ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏မြေ Code ကိုတည်ထောင် easements အမျိုးအစားများ

အခြားရဲ့ property ကိုသုံးခွင့် - တော်တော်ရှေးဟောင်းအဖွဲ့အစည်းကျောအရပ်ဘက်ဥပဒသာရုံပေါ်ထွက်လာဖို့စတင်တာဖြစ်ပါတယ်ရှိရာရောမမြို့, ၎င်း၏စတင်ရရှိခဲ့သည်။ သူယိုယွင်းသို့ကျဆင်းသွားပြီးတော့, ကတီထွင်ထားတဲ့ Sub-အဖွဲ့အစည်းများ၏ကြီးမားသောအရေအတွက်မျှော်မှန်း။ easements အမျိုးအစားများ, တစ်စုံတစ်ဦးကအခြားသူရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုသုံးစွဲဖို့အားလုံးအခွင့်အရေး၏လူကြိုက်အများဆုံး, သူတို့ကအရေအတွက်အနည်းငယ်ခဲ့ကြသည်, ဒါပေမယ့်တပြင်လုံးကိုလူ့အဖွဲ့အစည်းများအတွက်အလွန်အရေးကြီးသော။ ဤသည်အလေးအနက်ထားထိခိုက်ခြင်းနှင့်လူထုအခြေပြု, မြေယာနှင့်အချိန်တို့၏ဥပဒေပြု၏အခြားအကိုင်းအခက်များ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက်အခြေခံအုတ်မြစ်ဖြစ်လာခဲ့သည်သိရသည်။

တစ်စုံတစ်ဦးကအခြားသူရဲ့အမှုအရာတို့ကိုသုံးစွဲဖို့လက်ျာ၏အယူအဆ

ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးအတွက် ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှု ပညတ်တရား၏များစွာသောအကိုင်းအခက်ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုများအတွက်တွန်းအားဖြစ်ခဲ့သည်။ သင်သိသည့်အတိုင်း အရပ်ဘက်ဥပဒ ဟာစွန့်ပစ်ခြင်း, အပိုင်နှင့်အသုံးပြုမှု: မြေနှင့်အဆောက်အဦးများအပါအဝင်တစ်ဦးအထူးသဖြင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏သဘောပေါက်သုံးခုပုံစံများများအတွက်ပေးပါသည်။ အတူတူသူတို့ပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက်ဖွဲ့စည်းရန်, ဒါပေမယ့်သူတို့တစ်ဦးစီတစ်ဦးချင်းမိမိတို့ကိုယ်ပိုင်အပေါ်သရုပ်ဆောင်, အရပ်ဘက်ဥပဒအဖွဲ့အစည်းများ၏စနစ်ကိုလည်းအမှုဖြစ်ပါတယ်။

သူ၏နာမထဲကအခြားလူများရဲ့အမှုအရာမှလက်ျာဘက်ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းဒီအသုံးပြုမှုကဲ့သို့သောပုံစံများ၏သရုပ်တဦးဖြစ်တယ်ဆိုတာစေသည်။ သောပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးတစ်စုံတစ်ဦးကအခြားသူရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုရည်ရွယ်ခိုးရကြလိမ့်မည်ဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာအထူးသဖြင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏လေးစားမှုအတွက်ဖြစ်နိုင်ခြေအတွက်သေချာသောန့်အသတ်ယူဆနေသည်။ ဒါဟာအကြောင်း, အသုံးပြုမှုကိုကျင့်သုံးခြင်းမရှိဘဲလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှု၌နေသောသူတို့အားဖြစ်ပါတယ်, ဒီအကြောင်းပြချက်များအတွက်သာအခြားသူတွေအရာမျက်နှာသာအတွက်ပါဝင်မှုသည်အဓိကအခွအေနေဖြစ်ပါတယ်။

လက်ျာ၏ပုံစံများ

အခြားလူများရဲ့ဥစ်စာသုံးစွဲဖို့လက်ျာဘက်အဖြစ်အိမ်ခြံမြေများ၏အချိုး, Corporation နှင့်အကြွင်းမဲ့အာဏာသည်။ ဒါဟာပြည်တွင်းစစ်ဥပဒေနှင့်အသီးသီးဟာလက်ရှိဥပဒေပြုတွင်ထင်ဟပ်သော, အရပ်ဘက်ဥပဒေ, ၏ဖွဲ့စည်းခြင်း၏ဖွဲ့စည်းခြင်း၏အစအဦးကတည်းကတည်ရှိကြပြီအများအပြားမျိုးစိတ်ရှိပါတယ်။ ဒီတော့အသုံးပြုမှုသုံးမျိုးရှိသည်အခြားလူရဲ့အမှုအရာရှိပါသည်။

