တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေများ၏ကုန်ကျစရိတ်, စာရွက်စာတမ်းများ: တိုက်ခန်းတစ်ဦးအပျနှံအောင်

တယောက်ကိုတယောက်ပိုင်ရှင်ထံမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အပြောင်းအရွှေ့ကွဲပြားခြားနားနိုင်ပါတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်, ကအပြင်းအထန်ကန့်ကွက်သို့မဟုတ်လှူဒါန်းခြင်း။ အစစ်အမှန်လောကရှိဖြစ်ရပ်များ၏ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှု၏ဒုတိယမူကွဲအရှိဆုံးလက်ခံနိုင်ဖွယ်စဉ်းစားသည်။ ဒါကြောင့်ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့သည်တိုက်ခန်းမှအပ်နှံဘယ်လိုဒီဇိုင်းကိုနားလည်ပါလိမ့်မယ်။ န်ဆောင်မှုတစ်ခုသက်သေခံရှေ့နေများ၏ကုန်ကျစရိတ်, အလေ့အကျင့်သို့စိတ်ကူးများဘာသာပြန်ဆိုပြည်နယ်အခကြေးငွေ၏အရွယ်အစားနှင့်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများများ၏စာရင်းသည်သင်၏အာရုံစူးစိုက်မှုမှပေးအပ်သွားမည်ဖြစ်ပါသည်။ အတူတိုက်ခန်းပေးရန်ညာဘက်လေ့ကျင့်ရေးကအမှန်တကယ်ဖြစ်ပါတယ်ထက်ပိုမိုလွယ်ကူပါလိမ့်မည်။

အဓိပ်ပါယျ

အပ်နှံဘယျလိုချေါသလဲ?

လှူဒါန်းခြင်း၏စာချုပ် - အလှူရှင်၏ဘဝအသက်တာကာလအတွင်းတယောက်ကိုတယောက်ပိုင်ရှင်ထံမှပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းတဲ့ပုံစံ။ လက်ဆောင်တစ်လိုလားသူ Bono အခြေခံပေါ်မှာ လုပ်. လုံးဝဆန္ဒအလျောက်ဖြစ်ပါတယ်။

ထို့ကြောင့်လက်ဆောင်တစ်ခု၏လုပ်ရပ်အခြားသူတစ်ဦးမှပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြန်လည်မှတ်ပုံတင်တဲ့နည်းလမ်းဖြစ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေ, ဒီထုံးစံ၌ရရှိသောအိမ်ထောင်ဖက်မအကြားပိုင်းခြားလေ၏။ သူမသည် Done ၏ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုဝန်ခံသည်။

Notary - ဆန္ဒသို့မဟုတ်လိုအပ်ချက်?

တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းတစ်ဦးလှူဒါန်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်ကဘာလဲ? ဒါဟာအခွင့်ရပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏အကူအညီရှာလိုအပ်သောအစဉ်အမြဲဖြစ်သနည်း

ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏လက်ရှိဥပဒေပြုမှတ်ပုံတင်ရေး donative များအတွက်သက်သေခံရှေ့နေသေချာပေါက်မသွားပါကြောင်းပြောကြားခဲ့သည်။ ဘာပဲဖြစ်ဖြစ်အခါပုဂ္ဂိုလ်ရေးပိုင်ဆိုင်မှုထံသို့မရောက်ရ။ တစ်ဦးကသဘောတူညီချက်လုပ်ဆောင်နိုင်တယ်နှင့်မိမိတို့ကိုယ်ကိုမှတျပုံတငျဖို့။

သင်တို့မူကား, အိမ်ခြံမြေပေးဖို့စီစဉ်ထားသည်မှန်လျှင်, အကူအညီနဲ့များအတွက်သက်သေခံရှေ့နေရုံးလျှောက်ထားရပါလိမ့်မယ်။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, ခပ်သိမ်းသောကာလမှာသက်သေခံရှေ့နေအလိုတော်အရောင်းအဝယ်၏တရားဝင်မှုကိုအတည်ပြုရန်။ ဒါဟာတစ်ဦးအလည်အပတ်ပိုလိမ့်မည်မဟုတ်ပေဆိုလိုသည်။

