အမွေမြေ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုအဘယ်အရာအရာဝတ္ထုဖြစ်ကြသည်မဟုတ်လော

အဆိုပါ testator ၏အသေခံခြင်း - - လူ၏တစ်ခက်ခဲအရှုံးပြီးနောက်မကြာခဏဥပဒေရေးရာဆက်ခံ၏မတူကွဲပြားမှုအားဖြင့်ရှုပ်ထွေးနှင့်၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းသောဥပဒေစည်းကမ်း, မလှယျကူသောအချိန်, အဖြစ်စတင်ခဲ့သည်။ အချင်းချင်းအမွေမြေပေါ်တွင်သူတို့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအမြင်ရှိသည်သောမိသားစုဝင်များအကြားပေါ်ထွန်းသည်ဟုအငြင်းပွားမှုနှင့်တွင်းမကြာခဏကွယ်လွန်ဝယ်ယူလုပ်ငန်းစဉ်အပိုင်းအတူလိုက်ပါ။ အလားအလာဆက်ခံတရားဝင်စာမတတ်သူများမှာထားလို့ဖြစ်ပါတယ်။ အားလုံးကတော့ရှင်းလင်းစွာသင်ကွယ်လွန်သူထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ရနိုင်သောအရာကိုသိနှင့်အဘယ်သို့ဆိုင်တ္ထုဟာအိမ်ခြံမြေတွင်ထည့်သွင်းမထားပေ။

အလားအလာဆက်ခံအကြားအနာဂတ်တွင်ဆက်သွယ်ရေးလွယ်ကူချောမွေ့ရန်, သူတို့ဂရုတစိုက်ဆွေမျိုးများ၏သေသောနောက်ထိုသူတို့မကူးမသွားနိုင်သည့်အရာဝတ္ထု (အမှုအရာ) ၏ဖွဲ့စည်းမှုကိုလေ့လာသင့်ပါတယ်။ ထိုသို့ရှေ့ဆက်အချိန်ထိုသို့ပြုမှနှစ်လိုဖွယ်ဖြစ်ပါသည်။

ဒါကြောင့်အမွေဆက်ခံအမျိုးအစားနှင့်အိမ်ခြံမြေအတွက်မပါဝင်လျက်ရှိသောသူတို့ကိုသို့အမှုအရာကိုဝေရန်လိုအပ်ပေသည်။ ထိုခဏခြင်းတွင်အဘယ်သူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအဲဒီနောက်ပိုင်းခွဲသောပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏အသေခံခြင်းပြီးနောက်, ဥပဒေရေးရာအပိုင်းကစတင်ခဲ့သည်ရရှိခဲ့သည်။ စုစုပေါင်း ဆက်ခံ၏အစုလိုက်အပြုံလိုက် အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများအပါအဝင်အမှုအရာများနှင့်အခြားပိုင်ဆိုင်မှုများကို, ပါဝင်ပါသည်။

အဘယ်အရာကိုဆက်ခံကိုမျှော်လင့်နိုင်မလဲ?

ဆွေမျိုးများသေဆုံးရရှိသောနိုင်ပါသည်ပြီးနောက်:

• အဆိုပါ testator များ၏ပိုင်ဆိုင်မှုရှိသမြှသောအမှုအရာ။ ပုံမှန်အားဖြင့်, ဒီပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ပါသည်: ကား villa, တိုက်ခန်း, မြေယာ။

