ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး: အဘယျသို့စာရွက်စာတမ်းများလိုအပ်လဲ? ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးတို့အတွက်ခွင့်ပြုချက်

အိမ်သူအိမ်သားနိုင်ရန်အတွက်နှစ်သိမ့်ခြင်းနှင့်အပန်းဖြေ၏အိမျဖြစ်လာခဲ့သည်, ထိုသို့ထဲမှာဘဝအပြည့်အဝတန်ဆာကိုဆင်ပိုင်ရှင်အားထင်ရှားပါကပြန်လည်တည်ဆောက်ရန်အတွက်လိုအပ်သောဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့်ပိုင်ရှင်အပေါငျးတို့သလိုအပ်ချက်များနှင့်အလိုဆန္ဒများကိုဖြေရှင်းရန်အကြောင်း, ဒါကြောင့်ပြောင်းလဲရန်လိုအပ်ပေသည်။

မြို့တော်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံ

ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများတွင် - အလွန်အရေးကြီးသောလုပ်ငန်းစဉ်သည်။ ဖွဲ့စည်းပုံအိမ်ရာသို့မဟုတ်ပိုင်ရှင်များအတွက်သင့်လျော်သောမပါရှိလျှင်ရုံကပြုပြင်မွမ်းမံရန်လိုသည်များနှင့်ကြီးမားသောအတိုင်းအတာအထိပြုလုပ်ဖြစ်ပါသည် - ဤအခြေအနေထဲကအကောင်းဆုံးနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ သို့သော်အားလုံးမဟုတ်ဒါကြောင့်ရိုးရှင်းတဲ့။ တောင်မှနှင့်အတူအေးဂျင့်တို့လက်မှာအလုပ်အချို့ကိုတရားဝင်အတည်ပြုခဲ့သည်ရမည်ဟုစိတ်တွင်မစောင့်, စေ့စေ့စပ်စပ်ပြည်တွင်းရေးနှင့်ပြင်ပပြင်ဆင်မှုများထုတ်သယ်ဖို့လုံလောက်တဲ့ထက်ပိုသောအချို့သောဖြစ်ရပ်အတွက်အထူးခွင့်ပြုချက်ကိုလက်ခံရရှိခဲ့သည်။

အင်္ဂါရပ်များ

တစ်ဦးလုံးဝကွဲပြားခြားနားသောလုပ်ငန်းစဉ်တခုဖြစ်ပါတယ် - ဒါဟာပုဂ္ဂလိကအိမ်, မြို့တော်၎င်း၏ redevelopment နှင့်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံ၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးကြောင်းရှင်းလင်းစွာနားလည်သဘောပေါက်ရန်အရေးကြီးပါသည်။ အလုံးစုံစစ်ဆေးပြုပြင်ဖို့ - ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်အသုံးပြုကြသည်ဟုအသက်ပစ္စည်းများအစားထိုးခေတ်သစ်သစ်တွေ။ by နဲ့ကြီးမားတဲ့ကြောင့်ဖြစ်ပါသည် - ဖွဲ့စည်းပုံ၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာဝိသေသလက္ခဏာများနှင့်လူနေမှုအခြေအနေများတိုးတက်ကောင်းမွန်ရေးရည်ရွယ်အကျင့်ကိုကျင့်၏ရှုပ်ထွေးသော။ Redevelopment အိမ်တော်ကိုအတွင်းရှိ configurations ပြောင်းလဲပစ်ရန်စဉ်းစားသည်။ ဤအမှု၌အသုံးအများဆုံးလွှဲပြောင်းနံရံများပေါ်တွင်အကျင့်ကိုကျင့်ဖြစ်ကြောင်း တံခါး ဒါပေါ်တွင်သို့မဟုတ်ပြတင်းပေါက်များ, နှင့်။ ဃ