အလှူရှင်၏အသေခံခြင်း

အလှူရှင်ရဲ့သေခြင်းပြီးနောက် Notary မှာတိုက်ခန်းတစ်ခုအပျနှံပြုလုပ်ခြင်းမဖြစ်နိုင်ဘူး။ သို့သော်လွတ်လပ်စွာအလေ့အကျင့်သို့စိတ်ကူးများ၏ဂျလိုပဲ။ အဆိုပါအရာဆုကြေးဇူးကိုလက်မှတ်ဖွင့်ရေးဆွဲနှင့်အလှူရှင်၏ဘဝအသက်တာကာလအတွင်းလက်မှတ်ရေးထိုးခဲ့သောကွောငျ့ဖွစျသညျ။ နှင့်အခြားဘာမျှမ။

ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးကွယ်လွန်လျှင်, အမွေဥစ္စာကိုတွေ့ရှိနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာအလိုတော်အားဖြင့်သို့မဟုတ်ပညတ်တရားအားဖြင့်လွှဲပြောင်းပေမယ့်တခြားအများကြီးမဟုတ်နိုင်ပါသည်။ ဤအခြေအနေ၌ဖြစ်ပေါ်ပါဘူးလှူဒါန်းခဲ့သည်။ အဆိုပါ testator အားဖြင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရယူပြီးနောက်အမွေခံသူတို့ရဲ့ရွေးချယ်မှု၏လူတစ်ဦးမှလက်ဆောင်တစ်ခု၏လုပ်ရပ်ထုတ်ပေးနိုင်ပါတယ်။ စိတ်ကူးများအကောင်အထည်ဖော်အိမ်ခြံမြေအခွင့်အရေးများရရှိရန်မဖြစ်နိုင်ပေ။

အရေးယူဆောင်ရွက်မှုအစီအစဉ်

တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းတစ်ဦးလှူဒါန်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်နောက်ပိုင်းတွင်ထင်ရှားစေပါလိမ့်မယ်။ ပထမဦးစွာသင်အိမ်ခြံမြေ၏ဆုကြေးဇူးကို၏လုပ်ရပ်ဘယ်လောက်မှတ်မိဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

နိုင်ငံသားများမှရပါလိမ့်မယ်:

1. ငွေသွင်းငွေထုတ်၏မှတ်ပုံတင်များအတွက်တရားဝင်လမ်းအတွက်မေတ္တာရပ်ခံစာရွက်စာတမ်းများပြင်ဆင်ပါ။
2. လုပ်ရပ်ရေးပါ။ ဒါဟာပေးခြင်းနှင့်ရပ်စဲ၏အခွအေန၏အရာဝတ္ထု၏အသေးစိတ်ဖော်ပြချက်စွန့်ခွာရန်အရေးကြီးပါသည်။
3. သတ်မှတ်ကြေးပေးဆောင်။
4. ထောက်ခံမှုများအတွက်အပိုသက်သေခံရှေ့နေဆပ်ဖို့မလိုအပ်ပါ။
5. အခွင့်ရပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏အထံတော်၌လှူဒါန်းခြင်း၏စာချုပ်ကောက်ချက်ချရန်။
6. အသစ်ကပိုင်ရှင်ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများပြန်လည်မှတ်ပုံတင်ရေး၏လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအထဲကသယ်။

ဒါဟာမဆိုပြဿနာများကိုဖြစ်စဉ်ကိုဖြစ်ပေါ်စေမပြုလုပ်သင့်ကြောင်းထင်ရပေသည်။ သို့သော်လက်တွေ့တွင်အဲဒါကိုပုံရသည်သကဲ့သို့လွယ်ကူသည်မဟုတ်။ အထူးသဖြင့်စာရွက်စာတမ်းပြင်ဆင်မှု၏စည်းကမ်းချက်များ၌။ တစ်ခါတစ်ရံဤလုပ်ငန်းစဉ်အချို့အခက်အခဲများဖြစ်ပေါ်စေခြင်းနှင့်အပိုဆောင်းအသုံးစရိတ်ပါဝငျ။

စာရွက်စာတမ်းများများစာရင်း

ဆိုလိုသည်မှာတစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းမှရှင်းလင်းရေးအပျနှံပေးသည်? ထိုကဲ့သို့သောစစ်ဆင်ရေးအတွက်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများကို Self-အကူအညီတောင်းကဲ့သို့တူညီသောဖြစ်ကြသည်။ တစ်ခုတည်းသောကွာခြားချက်လှူဒါန်းခြင်း၏မိတ္တူများ၏အရေအတွက်၌တည်ရှိ၏။ နိုင်ငံသားများအတွက်သက်သေခံရှေ့နေမှလှည့်နေတယ်ဆိုရင်, မ 2 ပေမယ့် 3 လှူဒါန်းမှုစာချုပ်ကိုပြင်ဆင်ရမည်ဖြစ်သည်။