အဆိုပါ, ပထမအရေးအပါဆုံးနှင့်အသုံးအများဆုံး - က easement ပါပဲ။ အယူအဆနှင့်ဤအဖွဲ့အစည်းများ၏အမျိုးအစားများကိုအလွန်တိကျသောဖြစ်ကြောင်းနှင့်အခြားပုံစံလုပ်ရန်ရည်ရွယ်ချက်များကနေခွဲခြားကြောင်းအင်္ဂါရပ်တွေအတော်များများရှိသည်။ သူကကြိုတင်ညှိနှိုင်းထားသည့်အခြားပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏တိကျသောပိုင်ဆိုင်မှုပေါ်တွင်ဖြစ်ကြောင်းအခြားလူရဲ့အမှုအရာသုံးစွဲဖို့လက်ျာပေးသည်။ လူထုအခြေပြုလူ့အဖွဲ့အစည်းများအတွက်တစ်ဦးကအလွန်သိသာအခိုက်။

နှစျခုအဆက်ဆက်မျိုးစိတ်အစဉ်အမြဲငှားရမ်းခြင်းနှင့်အပေါ်ယံဖြစ်စဉ်းစားသည်။ အလွန်ဖွံ့ဖြိုးပြီးနှင့်အဖွဲ့အစည်းများယခုထွက်မသတ်မှတ်မထားပါ။ သူတို့ကအခြားလူရဲ့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများအသုံးပြုခြင်း, သောကွောငျ့ဖွစျသညျကြောင့် bequeath ဖို့ကဖြစ်နိုင်ခြေလုပ်ခွင့်ပြုထားတဲ့ပညတ္တိကျမ်းကိုယ်တိုင်ကအမွေမှကူညီသည်။ ပစ္စုပ္ပန်အချိန်ကအလွန်မတည်မငြိမ်ပြည်နယ်အတွက်ဖြစ်ကြောင်းယင်းအစားစိတ်မကောင်းစရာဝေဝါးအဖွဲ့အစည်းများ။ သူတို့ဟာပြည်တွင်းစစ် Code ကိုကနေဖယ်ရှားပစ်, ပြီးတော့နောက်တဖန်ပညတ်တရား၏မူကြမ်းပြင်ဆင်ချက်သို့ကျဆင်းခဲ့သည်။ ထို့အပြင် lien လွှတ်ပေးရန်နှင့်ယင်းအာမခံချက်အောက်မှာပေးထားခဲ့ပြီးဖြစ်သောအရာတစုံတခု၏ပြန်လည်နာလန်ထူဘို့ခွင့်ပြု။

ကျွန်၏အယူအဆ

အရပ်ဖက်နှင့်မြေယာပညတ်တရား၏အသီးအသီးအဖွဲ့အစည်း၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်အရေးပါမှုရှိပြီးလူမှုရေးဆက်ဆံရေး၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းအတွက်အရေးပါသောအခန်းကဏ္ဍမှပါဝင်သည်။ အယူအဆနှင့် easements အမျိုးအစားများ, သူတို့ရဲ့တည်ထောင်ခြင်းနှင့်ရပ်စဲ၏နည်းလမ်းများ - မည်သည့်အချိန်တွင်ဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုလုံလောက်စွာအစိုးရကကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းခဲ့တာဖြစ်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောဆက်ဆံရေးအသုံးအများဆုံးဖြစ်သောကြောင့်ဒီဘို့လိုအပ်ကြောင်း, ကြီးလှ၏။ Plus အားခေတ်မီလူ့အဖွဲ့အစည်းရဲ့အလွန်အနှစ်သာရနှင့်ရှေးခေတ်ရောမမြို့၌ရှိ၏, ကထိုကဲ့သို့သောအရေးကြီးသောအချိန်လေး၏ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်ပါသည်သော။ ဒါကြောင့်ကားအဘယ်သို့နည်း