ပုဂ္ဂလိကအိမ်ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး - နီးပါးဖွဲ့စည်းပုံအချို့ parameters များကိုအဖြစ်ယင်း၏နည်းပညာဆိုင်ရာအစိတ်အပိုင်းများကိုတစ်ခုပြီးပြည့်စုံသောအပြောင်းအလဲဖြစ်ပါတယ်။ ယင်း၏ superstructure ထွက်တင်ဆောင်လာတဲ့အခါအဓိကလူနေအိမ်ပိတ်ပင်တားဆီးမှုတစ်ခု extension ကိုတည်ဆောက်ရန်ဖြစ်နိုင်ခြေသစ်ကိုကြမ်းပြင်၏ လုပ်. , ဆက်သွယ်ရေးနှင့်စနစ်များအင်ဂျင်နီယာပြောင်းလဲနေတဲ့သို့မဟုတ်ဖြည့်စွက်ထားပါသည်။ အဓိကလိုအပ်ချက်, သောသင့်ကိုက်ညီဖို့စီမံကိနျး၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများတွင်ပုဂ္ဂလိကအိမ်, ကားသောသူတို့သည်ယုံကြည်ခြင်းသို့မရောက်နိုင်သည်အပြောင်းပြန်သို့မဟုတ်အစားထိုးဝန်-bearing အဆောက်အဦများ - သူတို့သာလိုအပ်မှအ Repair ။ ဤသည်ကားထိုအင်္ဂါရပ်များလုပ်ငန်းစဉ်၏ဖြည့်စွက်အသစ်ကအဆောက်အဦးများ - လူနေအိမ်သို့မဟုတ်လက်အောက်ခံ - မဖြစ်မနေအ Carrie ထွက်စဉ်ကိုထိန်းသိမ်းရန်အမြစ်များ၏လက်ရှိနံရံများ။

အခွင့်ပြု

တွင်ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး၏ပုဂ္ဂလိကအိမ်များကိုရယူပါအထူးစာရွက်စာတမ်းများ။ အဆိုပါအကြောင်းပြချက်အလုပ်၏ဤရှုပ်ထွေးသော type ကိုသက်ဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များအနေဖြင့်ခွင့်ပြုချက်လိုအပ်သည်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာပိုင်ရှင်တွေမြို့ရိုးအဆင်းကိုယူ, ပြီးတော့အခြားတည်နေရာမှာစိုက်ထူမယ်ဆိုရင်, ဒီအလုပ် redevelopment ၏အမျိုးအစားကပိုင်ဆိုင်ကြောင်းနားလည်သဘောပေါက်ရပါမည်။ သို့သော် အကယ်. ပိုင်ရှင်သည်သင်၏အိမ်တွင်းပို့ရေးဌာနမှပူးတွဲသို့မဟုတ်ဥပမာ, နွေရာသီမီးဖိုချောင်, သို့ဖြစ်လျှင်ဤသူသည်သက်ဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များထံမှခွင့်ပြုချက်ရယူရမည်ဖြစ်သည်ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည်။

ပညာရှင်များရမညျအားလုံးပြင်ဆင်ချက်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာအသစ်စီမံကိန်းကိုကြည့်ရှု, သာထို့နောက်ထိုကဲ့သို့သောပုဂ္ဂလိကနေအိမ်များ၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးအဖြစ်လုပ်ငန်းစဉ်ထုတ်တင်ဆောင်လာသောများအတွက်အထူးပါမစ်ထုတ်ပေးသင့်ပါတယ်။

အဘယ်အရာကိုစာရွက်စာတမ်းများတင်ပြရန်လိုအပ်ပါတယ်

ကိုစတင်ရန်, ပိုင်ရှင်တစ်ဦးသည်သက်ဆိုင်ရာလျှောက်လွှာလိုအပ်ပါတယ်နှင့်အစိုးရ၏ဒေသဆိုင်ရာဌါနကတင်ပြပါလိမ့်မယ်။ ဒါကြောင့်လည်းကောင်းတစ်ဥပဒေအကြံပေးကုမ္ပဏီတစ်ခုသို့မဟုတ်ပုဂ္ဂလိကလုပ်ငန်းရှင်အတွက်ရေးဆွဲတံ့သောအဆောက်အဦများပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးများအတွက်အစီအစဉ်, ဤလိုင်စင်ရှိခြင်းစေရန်ရှိသည်မည်။ ထို့အပြင်ထိုကဲ့သို့သောစာရွက်စာတမ်းများသူတို့သည်အိမ်ကြီးတွင်နေထိုင်နှင့်ပျောက်ဆုံးအပါအဝင်အားလုံးအကျင့်ကိုကျင့်ခြင်းနှင့်နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာ parameters တွေကိုပြောင်းပေးဖို့အစီအမံများအဖြစ်ဤလုပ်ငန်းစဉ်မှသဘောတူခွင့်ပြုချက်အပေါငျးတို့သမိသားစုဝင်များ၏အသေးစိတ်စာရင်းအဖြစ်အိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးတို့အတွက်လိုအပ်ပါလိမ့်မည်။ သက်ဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များလိုအပ်မှ Submit အစီအစဉ်ဖို့ နည်းပညာဆိုင်ရာနိုင်ငံကူးလက်မှတ် ၏အဆောက်အဦ။ စည်းကမ်းနှင့်အမျှအစိုးရအလောင်းတွေ, ထိုကဲ့သို့သော applications များတစ်လအတွင်းထည့်သွင်းစဉ်းစားနေကြသည်။