စာရွက်စာတမ်းများများ၏စာရင်း၏ကျန်တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေမပါဘဲဒီဇိုင်း donative ထံမှမျှကွဲပြားခြားနားသည်။ ပါတီများသင်တို့နှင့်အတူအဆောင်ကြဉ်းရန်လိုအပ်သည်:

• စစ်ဆင်ရေးအပေါငျးတို့သတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံဖော်ပြပေးသောသဘောတူညီချက်,
• နိုင်ငံကူးလက်မှတ် (သို့မဟုတ်ဝိသေသလက္ခဏာ၏အခြားအထောက်အထား);
• တစ်ဦးမှတ်ပုံတင်ကိုကိုးကား (အလိုရှိသော) နဲ့;
• အိုးအိမ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား;
• ငွေသွင်းငွေထုတ်မှအိမ်ထောင်ဖက်ရဲ့သဘောတူညီခကျြ (အိမ်ထောင်မှာဝယ်တစ်ခုတိုက်ခန်းနှင့်အတူတင်ပြလျှင်);
• ငွေသွင်းငွေထုတ် (ရှိပါက) ရက်နေ့တွင်တိုက်ခန်းများ၌ရှိသမျှပိုင်ရှင်များ၏သဘောတူညီချက်;
• အဆိုပါအသေးစားနှင့်မိဘများ (ကလေးများပိုင်အိမ်တအိမ်နှင့်အတူတင်ပြသို့မဟုတ် incapacitated သည့်အခါ) ၏အုပ်ချုပ်မှုစနစ်ကနေခွင့်ပြုချက်;
• အဆိုပါပေးဆောင်ပြည်နယ်အခကြေးငွေနှင့်အတူလက်ခံရရှိ;
• အိမ်ခြံမြေ cadastre နှင့်နည်းပညာနိုင်ငံကူးလက်မှတ်;
• USRR ကနေ extract;
• (ထိုဆွေမျိုးသားချင်းများ၏လှူဒါန်းမှုနှင့်အတူ) ဒီဆက်နွယ်မှုဟာပါတီများသက်သေပြဖို့မည်သည့်စာတမ်းများ။

ဒါကအားလုံးပါပဲ။ ထိုလုပ်ငန်းစဉ်လွယ်ကူချောမွေ့ရန်, ကြောင့်လည်းအိမ်ခြံမြေအကဲဖြတ်ရန်နှင့်အပျနှံဖို့ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးတစ်ခုလက်မှတ်ပူးတွဲရန်အကြံပြုသည်။ ဒါဟာပိုဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပေ။

စောင့်ဆိုင်းကာလကို

အခုတော့ဘယ်လိုသက်သေခံရှေ့နေများကအပျနှံ၏ဒီဇိုင်းကိုရှင်းပါတယ်။ ဤဝန်ဆောင်မှုများ၏ကုန်ကျစရိတ်များသောအားဖြင့်ကွဲပြားခြားနားသည်။ ဒါပေမယ့်စစ်ဆင်ရေးများအတွက်ပြည်နယ်အခကြေးငွေဖျက်သိမ်းရသေးပါ။ ဒါဟာအပေါငျးတို့သဒေသများတွင်တစ်ခုဖြစ်ပါသည်။ ကြောင်းနောက်ထပ်နောက်ပိုင်းတွင်။

ပထမဦးဆုံးအသငျသညျအပျနှံ၏နိဂုံးအဘို့စောင့်ဆိုင်းဖို့ဘယ်လိုနားလည်ရန်လိုအပ်သည်။ ပုံမှန်အားဖြင့်စောင့်ဆိုင်းကာလ 10 ရက်ထက်မကျော်လွန်ပါဘူး။ ပိုင်ဆိုင်မှုအသစ်တစ်ခုကိုလက်မှတ်ထုတ်ပေးမှ Rosreestru မှဒါအများကြီး။

တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေအများပြည်သူအားဖြင့်တိုက်ခန်းမှဖြစ်စဉ်ကိုဒီဇိုင်းအချိန်အပျနှံ (ထိုဝန်ဆောင်မှု၏ကုန်ကျစရိတ်ဒေသတွင်း၌တစ်ဦးနိုင်ငံသား၏နေအိမ်သို့ပေါ် မူတည်. ကွဲပြားခြားနားသည်) မိနစ်အနည်းငယ်ဖြစ်ပါတယ်။ အကောင်းဆုံးကတော့ 1 နာရီအထိ။ ဤအချိန်ကာလအတွင်း၎င်းအခွင့်အာဏာလူတစ်ဦး, အာရုံနှင့်စိတ်ချစွာစစ်ဆင်ရေးအားဖြင့်အဆိုပြုထားစာရွက်စာတမ်းများလက်ဆောင်တစ်ခု၏လုပ်ရပ်စစ်ဆေးပါလိမ့်မယ်။ ပုံမှန်အားဖြင့်, အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုချက်ချင်းငွေပေးငွေယူ၏နိဂုံးပြီးနောက် Done လွှဲပြောင်းပေးခဲ့သည်။