Easement - ကအခြားလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပွုဖို့လက်ျာ၏အမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ ဒါဟာဤပြည်သီးသန့်သက်ဆိုင်ကြောင်းအရေးကြီးပါသည်။ ပညတ်တရား၏ဒီလိုမျိုး၏ဖွဲ့စည်းခြင်းသည်အခြားပိုင်ရှင်မှပိုင်ဆိုင်ဆိုဒ်၏စစ်ဆင်ရေးအတွက်အချို့သောအခွင့်ထူးဆိုလို။ ဒါကသင်ဆဲဆက်ဆက်ဤအမှု၌သိသိသာသာအချက်ကြောင်းအိမ်ခြံမြေ easement သောဝန်ကိုထမ်းလျှင်မြေယာစီမံခန့်ခွဲသူများ, ကမဆိုကိုင်တွယ်ခွင့်ရှိသည်မဟုတ်ဖြစ်ပါသည်။

easements အမျိုးအစားများ

အထက်တွင်ဆွေးနွေးထားတဲ့အတိုင်း, အခြားလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပွုဖို့လက်ျာ၏ဌာနခွဲ, အလွန်ရိုးရှင်းပြီးကွန်ကရစ်။ သူတို့ကိုယ်ပိုင်အတွက်ယခုလေး options များ, သူတို့ရဲ့အနှစ်သာရဆုံးရှုံးခဲ့ရသည်။ ယင်း၏အလှည့်အတွက်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုပုံစံအဖြစ် Easement အတိတ်ကာလနှင့်ပစ္စုပ္ပန်ကာလအတွက်နှစ်ဦးစလုံးအရပျကိုလုယူသောအတော်ကြာမျိုးပေါင်းသို့ခွဲခြားထားတယ်။ ဒီတော့ easements နှစ်ခုအမျိုးအစားသတ်မှတ်။

ပထမဦးဆုံးအမျိုးအစား - predialnye easements ။ သူတို့ကအစမကြာခဏမြေယာဟုခေါ်ကြသည်။ သူတို့အသိုင်းအဝုိင်းအတွက်အထူးသဖြင့်ဘုံနှင့်လူကြိုက်များကြသည်။ ထိုပြည်ကိုပညတ်တရားတော် easements အမျိုးအစားများအတော်လေးယုတ္တိနှင့်ကျိုးကြောင်းဆီလျော်သောအရုံ predialnymi ဖို့ကန့်သတ်သည်။ RF မြေ Code ကိုအသေးစိတ်အတွက်ပြဿနာကိုထိန်းညှိနှင့်ဤအဖွဲ့အစည်းများ၏လျှောက်လွှာအားလုံးကိုလိုအပ်သောစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများပါရှိသည်။ သို့သော်လုပ်ရပ်များ၏တိကျသော, တလမ်းတည်းဖြင့်သို့မဟုတ်အခြားရှိနေသော်လည်းကပြည်တွင်းစစ် Code ကိုရည်ညွှန်းသည်။

ဒုတိယအမျိုးအစားများစွာလျော့နည်းမကြာခဏအသုံးပြုသော - ကအထူးသဖြင့်လူတစ်ဦးကပိုင်ဆိုင်အကြံပြုပေးသောပုဂ္ဂိုလ်ရေး easements ။ ဒီဌာနခွဲရဲ့အဓိပ္ပာယ်ကိုဤအမျိုးအစားများအတွက်ဘာသာရပ်ကွဲပြားခြားနားဖြစ်ပါတယ်။ ဤသည်၎င်းတို့အကြားခြားနားချက်ကိုဆိုလို။ ပထမဦးဆုံးအမှု၌, အခြားလူရဲ့အမှုအရာမှလက်ျာဘက်ဒုတိယအတွက်ပိုင်ရှင်အဖြစ်မြေယာကွက်ပိုင်ဆိုင်သည်သူမှသီးသန့်ပိုင် - မဆိုလူတစ်ဦးမှလူတစ်ဦးပါ။

ရောမဥပဒေ ကျွန်၏

ငါတို့ရှိသမျှသည်သိပ္ပံ၏အရင်းအမြစ်အကြောင်းပြောဆိုပါလျှင်, လူတွေချက်ချင်းအတွေးအခေါ်သတိရပါ။ ပညတ္တိကျမ်းကိုလည်းအထူးအာရုံစိုက်စံချိန်စံညွှန်းတစ်ခုစနစ်၏ဖန်တီးမှုအတွက်ပထမဦးဆုံးအတွေ့အကြုံအဖြစ်ရောမဥပဒေ paid ဖြစ်ပါတယ်။ ဒါဟာလူထုအခြေပြုပညတ်တရားအားဖြင့်စတင်ဖွဲ့စည်းခဲ့ပြီးရာ၏အခြေခံပေါ်မှာအခြေခံအုတ်မြစ်သည်လူထုအခြေပြုပညတ်တရား၏အစအဦးဖြစ်တယ်, ရှိသမျှသည်အခြားသောစက်မှုလုပ်ငန်း inextricably ဆက်စပ်နေပါတယ်။ ဤအမှုအလုံးစုံကိုရောမစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေနှင့်စည်းမျဉ်း၏စဉ်းစားဆင်ခြင်စရာအရေးပါမှုကိုထင်ဟပ်။

