖြစ်ပါတယ်။ အကောင့်ထဲသို့ချေးငွေ၏အရွယ်အစားနှင့်ဘဏ်နှင့်အတူလက်တွဲများ၏အသုံးအနှုန်းယူခြင်း, ပုပိုမိုပေးဆောင်သိသာသည်။ လစဉ်ငွေပေးချေမှုကလူနေမှုအဆင့်အတန်းကိုလျှော့ချရန်လိုအပ်သောကြောင်းဒါကြောင့်ကြီးမားတဲ့နိုင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့်ပင်ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေမျိုးကူကယ်ရာမဲ့မဟုတ်ပါဘူး။

Refinancing သို့မဟုတ်ကျေးဇူးအလျှင်းမပြုဘဲအသုံးအနှုန်းများအပေါ်တစ်ဦးအပေါင်ခံ

အဆိုပါချွေတာသုံးစွဲဘဏ်တစ်ပေါင်နှံ Refinancing အခြားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းမှာအိမ်ယာကိုဝယ်ခြင်းငှါချေးငွေထုတ်ရာ၌ခန့်ထားပြီတဲ့သူတွေကိုဖောက်သည်ကမ်းလှမ်းခဲ့သည်။ ချေးငွေရူဘယ်အတွက်သာဒေသခံငွေကြေးစနစ်အတွင်းချထားပေးသည်။ ချေးငွေ၏အရွယ်အစားချေးငွေ၏ကျန်နေတဲ့ငွေပမာဏထက်မပိုနိုင်ပါ။ သငျသညျ refinancing များအတွက်ချေးငွေ၏အရွယ်အစားကျွမ်းကျင်သော Appraiser သတ်မှတ်ပေးသောအိမ်ယာ၏ကုန်ကျစရိတ်, ကျော် 80% မဖွစျနိုငျဆိုတဲ့အချက်ကိုအာရုံစိုက်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ စိတ်ကိုတစ်ဦးလက်တွဲအောင်အခါတန်ဖိုးများ၏သေးငယ်ယူလက်ခံခဲ့သည်။ အဆိုပါချွေတာသုံးစွဲဘဏ်တစ်ပေါင်နှံ Refinancing ဤကိစ္စတွင်အတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏လုံခြုံရေးကိုဖန်ဆင်း - အိမ်ခြံမြေဝယ်ခြင်းငှါ။ အာမခံငွေချေးများအတွက်လိုအပ်ချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ term refinancing ပေါင်ခံ၏မူလတန်းသက်တမ်းကိုက်ညီပါလိမ့်မယ်။ အဆိုပါနှုန်းမိတ်ဖက်များ၏အခြေအနေများနှင့်ကြာချိန်ပေါ် မူတည်. ရွေးချယ်ထားသည့်ပါလိမ့်မည်။ ဒါဟာ 15,25% ကနေ 20% အထိဖြစ်နိုင်ပါသည်။

ပေါင် Refinancing: အဘယျသို့စာရွက်စာတမ်းများပေးအပ်ခံရသင့်သလဲ

ပေါင်နှံငွေချေးများအတွက်ဘဏ် profile များကို၏ပုံစံအတွက်ကြေညာချက်ကိုပွငျဆငျသငျ့သညျ။ ဒါ့အပြင်ငှါးသောသူတစ်ဦးနိုင်ငံကူးလက်မှတ်နှင့်နိုင်ငံကူးလက်မှတ်အာမခံသို့မဟုတ် Co-ငွေချေးလိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ ဘဏ္ဍာရေးအနေအထားနှင့်ငှါးသောသူနှင့်အာမခံနှင့်တွဲဖက်ငွေချေးအတည်ပြုနိုင်ကြောင်းအရေးကြီးစာရွက်စာတမ်းများ။ ကြိုတင်မဲအတွက်လူနေအိမ်ဝုဏ်နှင့်အပေါင်ပစ္စည်းပေါ်တွင်စာတမ်းများကိုဂရုစိုက်ရန်အရေးကြီးပါသည်: shared ဆောက်လုပ်ရေးရောင်းချခြင်းသို့မဟုတ်စာချုပ်တစ်ခုစာချုပ်, ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်, အမှတ်ပုံတင်ထဲကနေ extract, လူနေမှုအာကာသနှင့်အခြားသူများ၏အကဲဖြတ်၏လက်မှတ်။ အဆိုပါဘဏ်ချေးငွေ၏ချိန်ခွင်လျှာအတည်ပြုအားလုံးအဖိုးအခများပေးချေမှု, နှင့်အာမခံစာချုပ်နှင့်လက်မှတ်လက်ခံဖြတ်ပိုင်းများတင်သွင်းဖို့လိုအပ်နှင့်သတ်မှတ်ထားသောအချိန်ဘောင်နှင့်အတူကြွေးကျန်များမရှိခြင်းသို့မဟုတ်အထံဖော်ပြသည်။ တာဝန်ကိုတစ်ဦးသတိပေးချက်လည်းမရှိဆိုပါကဘဏ်ထဲမှာလည်းရရှိနိုင်ပါသည်။ မယုံနိုင်လောက်အောင်ကျေးဇူးအလျှင်းမပြုဘဲအခြေအနေများကမ်းလှမ်းထားတဲ့ချွေတာသုံးစွဲဘဏ် Refinancing စောစောပြန်ဆပ်သဘောတူညီချက်များအတွက်အခကြေးငွေများ၏ငွေပေးချေမှုချန်လှပ်ပေမယ့်နှစ်စဉ်ထောက်ပံ့ကြေးငွေပေးချေမှုများအတွက်ပေးပါသည်။