Notary န်ဆောင်မှုများ

မတိုင်မှီကဆိုပါတယ်ထားပြီးအဖြစ်သက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းတစ်ဦးလှူဒါန်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်, အတိအလင်းကိုခေါ်မရပါ။ ဒါဟာပါတီနေထိုင်ရာဒေသတွင်းပေါ် မူတည်. ကွဲပြားပါလိမ့်မယ်။ တချို့က Notary တစ်ယောက်ယောက်ကသက်သေခံရှေ့နေငွေပေးချေရန်လိုအပ်ပါသည် donative သည့်အာမခံချက်များအတွက်အပိုကောက်ခံကြပါဘူး။

ဥပမာအားဖြင့်, ပုဂ္ဂလိကရုံးများ 500 ကနေတထောင်အများအပြားရူဘယ်၎င်းတို့၏ဝန်ဆောင်မှုများကိုတောင်းခံလေ့ရှိသည်။ တစ်ဦးကသက်သေခံရှေ့နေအများပြည်သူပြည်နယ်တာဝန်များ၏ငွေပေးချေမှုလုပ်နိုင်ပါတယ်။ လှူဒါန်းခြင်း၏စာချုပ်နိဂုံးချုပ်သည့်အခါဤအမှုအလုံးစုံတို့ကိုအကောင့်ထဲသို့ခေါ်ဆောင်သွားရမည်ဖြစ်သည်။

အခကြေးငွေများအကြောင်း

တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းတစ်ဦးလှူဒါန်းမှု၏ကုန်ကျစရိတ်အိမ်ခြံမြေဘယ်လောက်ဖြစ်ပါသည်အပေါ်တိုက်ရိုက်မှီခိုသည်။ အဆိုပါကြေးပိုင်ဆိုင်မှု၏ cadastral တန်ဖိုးကိုအပေါ်အခြေခံပြီးတွက်ချက်သည်။ ကျွမ်းကျင်သူတွေကပိုင်ဆိုင်မှု၏ပဏာမအကဲဖြတ်ဖို့အကြံပြုလိုပါတယ်ဒါကြောင့်ပါပဲ။

မြေတပြင်လုံးကုန်ကျစရိတ်ဒီဇိုင်းကိုအပျနှံမယ့်သက်သေခံရှေ့နေနှင့်အတူတိုက်ခန်းမှဘယ်လောက်သနည်း တာဝန်ကုန်ကျစရိတ်အိမ်ရာပေါ်တွင်စျေးနှုန်း၏ 0.5% ဖြစ်ပါတယ်။ အများဆုံးငွေပေးချေပမာဏ 20 000 ရူဘယ်ထက်မကျော်လွန်စေနိုင်သည်။

အပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်

အခုတော့တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေအားဖြင့်တိုက်ခန်းမှဒီဇိုင်းကိုအပျနှံ၏တန်ဖိုးကိုနားလည်ပါသည်။ proxy ကသို့မဟုတ်မ - ကအလှနျအရေးကွီးမဟုတ်ပါဘူး။ အဓိကအရာစစ်ဆင်ရေးများအတွက်အခကြေးငွေပိုင်ဆိုင်မှု၏အဘိုးပြတ်အပေါ်မူတည်ပါလိမ့်မယ်ဆိုတာပါပဲ။

တစ်ဦးအပိုဆောင်းကုန်ကျစားရိတ်အဖြစ်မကြာခဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာအကဲဖြတ်အပေါ်အသုံးစရိတ်ခွဲဝေချထားပေးရန်။ ယင်း၏တန်ဖိုးကို 2 000 000 10 ရူဘယ်ထဲကနေနေကြပါတယ်။ နိုင်ငံသားများ proxy ကလုပျဆောငျဖို့ဆုံးဖြတ်လိုက်လျှင်ဤစာရွက်စာတမ်းတစ်ခုထပ်တိုးမှတ်ပုံတင်ဆပ်ဖို့လိုအပ်ပါသည်။