သင် easement အာရုံစိုက်မယ်ဆိုရင်ဒါကြောင့်သူတို့ကရှေးခေတ်ရောမမွို့ရှိတစ်ခုလုံးကိုပညတ်တရား၏အလွန်အရေးကြီးသောဒြပ်စင်ခဲ့ကြသည်။ ထိုအချိန်ကတည်ရှိသောဧရိယာအတွက်တစ်ခုတည်းသောအဖွဲ့အစည်း, ထိုပြည်ကိုနှင့်ဆက်စပ်ခဲ့သည်။ ဆိုလိုသည်မှာရောမမြို့အဘယ်သူမျှမကအခြားဌာနခွဲရှိခဲ့ပါသည်, သာ predialnye easements သိတယ်။ အခြားသူတစ်ဦးမှအခြားလူများရဲ့မြေကွက်ပိုင်ခွင့်မိမိအသက်သေချာစေရန်အချိန်တွင်အများအပြားခွင့်ပြုခဲ့ပါသည်။

ကျနော်တို့လက်ရှိအခြေအနေနှင့်အတိတ်နှိုင်းယှဉ်ပါက, ရောမပညတ်တရားတော် easements အမျိုးအစားများ၏သင်တန်း, သိသိသာသာကန့်သတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါဟာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ဖြစ်ခြင်း, အခြားသူတစ်ဦးပိုင်လို (မြေယာထက်အခြား) အခြားပိုင်ဆိုင်မှု, သုံးစွဲဖို့အခွင့်အလမ်းပေးမခံခဲ့ရပါဘူး။ သာကွက်ထိုကဲ့သို့သောဆက်ဆံရေးအရာဝတ္ထုဖြစ်နိုင်ပါတယ်, ဒါပေမယ့်သူကငွေပေးငွေယူ၏အခြားဘာသာရပ်များအတွက်အဖွဲ့အစည်းများ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးကိုတားဆီးမထားပါဘူး။

appurtenant easement

အယူအဆနှင့်ထဲမှာ easements အမျိုးအစားများ မြေယာဥပဒ နဲ့အခြားစက်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ကုသမှုကိုမခံမကွဲပြားခြားနားပါသည်။ တကယ်တော့အရာအားလုံးသီအိုရီတွေ့ရှိချက်အပေါ်အခြေခံသည်။ သူတို့သီးသန့်သူတို့ရဲ့သီးခြား features တွေနှင့်ဆက်စပ်သောဆက်ဆံရေး၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းကိုထိခိုက်တကယ်တော့အဲဒီစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုတစ်အင်္ဂါရပ်သာဖြစ်သည်။ ပွညျသူပွညျသားကွက်လက်ရှိသူတို့ရဲ့အခွင့်အရေးအသိအမြင်ဖွင်၏မရှိခြင်းထဲကပေါ်ထွန်းသောအများအပြားအရောင်းအများနှင့်အငြင်းပွားမှုများ၏ဘာသာရပ်ဖြစ်ကြပြီးသူတို့ကိုကာကွယ်စောင့်ရှောက်ခြင်းနှင့်ကျရှုံးစေရန်။

ဒါ့အပြင် easements နှင့်မြေယာဥပဒအမျိုးအစားများကိုသတ်မှတ်ပါတယ်။ အမျိုးမျိုးသောအစီအစဉ်များနှင့်စီမံကိန်းများဓါတ်ပုံများတဲ့ဝတ်စုံကိုမှတ်တမ်းတင်။ LC RF သည်အခြားစက်မှုလုပ်ငန်းများအတွက်ပုံမှန်ဖြစ်သည့်အများပြည်သူ easement, တည်စေ။ ဒီညာဘက်ဥပဒေနှင့်အခြားဘာမျှမကအသိအမှတ်ပြုသည်ကိုဆိုလိုသည်။ ထို့အပြင်တရားကိုစဉ်ဆက်မပြတ်ကာလအဖြစ်အစီရင်ခံအဖွဲ့အစည်းလျှောက်ထားရန်အခွင့်အလမ်းပေးလည်းခွဲခြားများအတွက်သတ်မှတ်ထားဖြစ်သောအချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအခြို့သောကာလများအတွက်။

