Hoa Creating - ပျေါလှငျ

တိုက်ရိုက်ပိုင်ရှင်များမှအိမ်ရာသမဝါယမ (အိမ်ပိုင်ရှင် '' အသင်းအဖွဲ့များ) သို့မဟုတ်တစ်စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီအားဖြင့် - ထိုအိမ်ရာကျင့်ထုံးဥပဒေပုဒ်မ 61 ဟာလူနေအိမ်အိမ်မှာစီမံခန့်ခွဲတဲ့နည်းကိုရွေးချယ်ဖို့ (လူနေအိမ်) တိုက်ခန်းများအပေါငျးတို့သပိုင်ရှင်တွေလိုအပ်သည်။ အများဆုံးအကောင်းဆုံးမူကွဲဖန်ဆင်းခြင်းယူဆနေသည် (အိမ်ပိုင်ရှင်) Hoa ။ ယင်းအတွက်ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်လှုပ်ရှားမှုများ - င်း၏အားသာချက်အများပြည်သူဝန်ဆောင်မှုတွေကိုထောက်ပံ့သည့်အဖွဲ့အစည်းများထိန်းချုပ်ဖို့နှင့်သာမန်ပိုင်ရှင်များ၏အကျိုးစီးပွားကာကွယ်ပေးရန်စွမ်းရည်, အနုတ်ဖြစ်ပါတယ်။

လက်ရှိဖြစ်စဉ်ကိုကိုဥပဒေရေးရာမူဘောင်ရှင်းလင်းသင့်ပါတယ်မပြုမီ, ကွန်ဒိုဖန်တီးပါ။ အဆိုပါ TSG အောက်တွင်ပုဒ်မ 135 အတွက် LCD ကိုအိမျတျောကိုစီမံခန့်ခွဲရေးနှင့်ပညတ်တရားအားဖြင့်သတ်မှတ်ကန့်သတ်အတွင်းက၎င်း၏အသုံးပြုမှုဘုံပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုမြင်ကွင်းကိုနှင့်အတူတိုက်ခန်းအဆောက်အအုံအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များ၏ non-profit အသင်းအဖွဲ့နားလည်နိုင်သည်။ Hoa မသက်ဆိုင်ကပိုင်ဆိုင်တိုက်ခန်းများ၏နံပါတ်၏, ထိုတိုက်ခန်းအဆောက်အဦတွင်မဆိုစီစဉ်ပေး, ဒါမှမဟုတ်အများအပြားအိမ်နီးချင်းအိမ်များပေါင်းစပ်နိုင်ပါတယ်။

Hoa Creating က၎င်း၏အခွင့်အာဏာများ options များစာရင်းများထဲမှရွေးချယ်ရာတွင်ပါဝငျ - အိမ်မှာဘုံဒေသများ၏လွတ်လပ်သောပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုများနှင့်ပြုပြင်သို့မဟုတ်တစ်ခုတည်းသောထိန်းချုပ်မှုလုပ်ဆောင်ချက်များကိုလေ့ကျင့်ခန်း။ ယင်း၏ဖန်ဆင်းခြင်း၏လုပ်ငန်းစဉ်ပေါင်းများစွာအဆင့်ဆင့်သို့ခွဲခြားနိုင်ပါသည်။

သငျသညျ Hoa စည်းရုံးမပြုမီ, ကပဏာမအစည်းအဝေးကိုကျင်းပရန်လိုအပ်ပေသည်။ အုပ်စုများ၏ကနဦးပြင်ဆင်နေခုနှစ်တွင်အဓိကပြဿနာများကိုများ၏စာရင်းနှင့်မိတ်ဖက်များ၏လှုပ်ရှားမှုများများ၏တိကျသောအတိုင်းအတာ၏အစီအစဉ်မှတင်သွင်းခဲ့တဲ့အဘို့တီထွင်ရပါမည်။ ယင်းလှုံ့ဆော်မှုခြေလှမ်းတွင်တိုက်ခန်းန်းကျင်သစ်တစ်ခုတည်ဆောက်ပုံကိုအလုပ်အတွက်အားလုံးဥယျာဉ်စောင့်များနှင့်အကျိုးရှိရဲ့အဓိပ္ပာယ်ကိုရှင်းလင်းဖို့နဲ့အစည်းအဝေးယနေ့အထိတစ်ဦးဆင့်ပေးထားခဲ့သည် (သို့မဟုတ် mail ဖြင့်ပေးပို့ပါ) ။ နောက်မ 10 ရက်အစည်းအဝေးမတိုင်မီထက်, တည်နေရာနဲ့ရက်စွဲနှင့်အစီအစဉ်အတွက်ကြော်ငြာတွေတွဲလွဲဆွဲထားသင့်ပါတယ်။

