အိမ်ခြံမြေ - ဒီကဘာလဲ? ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အဓိပ္ပာယ်နှင့်အမျိုးအစားများ: ရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယို, ပြည်နယ်စည်ပင်, ကော်ပိုရိတ်များနှင့်ပုဂ္ဂိုလ်ရေး

ဤဆောင်းပါး၌ကျွန်ုပ်တို့သည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်၎င်း၏အခြေခံအမျိုးအစားများအကြောင်းပြောဆိုချင်ပါတယ်။ အထူးသဖြင့်ကျနော်တို့ထိုကဲ့သို့သောရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်အိမ်ခြံမြေအဖြစ်အသုံးအနှုန်းများ၏အဓိပ္ပါယ်ပေးပါ။ ငါတို့သည်လည်းပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ concept ကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားနှင့်၎င်း၏ပုံစံများနှင့်အမျိုးအစားများဆွေးနွေးပါ။ ကျနော်တို့ဤအချက်အလက်သည်သင်အသုံးဝင်သောဖြစ်လိမ့်မည်မျှော်လင့်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ - ကွဲပြားခြားနားသောအဓိပ္ပာယ်ကောက်ယူသောရှုပ်ထွေးသောဥပဒေရေးရာအသုံးအနှုန်းဖြစ်ပါတယ်

အမျိုးမျိုးသောဥပဒေရေးရာစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေထဲမှာ, လျှောက်လွှာပေါ် မူတည်. , ဒီအယူအဆကွဲပြားခြားနားသောအဓိပ္ပါယ်များများတွင်အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာသူ့ရဲ့ဖွဲ့စည်းမှုအတွက်စုပေါင်းနှင့်ကွဲပြားခြားနားသည်။ အဆိုပါပိုင်ဆိုင်မှု (ကြည့်ပါ။ အနုပညာ။ အဆိုပါလူထုအခြေပြုကျင့်ထုံးများ 133-135) သီးခြားကို item အဖြစ်သို့မဟုတ်ပစ္စည်းတန်ဖိုးများကိုတစ်ဦးအခြို့သောအစုအဖြစ်ထည့်သွင်းစဉ်းစားစေနိုင်ပါသည်။ အခြားအဓိပ္ပာယ်မှာဝေါဟာရကို (။ 301, 303 CC ကို RF ကိုကြည့်ပါ) ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများပတ်ဝိုင်းနိုင်ပါတယ်။ "property က" ၏အယူအဆအတွက်ဆက်ခံ၏တရားပစ္စည်းကမ္ဘာကြီးကိုတ္ထုများနှင့်အခွင့်အရေးများ, ဒါပေမယ့်လည်းကွယ်လွန်သူ (ကိုကြည့်ပါ။ အနုပညာ။ 1112 မြို့ပြ Code ကို) ၏တာဝန်များကိုသာပါဝင်သည်။ ယခုတိုငျအောငျ, အဥပဒေရေးရာစာပေအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုမရှိယူနီဖောင်းနားလည်မှုရှိပါတယ်။ မည်သို့ပင်ဆိုစေကာ, VA သို့ Lapach အပါအဝင်များစွာသောသုတေသီများသည်သက်တမ်းအရှိဆုံးပြည့်စုံချက်နှင့်အဓိပ္ပါယ်ထောက်ခံပါတယ်။ ၎င်းတို့၏အမြင်တွင်ကအားလုံးကိုသဘာဝတရား၏ထုတ်ကုန်များနှင့် (ဉာဏပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအပါအဝင်) လူ့လှုပ်ရှားမှုများ, တစ်ဦးအခြို့သောအဘိုးပြတ်နှင့်ပြည့်စုံနှင့်ကုန်စည်အသွင်ပြောင်းထားတဲ့, သူတို့အကြောင်းကိုပေါ်ထွန်းအိမ်ခြံမြေများ၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများပါဝင်သည်သငျ့သညျ။ တက် Sum မှ, summarize ။ အိမ်ခြံမြေ - ပင်မဖြစ်တယ် , အရပ်ဘက်အခွင့်အရေးအရာဝတ္ထု , ဉာဏအလုပ်နှင့်အခြား intangible အကျိုးကျေးဇူးများကို၏ရလဒ်များကိုအဖြစ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတာဝန်ဝတ္တရား (အာမခံနှင့်ငွေအပါအဝင်) ရုပျပစ်စညျးမြားပါဝငျသညျအစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖြစ်သော၏။

ရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှု။ ငွေကြေးနှင့်အာမခံ

လူထုအခြေပြုကိစ္စရပ်များအတွက်အသုံးအများဆုံးသောအရာတို့ကိုဘာသာရပ်ဖြစ်ကြသည်။ ရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယို - ထိုသူနှစ်ယောက်တို့သည်အဓိကအမျိုးအစားများကိုခွဲခြားထားပါသည်။ ရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှုများကိုအလွယ်တကူသူတို့ရဲ့ပိုင်ရှင်တွေနှင့်အတူပြောင်းရွှေ့ခံရနိုင်ပြီး, ယေဘုယျသို့မဟုတ်တစ်ဦးချင်းစီဖြစ်စေ, အချို့ယေဘုယျအားဖြင့်အပြန်အလှန်ပြောင်းလဲနိုင်ပါတယ်နိုင်ပါတယ်။ ဎ၌တည်၏။ 2 tbsp ။ မြို့ပြ Code ကို 130 ရွှေ့ပြောင်းပိုင်ဆိုင်မှု၏အမျိုးအစားထဲမှာဖော်ပြထားတယ်အာမခံအတွက်ပစ္စည်းကမ္ဘာ၏အမျိုးမျိုးသောတ္ထု, ဒါပေမယ့်လည်းပိုက်ဆံမသာပါဝင်သည်။ အဆုံးစွန်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများလက်မှတ်အထူးစာရွက်စာတမ်းများဖြစ်ကြသည်။ သူတို့ကကျားကန်ခြင်းနှင့်အစုပုံစံရှိသည်။ အနုပညာအတွက်။ မြို့ပြ Code ကို၏ 143 အစိုးရငွေချေးစာချုပ်များ, ဥပဒေကြမ်းများ, စစ်ဆေးမှုများ, ငွေစုနှင့်သိုက်၏လက်မှတ်များ, lading ၏ဥပဒေကြမ်းများအပါအဝင်အာမခံ၏ကွဲပြားခြားနားသောအမျိုးအစားများ, ကိုဖော်ပြထားတယ် ငွေစုစာအုပ် နှင့်အစုရှယ်ယာ။

ယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်သက်ဆိုင်သည့်အရာဝတ္ထုနှင့်အတူငြင်း

အိမ်ခြံမြေ - ပစ္စည်းကမ္ဘာ၏ object တစ်ခုဖြစ်ပါသည်, ကမြေယာနဲ့ရငျးနှီးတဲ့ဆက်ဆံရေးမျိုးရှိခြင်း, တူညီတဲ့ရာအရပျမှာအစဉ်အမြဲဖြစ်ပြီး, အစားထိုးလို့မရတဲ့ဖြစ်ကြသည်။ အနုပညာအတွက်။ မြို့ပြ Code ကို 130 ယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုဆက်စပ်စေခြင်းငှါအဘယျသို့သောအရာတို့ကိုဖော်ပြသည်။ အောက်မှာဖေါ်ပြတဲ့အတိုင်းစာရင်းဖြစ်ပါသည်:

• သဘာဝကသဘာဝမူရင်းအရာဝတ္ထု - ရေဒေသများ, တွင်းထွက်ပစ္စည်းဥစ္စာဓနနှင့်အခြားသဘာဝသယံဇာတ;
• ထိုပြည်ကိုနဲ့ရငျးနှီးတဲ့ဆက်ဆံရေးမျိုးရှိသည်သောအရာဝတ္ထု - သစ်တောမြေကွက်, ကွဲပြားခြားနားသောအဆောက်အဦများ, ဆောက်လုပ်ရေး, အဆောက်အဦးများ,
• ဒါကြောင့်ထွက်သင်္ဘောများ, လေယာဉ်, ဂြိုလ်တု, အာကာသဘူတာ, အာကာသသင်္ဘောကုန်းတွင်းပိုင်းရေယာဉ်များနှင့် - အမျိုးမျိုးသောအကြောင်းများကြောင့်အိမ်ခြံမြေများ၏ဥပဒေပြုလွှတ်တော်ကအသိအမှတ်ပြုအရာဝတ္ထု။