မြေယာ easements များအတွက်ဥပဒေရေးရာအခြေခံသည့် LC RF ထက်အခြားအဘယ်သူမျှဖြစ်ပါတယ်။ တကယ်တော့ခုနှစ်, လုပ်ရပ်ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်ပြဿနာအပြည့်အဝအသုံးချသည်မဟုတ်ထိန်းညှိ။ မိမိအဆောင်းပါးများကိုဤဒေသရှိတိုင်းအရေးကြီးသောမေးခွန်းတစ်ခုကိုကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းပေမယ့်တိကျတဲ့ပြဌာန်းချက်အဘို့သူသည်သင်တို့ကိုလိုအပ်သည့်မြို့ပြကုဒ်, ပြုပြင်မှုများ, အလှည့်အတွက်အရာအားလုံးကိုရည်ညွှန်းသည်။

လူထုအခြေပြုပညတ်တရားတော် easements ၏အယူအဆနှင့်အမျိုးအစားများ

သင်တို့သိကြသည်, အရပ်ဘက်ဥပဒလူအပေါင်းတို့သည်ပညတ်တရား၏အခြေခံအုတ်မြစ်ဖြစ်ပါသည်။ မဟုတ်မှသာအရပ်ဘက်ဥပဒေ, ဒါပေမယ့်လည်းအခြားပုဂ္ဂလိကကဏ္ဍဒေသများကပေါ်မူတည်သည်။ ကအလျားလိုက်ဖွံ့ဖြိုးအဖြစ် Now ကိုတည်ဆဲလူ့အဖွဲ့အစည်းလက်အောက်ငယ်သားများနှင့်မှီခိုဖယ်ထုတ်ပြီး, စက်မှုလုပ်ငန်းများလျော်သောဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုအတွက်လိုအပ်သည်။ သင်ယူ Institute မှမပါချွင်းချက်ဖြစ်ပါတယ်။ လူ့အဖွဲ့အစည်းများကလိုအပ်သည့်အဖြစ်ရှင်းလင်းစွာသတ်မှတ်အယူအဆနှင့်အခြားအင်္ဂါရပ်များရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏တရားမဥပဒေထဲမှာ easements အမျိုးအစားများ, ။

ကျနော်တို့ကလူထုအခြေပြုကျင့်ထုံးဥပဒေအကြောင်းပြောဆိုလျှင်, ဤအဖွဲ့အစည်းမှပေးဆောင်အာရုံက၎င်း၏အရေးပါပုံကိုကြားမှအတွက်အများကြီးတော့မဟုတ်ပါဘူး။ ဤအဆက်ဆံရေးအုပ်ချုပ်ပညတ်တရား၏သာလျှင်အထွေထွေပြဌာန်းချက်များ, အထူးသဖြင့်ဘာမှမမှာရပ်တန့်မပေး။ သို့သော်လူထုအခြေပြုပညတ်တရားတော် easements အမျိုးအစားများနေဆဲပစ္စုပ္ပန်သည်နှင့် fixed နေကြတယ်, အမည်ရ, သူတို့ကဥပဒေနှင့်အညီသတ်မှတ်ကြသည်ကိုလည်း LC RF တှငျတှေ့နှင့်ပုဂ္ဂလိကထားတဲ့အများပြည်သူအပေါ်ခွဲခြားထားတယ်။

ထို့အပြင်အထက်ပါဖော်ပြခဲ့တဲ့အဖြစ်, easements တစ်ဦးထက်ပိုသောပြည့်စုံအခြေချမသာလိုအပ်ပါတယ်သောမူကြမ်းပြင်ဆင်ရေး, ဒါပေမယ့်လည်းမိတ်ဆက်, ဒါမှမဟုတ်အစား, အလားတူအခွင့်အရေး, emphyteusis နှင့်အပေါ်ယံ၏အခြားအမျိုးအစားများ၏ပြန်လည်နာလန်ထူရှိ၏။ ထိုအတောအတွင်းမှာတော့တစ်ဦးလုပ်ရပ်အပေါ်ကုန်ကျစရိတ်အာရုံစိုက်။ တွေကို RF မြို့ပြ Code ကို၎င်းတို့၏ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေး၏အထွေထွေပြဌာန်းချက်ဖြေရှင်းနိုင်နေစဉ်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏မြေ Code ကိုတည်ထောင် easements အမျိုးအစားများကဤပြဿနာနှင့်အတူချိတ်ဆက်အားလုံးဆက်ဆံရေးအခြေချနိုင်ခဲ့သည်။