Initiative Group မှ, အပြင်, နေထိုင်သူများထံမှမေးခွန်းများကိုဖြေဆိုတော်မူလိမ့်မည်အစည်းအဝေးဖို့ဖိတ်ကြားချက်ကိုအုပ်ချုပ်ရေး၏ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးနှင့်အတူအခြေချများ၏အုပ်ချုပ်ရေးကိုဆက်သွယ်သင့်ပါတယ်။ ထို့အပြင်အုပ်ချုပ်ရေးအတွက်ပုဂ္ဂလိကနှင့်ထဲမှာတိုက်ခန်းများ၏အချိုးအစားကိုဆုံးဖြတ်ရန်တိုက်ခန်းအိမ်၏ဝုဏ်၏စာရင်းကိုရယူနိုင်သည် , စည်ပင်သာယာအိမ်ခြံမြေ အိမ်၏အထွေထွေဧရိယာထဲမှာ။

အိမ်ရှင်၏ပထမဆုံးအစည်းအဝေးတွင်အိမ်မှာထိန်းချုပ်မှုပုံစံကိုရွေးချယ်ပါ။ တစ်ဦး Hoa Creating ကအနည်းဆုံး 50% ပိုင်ရှင်တို့အတွက်မဲပေးမှသာလျှင်ဖြစ်နိုင်သည်။ နှစ်ခုစလုံးစတုရန်းရိုက်ကူးပေါ် မူတည်. (ကယေဘုယျဖြေရှင်းချက်ကဲ့သို့) ဖြစ်နိုင်သမျှမဲများဖြန့်ဖြူးအိုးအိမ်သိမ်းပိုက်နှင့်နေထိုင်သူများသို့မဟုတ်၏ပိုင်ရှင်များ၏အရေအတွက်ကို တိုက်ခန်းများ၏နံပါတ်။ ပညတ်တရားအားဖြင့်, ကွန်ဒိုများ၏တည်ထောင်သူစာရွက်စာတမ်းင်း၏ပဋိညာဉ်စာတမ်းဖြစ်ပါတယ်။ Hoa အဖွဲ့ဝင်များကမိမိတို့၏ applications များ၏ပိုင်ရှင်များဖြစ်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ ထို့ကြောင့် Hoa ၏အနာဂတ်အဖွဲ့ဝင်များ၏ပထမဆုံးအစည်းအဝေးကို, အထက်ပါအပြင်, ဘုတ်အဖွဲ့နှင့်စာရင်းစစ်ကော်မရှင်အဖွဲ့ဝင်များရွေးကောက်တင်မြှောက်ခြင်းငှါ, မိတ်ဖက်များ၏စင်းလုံးငှားအတည်ပြုရပေမည်။ ယင်းအစည်းအဝေး၏ဥက္ကဋ္ဌနှင့်အတွင်းရေးမှူးကိုရွေးချယ်တင်မြှောက်ရန် (မဟုတ်ရင်မဲရလဒ်များမမှန်ကန်တဲ့ဖြစ်လိမ့်မည်) တစ်ဦး quorum သေချာစေရန်နှင့်တက်ရောက်သူမှတ်ပုံတင်ရန်လိုအပ်သော။ အစုလိုက်အပြုံလိုက်မဲပေးသူ၏မဖြစ်နိုင်မှာကိစ္စများအပေါ်အဲတော့မဲပေးတစ်ခု option ကိုလည်းမရှိ။

Hoa သတ်မှတ်ထုံးစံ၌မှတ်ပုံတင်ရမည်ဖြစ်သည် Creating ၎င်း၏အသေးစိတ်ကိုဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ၏မှတ်ပုံတင်မည်တွင်ထည့်သွင်းထားပါသည်။ ဒါဟာဘဏ်အကောင့်ဖွင့်လှစ်ခြင်းနှင့်အိမ်ရာကော်မရှင်ဖွဲ့စည်းခြင်းအားအသိပေး, မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်းမိတ္တူပေးအပ်မှအခွန်အာဏာပိုင်များနှင့်အတူအသစ်ထူထောင်ပူးပေါင်းမှတ်ပုံတင်ရန်ဖို့လည်းလိုအပ်ပေသည်။

အိမ်သူအိမ်သားများစီမံခန့်ခွဲမှု၏ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ပြီးနောက် Hoa ၏တရားစီရင်ပိုင်ခွင့်လွှဲပြောင်းဖြစ်ပါတယ်။ လွှဲပြောင်းအာဏာပိုင်များနှင့်ပူးပေါင်း၏ကိုယ်စားလှယ်များကိုယ်စားလှယ်များ၏ပါဝင်မှုနှင့်အတူအထူးကော်မရှင်အားဖြင့်အထဲကယူသွားတတ်၏။ ဤကိစ္စတွင်ဖြစ်ပါသည် ၏အပြောင်းအရွှေ့လုပ်ရပ် လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ၏လျှောက်လွှာနှင့်အတူအိမျတျောကို။

အခုတော့ Hoa ကိုအားသွင်းဖို့ထို့ကြောင့်ဝန်ဆောင်မှုပေးနှင့်အတူကန်ထရိုက်သို့ဝငျမြားနှငျ့ပိုင်ခွင့်များနှင့်တာဝန်ရှိပါတယ် utilities သူတို့ရဲ့နေအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုမဆိုပုံစံတိုက်ခန်းများ၏ဥယျာဉ်စောင့်ဖို့။