ခွင့်ပြုချက်ရယူများအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်း

ဒါဟာအစိုးရနေဖြင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်ဘွားအတွက် အဆိုပါမြို့စီမံကိန်း Code ကို ၏ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း။ လိုအပ်သောလက်မှတ်များ, သင့်လျော်သောဌာနမှလိုအပ်ချက်များကိုများထဲတွင်လည်း Notary ပါဝင်သည် စာရွက်စာတမ်းများ certified ရရှိထားပြီးမိတ္တူ အိမ်ထောင်စုကွက်, အဆောက်အဦတည်ရှိရာဧရိယာမှ subordinated သောခရိုင်အုပ်ချုပ်ရေးနယ်မြေကနေခွင့်ပြုချက်, အဖြစ် BTI ကနေလက်မှတ်နှင့်အတူအိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုသက်သေ။ ထို့အပြင်အိမ်ရှင်ကစုဆောင်းနောက်ထပ်ရည်ညွှန်းရမည်ဖြစ်သည်, အရာများ၏စာရင်းကိုအခြေချသို့မဟုတ်မြို့အစိုးရများ၏အုပ်ချုပ်ရေးအတွက်သူ့အားပေးလိမ့်မည်။

အဆင့်ဆင့်

ခွင့်ပြုချက်ရယူနှင့်ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးထွက်သယ်ဆောင်ဖို့, BTI ဆက်သွယ်သင့်နှင့်တစ်ဦးမိတ္တူလက်ခံရရှိရန် အတွက် cadastral အစီအစဉ် အတွက်ဗိသုကာနှင့်မြို့ပြစီမံကိန်းရေးဆွဲရေးဦးစီးဌာနအတွက်ကိုယ်စားပြုခံရဖို့။ ဒီနေရာတွင်သူအနာဂတ်မှာပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးတစ်ဦးပုံကြမ်းနှင့်အတူပရော်ဖက်ရှင်နယ်စီမံကိန်းကိုခဲ့ကြောင်း, ထိုဗိသုကာဖုန်းခေါ်ထားတဲ့ application ကိုရေးသားဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ အဆိုပါစီမံကိန်းကိုလုံးကိုသူတို့အဘို့တီထွင်ရပါမည်။ စည်းမျဉ်းသို့မဟုတ်မီးစစ်ဆေးခြင်းနှင့်အခြားဌာနများ၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန်လိုအပ်သောသန့်ရှင်းစံချိန်စံညွှန်းများ။

ပြီးနောက်အကြောင်း, အဆိုပါစည်းဝေးအထုပ်မဖြစ်မနေအ attribute မှဦးစီးဌာန၏စီးတီးစီမံကိန်းများအတွက်အတည်ပြုချက်။ အဆိုပါဧရိယာ၏အကြီးဗိသုကာ၏ resolution လိုအပ်ပါသည်။ နည်းပညာဆိုင်ရာစာရွက်စာတမ်းများကိုလက်ခံရရှိခဲ့ကြခြင်းနှင့်ခွင့်ပြုချက်ရရှိထားသည်ဆိုပါကသူတို့ထိန်းချုပ်မှု utility ကိုကုမ္ပဏီထံသို့စေလွှတ်ရပါမည်။