မြို့ပြ Code ကိုပုဒ်မ 132 ဒီစာရင်းဖြည့်ကရည်ညွှန်းအိမ်ခြံမြေ၏အခြားအမျိုးအစားဖြစ်ပါသည် - ကုမ္ပဏီ, စီးပွားရေးအတွက်အသုံးပြုမယ့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုရှုပ်ထွေးတဲ့အဖြစ်နားလည်သဘောပေါက်နှင့်ဝယ်ယူခြင်းနှင့်ရောင်းချခြင်းနှင့်အခြားအရောင်းအများ၏လွတ်လပ်သောဘာသာရပ်အဖြစ်သရုပ်ဆောင်သော။ ဒါ့အပြင်ဆောင်းပါး၌တည်၏။ ယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ် (21.07.97 မှ) ဖက်ဒရယ်ဥပဒေ№122-FZ ၏ 1, နိုင်ငံသားများ၏နေထိုင်ဘို့ရည်ရွယ်နေရာထည့်သွင်းစဉ်းစားအပေါင်းတို့နှင့်တကွထူထောင်သန့်ရှင်းရေး, နည်းပညာ, မီးနှင့်အခြားလိုအပ်ချက်များကိုနှင့်ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးများအတွက်ဒီဇိုင်းကို non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းတွေ့ဆုံမည်, အုပ်ချုပ်ရေးနေကြတယ် ဂိုဒေါင်, ထုတ်လုပ်မှုအသုံးပြုခြင်း။

ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏အယူအဆ။ ဘုံပိုင်ဆိုင်မှု

"property က" - ဒီဆောင်းပါးမှာပါ, ငါတို့အခြားအရေးကြီးသောသက်တမ်းအရပ်ဘက်ဥပဒကိုမီးမောင်းထိုးပြချင်ပါတယ်။ တရားဝင်အခြေအနေတွင်မှာတော့ဒါဟာသူ့ရဲ့အဖြစ်က၎င်း၏ဥစ္စာ၏အကောင်းဆုံးပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦး၏အချိုးသည်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးတစ်ခုလုံးကိုရှုပ်ထွေးသောထင်ဟပ်။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများ၏ concept ကိုသုံးစွဲဖို့လက်ျာ (အလိုတော်မှာအရာကိုသုံးပါကတစ်ဦးထံမှဝင်ငွေရှိသည်ဖို့စွမ်းရည်) အပါအဝင်အများအပြားဥပဒေရေးရာအခွင့်အရေးများ၏ဘာသာရပ်၏တည်ရှိမှုအဓိပ္ပာယ်သက်ရောက်, ပိုင်ဆိုင်မှု (အကြောင်း, အရာများ၏ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာအပိုင်ဖြစ်ပါသည်) နှင့်စွန့်ပစ်ခြင်း (တင်ဆက်ဖို့အခွင့်အလမ်း, ရောင်းချတဲ့ item ဖလှယ်) ။ shared ပိုင်ဆိုင်မှု - ညာဘက်ကိုအသုံးပြုရန်သောဖြစ်ရပ်အတွက်ပေါ်ပေါက်ဥပဒေရေးရာဆက်ဆံရေးအထူးကြင်နာဖြစ်ပါသည်, စိတ်နေသဘောထားနှင့်အတူတူပင်ကောင်းသော၏အပိုင်အတော်ကြာတစ်ဦးချင်းစီ (နှစ်ခုသို့မဟုတ်နှစ်ခုထက်ပိုသော) မှချက်ချင်းဖြစ်ကြသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အကျိုးအတွက် - စုစုပေါင်းပိုင်ဆိုင်မှုများကိုခွဲခြားခြင်းနှင့်စားလို့ရတယ်အမှုအရာသို့မဟုတ်၎င်းတို့၏စုစုပေါင်းရှိရေးလိမ့်မည်။ ဘုံပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက် သူတို့ကဥပဒေသို့မဟုတ်အလိုတော်အောက်မှာတော်တော်များများပုဂ္ဂိုလ်များအားဖြင့်အမွေဆက်ခံလျှင်အတွက်ခွဲခြားသောအရာတို့ကိုအပေါ်ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။ နိုင်ငံတစ်နိုင်ငံအိမ်သူအိမ်သား - ဥပမာတစ်ခုကလေးတွေသူ့ကိုရန်ကွယ်လွန်သူ testator ပိုင်ဆိုင်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုလက်ခံရရှိကြောင်းအခြေအနေကဖြစ်ပါတယ်။