အခြားရဲ့ property ကိုသုံးပိုင်ခွင့်များပေါ်ပေါက်ရေး

အခြားလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုများအသုံးပြုမှုကိုအမြဲတမ်းတရားချအချို့သောလုပ်ရပ်များအားဖြင့်ဖွင့်ကျောထောက်နောက်ခံပြုရပါမည်။ အများစုကတော့ဒါဟာတဖက်သတ်-တစ်ခုတည်းနဲ့ကို double-တဖက်သတ်နှစ်ဦးစလုံးအရောင်းအဖြစ်ပါသည်။ RF easements အမျိုးအစားများသည်၎င်း၏ဝယ်ယူများအတွက်ခိုင်ခိုင်လုံလုံပေးသောအများအပြား options တွေကိုသတ်မှတ်။ ဤပြဿနာကိုစည်းမျဉ်းသတ်မှတ် အရပ်ဘက်ဥပဒေပြုခြင်းဖြင့် ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းနှင့်အခြားဖက်ဒရယ်ဥပဒေများ။

အခြားလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပြုဖို့ခွင့်ပေးသောဒီတော့အနည်းငယ်အထီးကျန်ရောဂါဖြစ်ပွားမှု။ ပိုင်ရှင်ဆန္ဒအလျောက်ပုဂ္ဂလိကမြေပေါ်တွင်တခု easement တည်စေသည့်အခါပထမဦးဆုံး option ကို။ ဒီများအတွက်အကြောင်းပြချက်အရေးကြီးသောမဟုတ်ပါ။ အိမ်ရှင်ထားရန်အလိုဆန္ဒအခြေခံအုတ်မြစ်ဖြစ်ပါသည်။ အမျိုးအစားများ easements ပညတ်တရားအားဖြင့်ဆိုလိုဘာအများပြည်သူအတွက် install လုပ်ပြီးတဲ့အခါမှသာဤအမှု၌တစ်ကဏ္ဍမှပါ, သို့သော်ဤသာစည်းကမ်းချက်များနှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကကန့်သတ်ထားသည်။

ဒုတိယ option ကို - တစ်လမ်းစာချုပ်။ ဤသည်ဂျ easement သာဆက်ခံအတွက်ဖြစ်ပွားနိုင်သည်။ အဆိုပါ testator က၎င်း၏ဝယ်ယူများအတွက်အခြေခံအဖြစ်အစေခံတံ့သောဆက်ခံမဆိုအသုံးပြုနိုင်သည်ဘဝကိုပိုင်ခွင့်, လွှဲပြောင်းပေမည်။ တတိယအမှု, လူအပေါင်းတို့၏အသုံးအများဆုံး။ စာချုပ်၏နိဂုံး။ အကောင့်သို့တစ်ခုချင်းစီကိုပါတီကအတည်ပြုရှိသမျှသောအခွအေနကြာသောဤနှစ်နိုင်ငံသဘောတူညီချက်။

ရပ်စဲဘို့ Grounds သို့

LC RF အဆိုပါအဖွဲ့အစည်း၏ကြီးမြတ်အရေးပါမှုကိုအလေးထားမှာ။ ထိုပြည်ကိုပညတ်တရားတော် easements အမျိုးအစားများ, အများဆုံးကျယ်ပြန့်လွှမ်းခြုံထားသောအများအပြားအမျိုးအစားခွဲခြားမှုအကြံပြုအပ်ပါသည်။ ထိုသို့ကဤလုပ်ရပ်သည်အခြားရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုစဲထားပြီးသုံးစွဲဖို့လက်ျာ၏အရေးယူမှုအားလုံးကိုလိုအပ်သောအခြေအနေများနှင့်ခိုင်ခိုင်လုံလုံဖမ်းယူဖြစ်ပါတယ်။ ဤရွေ့ကားစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကို easements အပေါငျးတို့သအမှုပေါင်း၎င်းတို့၏ extension ကိုခွင့်ပြုပါ။