နောက်တစ်နေ့ဇာတ်စင် - မီးစစ်ဆေးခြင်းနှင့် SES ။ ထိုအခါသင်သည်လိုအပ်မှအဆက်အသွယ်အာမခံကုမ္ပဏီမှလစာယေဘုယျတာဝန်ယူမှုမူဝါဒ, ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့မပါဘဲကြောင့်အလိုတော်အမဖြစ်နိုင်မှစတင်မဆိုဆောက်လုပ်ရေးသို့မဟုတ် installation ကိုအလုပ်။

paid ကြသည် - ကျနော်တို့ဤဝန်ဆောင်မှုများအပေါငျးတို့သကြောင်းကို၎င်းအောက်မေ့ရမည်ဖြစ်သည်။ နေရာတိုင်းရှည်လျားစီတန်းရှိပါတယ်ကြောင့်စာရွက်စာတမ်းများပေါ်တွင်ဆုံးဖြတ်ချက်တွေဒါမှမဟုတ်ဖျံတစ်ခုချင်းစီနှစ်ခုမှသုံးလခန့်ထဲကလုပ်နိုင်ပါတယ်။ အိမ်သူအိမ်သား၏ပိုင်ရှင်, ကမှတျတမျးတငျထားမည်မျှပေါ်ပြောပါတယ်သောအကြောင်းကြားစာကိုလက်ခံရရှိ, ပထမဦးဆုံးအကြိမ်အဘို့အလှည့်။

တစ်ဦးအပြုသဘောဆုံးဖြတ်ချက်ပြီးနောက်

ခွင့်ပြုချက်ကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်, ဒါကြောင့်အထူးသဖြင့်သင့်လျော်သောဗိသုကာဦးစီးဌာနနှင့်အတူအချို့သောညှိနှိုင်းသုံးစွဲဖို့လိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။ အကယ်. ဖွဲ့စည်းပုံဘူးမ exceed အရွယ်အစား၏ဧရိယာ၏တစ်ဆယ်စတုရန်းမီတာ။ မီတာ, ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများတွင်လွတ်လပ်စွာဖျော်ဖြေနိုင်ပါသည်။ ဒီလိုမှမဟုတ်ရင်သငျသညျအလုပျ၏ဒီ type ထွက်သယ်ဆောင်ရန်လိုင်စင်ရသူအထူးကု၏ဝန်ဆောင်မှုများကိုသုံးစွဲဖို့မလိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။

ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အကူအညီ

သငျသညျအလုပျမှစတင်ခင်မှာ, အကျွမ်းကျင်သူဆောက်လုပ်ရေးကြီးကြပ်မှုအာဏာပိုင်များအတွက်ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးအလုပ်ထုတ်သယ်ဆောင်ရန်ခွင့်ပြုချက်ရယူရမည်ဖြစ်သည်။ ရှိလျှင်ထို့အပြင်သူသည်အစီအစဉ်ကိုတက်ဆွဲထဲမှာသူတူးဖော်လှုပ်ရှားမှုများထွက်သယ်ဆောင်နိုင်သောအကူအညီလိုပါလိမ့်မယ်။ နှင့်အပြီးပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး, သက်ဆိုင်ရာကော်မရှင်ထုတ်လုပ်ထားတဲ့မဖြစ်မနေစစ်ဆေးရေးကို manual, ဘို့လိုအပ်ကြောင်းပြီးစီးလိမ့်မည်။ နောက်တစ်နေ့ခြေလှမ်းဖွဲ့စည်းပုံအပေါ်အသစ်တစ်ခုနည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာလက်မှတ်ရတဲ့နှင့်အထူးပြည်နယ်ခန္ဓာကိုယ်ထဲမှာမှတ်တမ်းတင်လိမ့်မည်။

ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးတို့အတွက်ရန်ပုံငွေများ

မကြာခဏမိသားစုများတဲ့သူပြီးသားဖြစ်သောသားဖွားမြို့တော်အဖြစ်နည်းလမ်းများမှတဆင့်မြို့တော်ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံစေရန်မျှော်လင့်နေတဲ့အိမ်သူအိမ်သားပိုင်ဆိုင်သောပါပြီ။ အစိုးရပံ့ပိုးမှု၏ထိုကဲ့သို့သောပုံစံများ၏ကုန်ကျစရိတ်မှာ detach လုပ်လိုက်သောအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးကိုသာ PF များ၏နယ်မြေကိုယ်ခန္ဓာ၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်ဆောင်ရွက်ရပါမည်။