နိုင်ငံတော်ကပိုင်ဆိုင်အိမ်ခြံမြေ

ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းအတွက်အသိအမှတ်ပြုကြသည်နှင့်ပြည်နယ်, စည်ပင်သာယာ, ပုဂ္ဂလိကအပါအဝင်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ကွဲပြားခြားနားသောပုံစံများ၏တရားဖြင့်ကာကွယ်ထား။ အနုပညာအတွက်။ မြို့ပြ Code ကို 212 နှင့်သူတို့ကိုခွဲခြား။ ပြည်နယ်အိမ်ခြံမြေ (ဆိုလိုသည်မှာလူထုပိုင်ဆိုင်မှုရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယို) နှစ်ခုမျိုးစိတ်ကကိုယ်စားပြုတာဖြစ်ပါတယ် :. ဖက်ဒရယ်နှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအဖွဲ့အစည်းများ - သမ္မတနိုင်ငံ, တိုင်းဒေသကြီးများ, မြို့ကြီးများ, တိုင်းဒေသကြီးများ, etc ဥပဒေရေးရာဆက်ဆံရေး၏ဘာသာရပ်အဖြစ်ပြည်နယ်လုပ်ရပ်များအဖြစ်အခြားမည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်ကမြင်သာထင်သာများဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေးပိုင်ခွင့်ရှိပါတယ်ဆိုလိုတာက နှင့်သင့်ကိုယ်ပိုင်အပေါ် intangible ကုန်ပစ္စည်းများ - .. ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေတခုရဲ့ဥပမာ, ငှားရမ်းပေးရောင်းချ, etc ၎င်း၏ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေအပေါ်ဒီတော့စက်ရုံတွေ, သတ္တုတွင်း, စစ်တပ်, သတ္တုတွင်းနှင့်ပြုမူနိုင်ပါတယ်။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းနှင့်၎င်း၏ဘာသာရပ်များအများပြည်သူအာဏာပိုင်များဒါမှမဟုတ်သမ္မတ, အစိုးရနှင့်ကိုယ်စားလှယ်အလောင်းတွေ၏တိကျသောညွှန်ကြားချက်အားဖြင့်အထဲကယူသွားတတ်၏။

မြူနီစီပယ်၏ပိုင်ဆိုင်မှု

စည်ပင်သာယာပိုင်ဆိုင်မှုပြည်နယ်နှင့်အတူအပြိုင်အတွက်လက်ရှိပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်ပါတယ်။ စည်ပင်သာယာပိုင်ဆိုင်မှုကျေးလက်နှင့်မြို့ပြအခြေချနေထိုင်မှုများသို့မဟုတ်အခြားမြူနီစီပယ်အတွက်အပ်နှင်းဖြစ်ပါတယ်နှင့်၎င်းတို့၏မြို့သားအကျိုးစီးပွားကိုဖြည့်ဆည်းရန်ရည်ရွယ်ထားသည်။ အိမ်ခြံမြေပေါ်, ကုမ္ပဏီများနှင့်ဒေသခံအစိုးရအေဂျင်စီများမခွှသောစည်ပင်သာယာအဖွဲ့အစည်းများနှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ, နှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းမှဆွဲထားကြ၏နှင့်ဘဏ္ဍာတိုက်ဖွဲ့စည်းရန်သော: ဒါဟာနှစ်မျိုးခွဲခြားထားသည်။ မြူနီစီပယ်ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းကိုစည်ပင်သာယာမှာသဘာဝနှင့်ပါဝင်သည် မြေသယံဇာတ, ဒါပေါ်မှာစည်ပင်သာယာအဖွဲ့အစည်းများ, စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ, ဘဏ်များ, Non-ဘတ်ဂျက်ရန်ပုံငွေ, နေရာထိုင်ခင်းနှင့်အိုးအိမ်နှင့်။ ဃ

ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှု။ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအိမ်ခြံမြေ