• ကွယ်လွန်သူအခြားအခွင့်အရေးများရှိခဲ့ရာမှစပ်လျဉ်းသောအရာတို့ကို။ ဖြစ်ကောင်းဖြစ်နိုင်မြေယာသူမ၏အမွေဥစ္စာသို့မဟုတ် easement များ၏ဖြစ်နိုင်ခြေနှင့်တကွအသက်ကိုသက်တမ်းအတွက်ကွပ်မျက်ခံရရှိ၏။
• Securities မှ: စတော့ရှယ်ယာ, ငွေချေးစာချုပ်များ, ဥပဒေကြမ်းများ, ငွေစုစာအုပ်များ, ဒါကြောင့်အပေါ်စစ်ဆေးမှုများနှင့်။ သို့သော်ထိုသို့အစဉ်အမြဲ, ဤအမြိုးအစားဆက်ခံမှတဆင့်ကူးစက်သောနိုင်ပါသည်မအောကျမေ့ရကျိုးနပ်သည်။ ရှယ်ယာတစ်ခုအလားအလာကိုင်ဆောင်သူမိမိတို့ကိုယ်ပိုင်နာမတော်၌မိမိတို့၏မှတ်ပုံတင်များအတွက်ဥပဒေပြုရေးကာလလွန်သွားပါလိမ့်မယ်ဆိုပါကဥပမာ, သူတို့ကအခြားရှယ်ယာရှင်များအကြားဖြန့်ဝေပါလိမ့်မည်။ ကရှယ်ယာသူတို့ရဲ့ Re-မှတ်ပုံတင်ရေး၏ဝန်ခံချက်၏ဖြစ်ရပ်အတွက်အိမ်ခြံမြေအတွက်မပါဝင်ကြသည်ဖြစ်ပျက်ဖြစ်နိုင်သည်ကြောင့်ဖြစ်သည်။
• ဒါကြောင့်သူတို့ကိုပိုင်ဆိုင်သုံးပါနှင့်စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်နိုင်အောင်, မည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်စပ်လျဉ်းအတွက်သင့်လျော်သောဥပဒေရေးရာမှတ်ပုံတင်ရေးအောက်ပါနိုင်ငံသားမှထတော်မူသောအိမ်ခြံမြေအခွင့်အရေး, ။ ဥပမာအားဖြင့်, ဒါပေါ်တွင်ကုမ္ပဏီအတွက်စားသုံးသူသမဝါယမဝေစုအတွက်ဝေစုဖြစ်နှင့်နိုငျသညျ။ ဒါဟာစိတ်တွင်မဆိုအလားအလာမှခေံဖွစျ၏အပြစ်ကိုခံရန်အရေးကြီးပါသည်: ခှဲမခှာအခွင့်အရေးထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတာဝန်ဝတ္တရား, ဆိုလိုသည်မှာ, အမှန်တကယ်အကြွေးများမှာ ... သူတို့ကွယ်လွန်နေတယ်ဆိုရင်သူတို့ကိုလည်းအမွေခံပြောင်းရွှေ့နေကြသည်။ ဥပမာအားဖြင့်, ဘဝနေစဉ်အတွင်းစုဆောင်းကလေးစရိတ်ကြွေးမြီ, ကွယ်လွန်သူ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုလက်ခံရရှိသူပေမယ့်အိမ်ခြံမြေတွင်ထည့်သွင်းမပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုတာဝန်ဝတ္တရားပေးဆောင်ရပါလိမ့်မယ်။
• အခွားသောပစ္စည်းတ္ထု။ ဤကဏ္ဍတွင်များသောအားဖြင့်တနည်းအားဖြင့်ဒါဟာမူပိုင်ရဲ့ကွယ်လွန်သူ (phonograms, ဖျော်ဖြေပွဲ၏အသံသွင်းခြင်းနှင့်ဒါပေါ်မှာ။ ဃ) ၏အသိပညာဆိုင်ရာလှုပ်ရှားမှုတ္ထုများပါဝင်သည်။

အမွေဆက်ခံအရာဝတ္ထု၏အပေါငျးတို့သအထက်တွင်အမျိုးအစားတစ်ခုယေဘုယျစည်းမျဉ်းများပါဝင်သည်: တစုံတခုသို့မဟုတ်အရာဝတ္ထုအမွေဆက်ခံနေကြတယ်, သူတို့ကို (Unified ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်မည်ထံမှထုတ်ယူမည်သည့်စာရွက်စာတမ်းများကသက်သေပြနိုင်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက်မှာ testator ပိုင်ခဲ့ရတယ် ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ် စသည်တို့ကို,) ။

တစ်ဦးအလိုတော် Making, ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးဆက်ဆက်နေသမျှကာလပတ်လုံးကမိမိ၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သကဲ့သို့, အထဲတွင်သင်ကြိုက်နှစ်သက်ဘာမှပါဝင်နိုင်ပါသည်။

အမွေအနှစ်အပေါ်ဖြတ်သန်းကြသည်မဟုတ်ကြောင်းတ္ထု

သို့သော်တရားဝင်ဆွေမျိုးများ၏သေသောနောက်လက်ျာကိုင်ဆောင်သူမှမသွားနိုင်ကြောင်းချွင်းချက်ရှိပါသည်။ ကျနော်တို့ကအကြောင်းပိုမိုလေ့လာပါ။

တစ်ဦးချင်းအခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများ

ဒါဟာအနီးကပ်ကွယ်လွန်သူ၏ကိုယ်ရည်ကိုယ်သွေးနှင့်အတူဆက်နွယ်နေခဲ့ကြသောအခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားဖြစ်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, မသန်မစွမ်းသူကွယ်လွန်သူပင်စင်စား, သေသောနောက်, အခြားသူများအားတစ်ဦးပင်စင်ပိုင်ခွင့်ဖော်ပြလို့မရပါဘူး။ ညာဘက်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုအဖြစ်ပါတီသို့မဟုတ်တရားဝင်အခွင့်ထူး (အနေအထား) ကိုသုံးခွင့်အဖွဲ့ဝင်တစ်ဦးဖြစ်ခြင်း, အမျိုးမျိုးသောအကြိုးခံစားခှငျ့မှလက်ျာဘက်။