ဒီလိုလုပ်ဖို့, သူက၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အပေါ်သယ်ဆောင်ရန်စီစဉ်နေသည့်အလုပ်၏ဤအမျိုးအစားသည်သားဖွားမြို့တော်တင်သွင်းခြင်းလက်မှတ်ကိုင်ဆောင်သူ gosobraztsa, ကန်ထရိုက်တာန်ဆောင်မှုများအသုံးပြုခြင်းမရှိဘဲ, သငျသညျတခုလျှောက်လွှာတင်သွင်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

အဆိုပါအပြုသဘောဆောင်ကိစ္စတွင်ခွဲဝေရန်ပုံငွေအတွက်တင်သွင်းစာရွက်စာတမ်းများအတွက်ညွှန်ပြရန်လိုအပ်မည်သည့်အကောင့်မှနှစ်ဦးကိုအဆင့်ဆင့်အတွက်စာရင်းသွင်းဖော်ပြထားပါသည်။ မိဘမြို့တော်များ၏ပေါင်းလဒ်၏နေ့စွဲဖို့မပို unspent ချိန်ခွင်လျှာ၏ထက်ဝက်ထက်ပမာဏအတွင်းပထမဆုံး tranche လျှောက်လွှာ၏နေ့စွဲကနေနှစ်လအတွင်းရရှိသော, ဒုတိယနိုင်ပါသည် - သာခြောက်လယခင်စိတျအပိုငျးမြား၏အပြောင်းအရွှေ့ပြီးနောက်, နှင့်ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးအပေါ်အကျင့်ကိုကျင့်ပို့ချ၏တကယ်တော့အတည်ပြုပါတယ်။ ဒါဟာရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းပင်စင်ရန်ပုံငွေအဖွဲ့မှလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ၏ပြဋ္ဌာန်းချက်သက်သေပြရန်လိုအပ်ပါသည်။

သိရန်လိုအပ်သောကြောင့်

ဒါကြောင့်အပေါ်မျက်နှာကျက်ပြောင်းလဲပစ်ရန်, သို့မဟုတ်ဝန်-bearing ရိုးကိုလွှဲပြောင်းရန်, အခန်းသို့မဟုတ်လေဝင်လေထွက်ရိုးပြန်စီ, ရေပေးဝေရေးနှင့်မိလ္လာစနစ်များ၏ system ကိုအစားထိုးခြင်း, သွားကြသူ။ အီးသူများသည်, ဆုံးဖြတ်ချက် execute ဖို့သေချာပါစေ။ ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးကဲ့သို့သောအယူအဆနှင့်ဆက်စပ်သောသည်ဤလုပ်ရပ်များမဆို။ ချမှတ်ထားတရားမဝင်အလုပ် တခုအုပ်ချုပ်ရေးဒဏ်ငွေ, အပြင်, ပိုင်ရှင်တွေအားလုံးယခင်ပုံစံပေးရန်အတင်းအကျပ်ခိုင်းစေနေကြသည်။

ဒါဟာပုဂ္ဂလိကနေအိမ်များတစ်ခုလွတ်လပ်သောပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးဥပဒေဖြင့်တားမြစ်ထားသည်ကိုထိုအခါသတိရရမည်ဖြစ်သည်။ ပညာရှင်များအနေဖြင့်သင့်လျော်သောကြီးကြပ်မှုမပါဘဲပထမထိုကဲ့သို့သောအလုပ်အန္တရာယ်ရှိနိုင်ပါတယ်။ ဒုတိယအချိုးဖောက်ရှာကော်မရှင်အဆောက်အဦးရှေ့မှာခဲ့သည့်အတွက်ပြည်နယ်မှယူဆောင်လာရန်လိုအပ်ကြောင်းဆုံးဖြတ်လိမ့်မည်။ ပုဂ္ဂလိကအိမ်၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲပြန်လည်တည်ဆောက်ရေး developer ကထွက်သယ်ဆောင်ထားလျှင်ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ယခင်အမျိုးအစားပွနျလညျထူထောငျသူ့ကိုယ်ပိုင်အကောင့်အတွက်သီးသန့်ထွက်ယူသွားတတ်၏။