ပုဂ္ဂလိကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု တစ်ဦးချင်းစီနှင့်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအပေါ်ခွဲခြားထားပါသည်။ ပထမဦးဆုံးအထုတ်လုပ်မှုနှင့်နည်းလမ်းများတစ်ဦးချင်းစီမှပိုင်သောပုံစံဖြစ်ပါတယ်။ တစ်ဦးချင်း၏ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုပညတ္တိကျမ်းပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ခွင့်ထဲကနေဖယ်ထုတ်လိုက်သောကြောင့်ထက်အခြားမည်သည့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုရည်ညွှန်းစခွေငျးငှါအဘို့, ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်အရာများ၏ပမာဏ (အချို့သတ်မှတ်ထားသောကိစ္စများတွင် မှလွဲ. ) ကန့်သတ်မထားပါ။ အသင်းအဖွဲ့များ, ဖောင်ဒေးရှင်း, - ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးဘာသာရပ်များအဖြစ်သရုပ်ဆောင်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ, မည်သည့်စီးပွားရေးနှင့် non-profit အဖွဲ့အစည်းများနိုင်ပါတယ် ဘာသာရေးအဖွဲ့အစည်းများ, ယင်းခြွင်းချက်ပိုင်ရှင်များကငွေကြေးထောက်ပံ့ပြည်နယ်, စည်ပင်သာယာကုမ္ပဏီကြီးများနှင့်အဖွဲ့အစည်းများဖြစ်ကြသည်စတာတွေ .. စီးပွားရေးမိတ်ဖက်, စားသုံးသူသမဝါယမ, သမဂ္ဂများ။ အဖွဲ့အစည်းများ၏ပိုင်ဆိုင်မှု - မဆိုစီးပွားရေးအရသို့မဟုတ် Non-စီးပွားဖြစ်လုပ်ငန်းက၎င်း၏ကုန်ထုတ်လုပ်ရေးသို့မဟုတ်အခြားလှုပ်ရှားမှုများတွင်အသုံးပြုမဆိုရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယိုအိမ်ခြံမြေဖြစ်ပါတယ်။ ဒါပေါ်မှာပစ္စည်းကိရိယာများ, မြေယာ, ငွေ, အဆောက်အဦး, ကုန်ကြမ်းပစ္စည်းများ, ထုတ်ကုန်များနှင့်နိုင်ပါတယ်။ ရုရှားနိုင်ငံမှာတော့အဖွဲ့အစည်းများ၏ရွှေ့ပြောင်းနှင့်ယိမျးမယိုအိမ်ခြံမြေအခွန်ကောက်ခံမှု၏အရာဝတ္ထုအသိအမှတ်ပြုခဲ့ကြသည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အခွန်အခြေစိုက်စခန်းမြင်သာထင်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ပျမ်းမျှတန်ဖိုးကိုအဖြစ်တွက်ချက်နှင့်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ၏စာရင်းကိုင်မှတ်တမ်းများနှင့်အညီနီးပါးရှိပါသည်။ တဦးတည်းပြက္ခဒိန်နှစ်၏အခွန်ကာလအတွက်တစ်ဦးကြေငြာချင်းစီအဖှဲ့အစညျး၏ပိုင်ဆိုင်မှုမှပေးအပ်ရမည်ဖြစ်သည်။

အစားနိဂုံးပိုင်း၏

ဒါကြောင့်ကျနော်တို့ကမေးခွန်းအားဤဆောင်းပါးအတွက်ဖြေကြား: "အိမ်ခြံမြေ - ထိုသို့ပြုသလော" ဒီလို "property က" နှင့် "ဘုံပိုင်ဆိုင်မှု" အဖြစ်အရေးကြီးသောသဘောတရား၏အဓိပ်ပါယျကိုပေး၏။ သူတို့ကပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစားများအကြောင်းကိုပြောနှင့်ယိမျးမယိုခြင်းဖြင့်မောင်းနှင်ခြားနားချက်ကိုငါသိ၏။ ထို့အပြင်ကျနော်တို့ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်တည်ဆဲအကြောင်းကိုစကားပြောနှင့်ပြည်နယ်နှင့်စည်ပင်သာယာပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ်တစ်ဦးချင်းစီနှင့်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများ၏ပုဂ္ဂလိကပိုင်ဆိုင်မှုများအကြားခြားနားချက်များဆန်းစစ်ခဲ့သည်။