ဤအမှု၌မြေယာဥပဒေပြဌာန်းတစ်ဖန်အလှည့်အတွက်တစ်ဦး easement ၏ရပ်စဲဘို့အလွန်စုံစုံနှင့်အသေးစိတ်မျှတမှုပေးသော, မြို့ပြ Code ကိုမှရည်ညွှန်းသည်။ ဒါကြောင့်အဘယျသို့ယူပါသလဲ? အဓိကနှင့်အရေးအပါဆုံးအခြေစိုက်စခန်းပြည်မှပိုင်ရှင်များ၏အလိုဆန္ဒဖြစ်ပါတယ်။ သင်က install လုပ်ရန်ဆန္ဒရှိကြောင်းမှဆန့်ကျင်ဘက်အခွအေနေကိုသင်ခွင့်ပြုပါတယ်။ ဒါ့အပြင်ဖျက်သိမ်းခြင်းသည်၎င်း၏တည်ထောင်ခြင်း၏အကြောင်းရင်းလည်းမရှိသည့်အခါရုံပျောက်ကွယ်သွားဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ဥပမာတစ်ခု easement ၏ဖြစ်ရပ်အတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများကိုဖျက်ဆီး - ရှိရမည်။

ဒါဟာတရားရုံးထဲမှာ easement ဖျက်သိမ်းရန်လည်းဖြစ်နိုင်သည်။ ဒါဟာအစအရပ်ဘက်ဆက်ဆံရေးအတွက်မကြာခဏဖြစ်ရပ်ဆန်းသောလူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးချင်းအကြားအငြင်းပွားမှုစဉ်းစားသည်။ အခြားရဲ့ property ကိုသုံးခွင့်တည်ထောင်၌သာစာချုပ်ထဲမှာဆွေးနွေးထားတဲ့သူ့ရဲ့ရည်ရွယ်ရည်ရွယ်ချက်, ထိုသို့အကောင်အထည်ဖေါ်ရန်လိုအပ်ပေသည်။ ဤနည်းဥပဒေလေးစားမပြုလျှင်တစ်ကျွန်တို့ကဝန်ကိုထမ်းလူတစ်ဦးကသူ့ကိုရပ်တန့်မည်သည့်တရားရုံးမှလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။ easements အမျိုးအစားများဤအမှု၌နေကြသည်မဟုတ်။

အခြားရဲ့ property ကိုသုံးခွင့်ကာကွယ်ခြင်း

မသာပြည်မှပိုင်ရှင်ဟာသူတို့ရဲ့အခွင့်အရေးနှင့်အကျိုးစီးပွားများကိုကာကွယ်ပေးရန်တရားရုံးအသွားပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ သူတို့ရဲ့ကျွန်သုံးစွဲဖို့တတ်နိုင်နှောင့်အယှက်အချိန်များရှိပါသည်။ အယူအဆနှင့်ထိုကဲ့သို့သောဖြစ်ရပ်ဆန်းအမျိုးအစားများမတပ်ဆင်ရသေးတာဖြစ်ပါတယ်, ထိုသို့အခြားရဲ့ပိုင်ဆိုင်မှုအသုံးပြုမှုများ၏အခွင့်အရေးကိုတစ်ဦးအသေးအဖွဲဖောက်ဖျက်စဉ်းစားနိုင်ပါတယ်။ သူတို့ကပိုင်ရှင်နှင့်စာချုပ်ရန်အခြားပါတီပိုင်ကြဘူးလျှင်ဒီတော့အကျိုးစီးပွားများကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးကဘာလဲ?

ယင်းပါတီများအကြားအငြင်းပွားမှု၏ဆွေးနွေးချက်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။ ညှိနှိုင်းခြေလှမ်းများအကောင်အထည်ဖော်အပေါင်းတို့နှင့်တကွ, High-profile ကိုစမ်းသပ်မှုတွေမပါဘဲပြုမိသည့်အခါကြိမ်ရှိခဲ့သည်။ မရတိုင်းနိုင်ငံသားခိုက်ရန်တရားရုံးကိုဖို့ဆန္ဒရှိပါတယ်။ သို့သော်အသုံးအများဆုံးနှင့်မှန်ကန်သောလမ်းတိုင်ကြားချက်ဖြစ်ပါတယ်။ တရားရုံးမှတစ်ဆင့်ကိစ္စရပ်များကိုဆုံးဖြတ်ချက်ကအများဆုံးလေးနက်တာဝန်ပေးနိုင်ပါသည်ဒီဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့နောက်ပိုင်းတွင်ထိုသို့စောငျ့ရှောကျဖို့မမဖြစ်နိုင်တဲ့ဖြစ်လတံ့သောရလဒ်အာမခံပါသည်။