ဤတွင်အခြားဥပမာင်: တစ်စပွန်ဆာကတိထားရာပိုက်ဆံအမွေဆက်ခံမည်မဟုတ်ပါ, နောက်မှမကြာမီသေဆုံးသွားခဲ့သူလူတဦးမှဘဏ္ဍာရေးထောက်ပံ့မှုကိုကတိထားတော်မူပြီ။ ကွယ်လွန်သူမိမိတို့၏ဆွေမျိုးသားချင်းများ၏အသေခံပြီးနောက်ချေးငွေ, သူ့အကြွေးတာဝန်ဝတ္တရားဆပ်ဖို့ဆိုရင်ချေးငွေပေးချေမှုများ၏ဥပဒေရေးရာဆက်ခံတိုက်ရိုက်ချေးငွေသဘောတူညီချက်ထဲမှာမသတ်မှတ်ထားချိန်တွင်ကိစ္စများတွင် မှလွဲ. ပြောင်းရွှေ့ကြသည်မဟုတ်။ အမွေခံရသောအားလက်ခံတွေ့ဆုံသောသူချေ, သာသူကလက်ခံခဲ့သည်သောအတိုင်းအတာရန်။ လက်ျာကိုင်ဆောင်သူပိုင်ဆိုင်မှုဖို့ငြင်းဆန်ခဲ့လျှင်, ခရက်ဒစ်အဖွဲ့အစည်း (ဘဏ်) တစ်ယောက်တည်းထူးချွန်ချိန်ခွင်လျှာပြန်ဆပ်။

ဒါ့အပြင်အမွေခံရသောအခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများတွင်ဥပဒေဖြင့်တားမြစ်ထားသည်ရာလွှဲပြောင်းမပါဝင်။ အထူးသဖြင့်မိသားစုပြည်နယ်ဆု၏အပြောင်းအရွှေ့။

ကိုယ်ကျင့်တရားအခွင့်အရေးများ

ကလေးမွေးဖွားသေဆုံးမယ့်နိုင်ငံသားပိုင်သောအမွေဥစ္စာ, မစိတျအပိုငျး။ အသက်ရှင်ခြင်း, ကျန်းမာရေးဖို့, ပုဂ္ဂိုလ်ရေးသမာဓိရှိနှင့် privacy မှ: ဤကဲ့သို့သောပိုင်ဆိုင်မှု၏မျိုးဖြစ်ကြသည်။

အခြားအ intangible အကျိုးကျေးဇူးများကို

အဆိုပါအိမ်ခြံမြေအတွက်မပါဝင် intangible အကျိုးကျေးဇူးများကို သူဖွဲ့စည်းပုံအခြေခံဥပဒေအရခံစားသောကွယ်လွန်သူပိုင်။ ဥပမာ, ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏နိုင်ငံသားဖြစ်ခြင်း - ဒါတွင်လွတ်လပ်စွာင်း၏ပိုင်နက်တစ်လျှောက်လုံးခရီးသွားလာခွင့်, တဦးတည်းရဲ့နေအိမ်သို့ကိုရွေးချယ်ပိုင်ခွင့်နှင့်။

နေ့စဉ်နေ့တိုင်းအိမ်သုံးပစ္စည်းများ, မီးဖိုချောင်သုံး, အိမ်ထောင်စုပစ္စည်းများ နှင့်စာအုပ်များအတွက်အိမ်ခြံမြေတွင်ထည့်သွင်းမထားပေ။ ဤဖြစ်စဉ်အားလုံးသည်သူအသက်ရှင်အသုံးပြုသူတို့နှင့်အတူအသေခံတော်မူသောနဲ့အတူလူများ၏ဆွေမျိုးများနှင့်မိတ်ဆွေများမှတတ်၏။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ဇာတိအရာတို့ကိုမိမိတို့ကိုယ်ကိုအကြားခွဲခြားစေခြင်းငှါ, နှင့်ကွယ်လွန်သူနေထိုင်ရာအရပ်တွင်ကျန်ရစ်ပါလိမ့်မည်နိုင်ပါ။

တိကျတဲ့လူတစ်ဦးသည်လက်ျာ

ဥပမာ, မစိတျအပိုငျး မှအမွေကိုလက်ျာဘက် ကလေးစရိတ်, ပင်စင်လစာ, စရိတ်နှင့်အခြားလူမှုရေးငွေပေးချေ။

အဖြစ်ယခင်ကအဓိကစံနှုန်းအပေါ်ပိုင်ဆိုင်မှုများအာဏာခွဲဝေပေးမှုများအတွက်, ဖော်ပြခဲ့တဲ့၏ပိုင်ဆိုင်မှုသည်။ ဒီလိုမှမဟုတ်ရင်ဟာသူ့ရဲ့အခွင့်အရေးကိုကိုင်ဆောင်သူများလွှဲပြောင်းတရားဝင်မဟုတ်ဖြစ်နိုင်သော။

သင်တစ်ဦးတောက်ပခြင်းနှင့်ဘုံဥပမာဆောင်ကြဉ်းပေးနိုင်သည်။ အဆိုပါ testator ၏ဘဝအသက်တာကာလအတွင်းတရားမဝင်ဒေသခံအာဏာပိုင်များနှင့်ညှိနှိုင်းမရ, ဆောက်လုပ်ရေးထွက်သယ်ဆောင်, ဒါမှမဟုတ် ownerless ပွညျသူပွညျသားအခြို့ကိုဖမ်းယူဖို့နဲ့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်စနစ်တကျပြုလုပ်ဒီဇိုင်းရေးဆွဲ။ ကံမကောင်းစွာပဲ, ဒီပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှောက်သွားနိုင်မည်မဟုတ်ပါအမွေဆက်ခံသည်။