အဘယ်အရာကို refinance အကျိုးရှိပါသနည်း

တစ်ဦးကွဲပြားခြားနားဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းနှင့်အတူအလှဆင်ထားတဲ့ချေးငွေ၏ပြန်ဆပ်မှာပါရည်ရွယ်ဘဏ်အစီအစဉ်အတော်လေးမကြာသေးမီကထင်ရှား။ , လူအတော်များများနေဆဲထိုကဲ့သို့သောအဆိုပြုချက်၏အကျိုးကျေးဇူးများနှင့်ဖြစ်နိုင်ခြေနားမလည်ကြဘူး။ သို့သျောလညျးအတှေ့အကွုံရှင်းလင်းစွာဘဏ်လုပ်ငန်းဝန်ဆောင်မှုများကိုဤကဏ္ဍတွင်အလွန်လူကြိုက်များကြောင်းပြသခဲ့သည်။

ယနေ့တွင် Sberbank နှင့်အတူကနေပြီးတော့ချေးငွေ (ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းသည်ဤထေူ) ကိုလစဉ်ငွေပေးချေ၏အရွယ်အစားလျှော့ချခြင်းဖြင့်သာချေးငွေသက်တမ်းလျော့နည်းစေသည်။ universal service ကိုချေးငွေအပေါ်စုစုပေါင်းပိုမိုပေးဆောင်လျော့နည်းစေသည်။ ငွေချေးစျေးကွက်နှစ်စဉ်ပိုပြီးအမြတ်အစွန်းလွန်ခဲ့သည့်အနေဖြင့်၎င်းတို့၏များထက်ဖြစ်ကြောင်းအသစ်သောအစီအစဉ်များနှင့်အတူ updated ။ ယခုပင်လျှင်နှစ်နှစ်ပြီးနောက်ပေါင်နှံထုတ်ပေးသို့မဟုတ်စျေးကြီးပစ္စည်းကိရိယာများဝယ်ယူရန်အများကြီးစျေးသက်သာစေနိုင်ပါတယ်။

တိုင်းပြည်အတွင်းကစီးပွားရေးအခြေအနေကြောင့် solvency နှင့်အတူပြဿနာများရှိနိုင်ပါသည်။ refinancing များအတွက်ထောက်ပံ့သောအကျိုးအတွက်, (Sberbank) ၏ပြန်လည်သုံးသပ်ချက်များ အစီအစဉ်များအကြားခြားနားချက်နှင့် ပတ်သက်. 2-3% ဖြစ်လိမ့်မည်ဆိုပါကအရာသာအပြုသဘော, ထငျရှားပါသညျ။

Sberbank ထံမှတစ်ဦးကအစီအစဉ်သစ်

အခြေအနေများ refinancing Sberbank အဆိုပြုထားအစီအစဉ်ကိုပေါ် မူတည်. ကိုအလွန်ကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, 20% နှင့် 5 နှစ်တက်နှုန်းမှာသယ်ဆောင်စားသုံးသူချေးငွေ refinancing ။ ပေါင်နှံ refinancing 15,25% တစ်လောင်းနဲ့ 30 နှစ်တစ်ဦးမိတ်ဖက်တက်ပါဝငျသညျ။ အဆိုပါအစီအစဉ်ကို "လူငယ်ကမိသားစု" - ဒါဟာအခြားအဆိုပြုချက်ဖော်ပြရကျိုးနပ်သည်။ အဆိုပါဝန်ဆောင်မှုကိုအောက်ပါအကြံပြုချက်များကိုသုံးနိုင်သည်:

1. (3 မှ 6 လူတွေထံမှ) Co-ငွေချေး၏အကျိုးအတွက်ချိတ်ဆက်ရန်စွမ်းရည်။
2. ကလေးမွေးဖွားမှာရှင်းလင်းရေးနှောင့်နှေး။

ဆန်းသစ်အစီအစဉ်များကိုမိဘများ၏အသက်အရွယ် 35 နှစ်ထက်မကျော်လွန်ပါဘူးရသောပြည့်စုံခြင်းနှင့်မပြည့်စုံမိသားစုများမှအကျိုးနိုင်ပါတယ်။ ကျနော်တို့ refinancing ၏ဖြစ်ရပ်အတွက်အပေါင်ခံပေါ်တွင်ကြွေးမြီမိဘမြို့တော်များ၏ကုန်ကျစရိတ်မှာအထူးအခြေအနေများပေးဆောင်နိုင်သည့်အတွက်ပင်တဦးတည်းဝါကျပြောနိုင်ပါတယ်။ မည်သည့်အခြေအနေ၌, ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းများ၏ဌာနများတွင်ကုသမှု၏အချိန်မှာချွေတာသုံးစွဲဘဏ်ဖောက်သည်၏တစ်ဦးချင်းစီကိုအများဆုံးကျေးဇူးအလျှင်းမပြုဘဲ refinancing format နဲ့ကမ်းလှမ်းခဲ့လိမ့်မည်။

အဘယ်ကြောင့်ချွေတာသုံးစွဲ?

refinancing များအတွက်သင်ဘဏ္ဍာရေးဈေးကွက်ထဲမှာအများအပြားဘဏ်များ၏တဦးတည်းရွေးချယ်နိုင်သည်။ သို့သော်ချွေတာသုံးစွဲဘဏ် refinancing နှုန်းမှာအားလုံးရရှိနိုင်ပါကမ်းလှမ်းမှုများတို့တွင်ဆွဲဆောင်မှုအရှိဆုံးဖြစ်ပါတယ်။ ဘဏ္ဍာရေးအဖွဲ့အစည်းဖောက်သည်တွေအများကြီးရှိပြီးဘဏ္ဍာရေး၏လယ်ပြင်တွင်အစိုးရတစ်ဂေါပကအဖြစ်ဆောင်ရွက်ပါသည်။ ယင်း၏န်ဆောင်မှုတွေထဲမှာငွေရေးကြေးရေးအကျိုးအမြတ်ကမ်းလှမ်းမှုတစ်ခုကြီးမားအရေအတွက်ကလည်းမရှိ။

တစ်ဦး partner ၏ရွေးချယ်မှုအတွက်သိသာထင်ရှားသောအချက်အဆိုပါအဖွဲ့အစည်းသည် - ကအပြုသဘောဖောက်သည်ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းတွေအများကြီးပါပဲ။ တစ်ဦးချင်းစီတဦးချင်းချဉ်းကပ်ပေးငွေချေးအောင်အခါ။ ဒါဟာသင် refinance ဖို့လိုအပ်ပိုင်ဆိုင်မှုအဘယ်အမျိုးအစားပေါ်အရေးမထားဘူး။ ချွေတာသုံးစွဲအစီအစဉ်ကိုလူနေအိမ်အဆောက်အဦးများနှင့်အဆောက်အဦးမြေကွက်အဘို့အနှစ် 30 အထိပေးထားပါတယ်။ ဤဝန်ဆောင်မှုလက်အောက်တွင် Non-လူနေအိမ်အိမ်ခြံမြေမှဘာသာရပ်တစ်ခုဖြစ်သည်သာ။

ပြဿနာချေးငွေများပြီးသားအသက်တာ၌တစ်ဦးကျြောလှားနိုငျအတားအဆီးဖြစ်စဲပါပြီ။ ငွေပေးချေမှုဝန်ထုပ်ဝန်ပိုး minimize လုပ်ဖို့ကူညီပေးနေ, များစွာသောဖောက်သည်များကအပြုသဘောစကားပြောဖို့ထားတဲ့ထူးခြားတဲ့ချေးငွေအစီအစဉ်။