ရောမမြို့အခြားလူတစ်ဦး၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပွုဖို့လက်ျာ၏ကာကွယ်စောင့်ရှောက်ရေးများအတွက်အကြွင်းမဲ့အာဏာတောင်းဆိုမှုများကိုအသုံးပြုခဲ့သည်။ တကယ်တော့ပစ္စုပ္ပန်အချိန်မှာဒီလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအများကြီးပြောင်းလဲသွားတယ်မထားပါဘူး။ ဤပြောဆိုချက်ကိုရဲ့အဓိပ္ပာယ်ကိုကပဲသူပိုင်ဆိုင်မှုညာဘက်အပေါ်ပိုင်ပါဘူးဆိုတဲ့အချက်ကိုကနေအကျိုးခံစားရဖို့ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏လက်ျာကာကွယ်စောင့်ရှောက်ဖို့ကူညီပေးသည်သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ အခုတော့ထိုကဲ့သို့သောအချက်ကိုတည်ထောင်ရည်ရွယ်လျက်ရှိသောသူတို့ကို မှလွဲ. အားလုံးအငြင်းပွားမှုများအတှကျအသုံးပွုသောများ၏ချီးမြှင့်ဘို့အရေးဆိုမှု၏နာမတော်သည်။

အဆိုပါ easement ၏တန်ဖိုး

တစ်ဦးအထူးသဖြင့်တရားဥပဒေဆိုင်ရာစနစ်၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်ဖြစ်တယ်ဆိုတာမဆိုအဖွဲ့အစည်း၎င်း၏လုပ်ငန်းဆောင်တာများတွင်အရေးပါသောအခန်းကဏ္ဍမှပါဝင်သည်။ သူတို့အခြို့သောရှုထောင့်အားလုံးကိုနှင့်အနည်းဆုံးခက်ခဲများနှင့်ရှုပ်ထွေး၏အသုံးအများဆုံးဖြစ်သကဲ့သို့မဆိုလူထုအခြေပြုကိစ္စရပ်များ, အထူးအာရုံစူးစိုက်မှုနှင့်ထိန်းချုပ်မှုလိုအပ်သည်။ အများစုမှာအငြင်းပွားမှုများကြောင့်အမိမိတို့၏အကျိုးစီးပွားများနှင့်အခွင့်အရေးအသိအမြင်ဖွင်၏မရှိခြင်း၏တိကျစွာပေါ်ထွန်း။

ဒီတော့ easements ၏အသုံးပြုမှုအတွက်အကျိုးစီးပွားကဘာလဲ? မြေယာကိစ္စများတခုတခုအပေါ်မှာသဘောတူညီချက်မှမလာကြဘူးသူတွေကိုအများကြီးရှိပါတယ်။ အငြင်းပွားမှုများကိုပင်ကြောင့်အများအပြားပုဂ္ဂိုလ်များ၏အစိတ်အပိုင်းများကိုထိခိုက်နိုင်သည့်သေးငယ်တဲ့အပင်ကိုမှဖြစ်ပွားနိုင်သည်။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏မြေ Code ကိုတစ်ဦးအထူးသဖြင့်ကြီးမားသောငွေပမာဏ၏မြင့်တက်လာအားဖြင့်သာတည် easements အမျိုးအစားများ။ နှင့်တိကျစွာတစ်ခုအရာဝတ္ထု၏အသုံးပြုမှုကိုကျော်မဆိုပဋိပက္ခရှောင်ရှားသို့မဟုတ်တစ်စုံတစ်ဦးကအခြားသူရဲ့ခြံထဲမှာဖြတ်သန်းနိုင်ရန်နှင့် installed ကျွန်၌တည်၏။

အခြားရဲ့ property ကိုသုံးပိုင်ခွင့်ပေးအပ် - ယေဘုယျအတွက်စီးပွားဖြစ်ဆက်ဆံရေးအဘို့ကြီးစွာသောရှာဖွေတွေ့ရှိမှု။ ၎င်း၏ပုံစံများကိုမဆိုအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုအစဉ်အမြဲစွန့်ပစ်ခြင်း၏ညာဘက်ခြင်းမရှိဘဲ, ယခုဝယ်ယူလျော့နည်းလူကြိုက်မများအသုံးပြုခြင်းဟာကြီးမားတဲ့အခန်းကဏ္ဍကနှင့်ပထမနေရာအနိုင်ရခဲ့ပေမယ့်ခဲ့သည်။ အဆိုပါ easement ဥပဒေပြုခြင်းဖြင့်ထိုကဲ့သို့သောစည်းမျဉ်းမှဘာသာရပ်ဖြစ်ပြီး, မြေတပြင်လုံးအဘို့ကြီးစွာသောတန်ဖိုးကိုရှိပါတယ်အဘယ်ကြောင့်ထိုင် ပညတ်တရား၏ system ကို။