Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏စာချုပ်: အပုံစံနှင့်ပုံစံကိုဖြည့်။ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏ရပ်စဲအပေါ်သဘောတူညီချက်

ရုံးများ, ထုတ်လုပ်မှုစက်ရုံများ - ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများပါဝင်သောအဆိုပါဥပဒေရေးရာကြားဆက်ဆံရေးကိုပုံမှန်မဟုတ်တဲ့လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခအဘို့အသဘောတူညီချက်များကောက်ချက်ချ။ မူအရ၌၎င်း, ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာပုဂ္ဂိုလ်များမကြာခဏကဤသဘောတူညီချက်များပါတီများဖြစ်ကြသည်။ ဤအသဘောတူညီချက်များများ၏အသေးစိတ်အချက်အလက်ကိုဘာတွေလဲ? အဘယ်အရာကိုဖွဲ့စည်းပုံထဲမှာသူတို့တင်ပြသင့်သနည်း

ဒါက non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်းအတွက်ရောင်ပြန်ဟပ်ခံရသင့်သလဲ

အသုံးအနှုန်းသည် non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းတစ်ဦးငှားရမ်းပါဝင်သည်သငျ့သညျအဘယျသို့ထို့နောက်စဉ်းစားပါ။ ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်စာချုပ်ထဲမှာ (သဘောတူညီချက်များအားဖြင့်ကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းအဓိကဘာသာရပ်များကဲ့သို့) စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအကြားအဆောက်အအုံဆက်ဆံရေး၏ဘုံအလေ့အကျင့်များနှင့်အညီ, ထိုကဏ္ဍများကိုပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်ရပါမည်:

- ထိုပါတီများများ၏အမည်များနှင့်အတူ;

- သဘောတူညီချက်များ၏ဘာသာရပ်ခြင်းငှါ၎င်း,

- ဝုဏ်၏အပြောင်းအရွှေ့များအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းအပေါ်စည်းမျဉ်းများနှင့်အတူ;

- အရောင်းအဝယ်မှအခွင့်အရေး, တာဝန်ဝတ္တရားပါတီများ;

- တစ်စာချုပ်များ၏ကြာချိန် defining အသုံးအနှုန်း, အငြင်းပွားမှု Resolution, စာချုပ်သက်တမ်းတိုး;

- အသေးစိတျနှငျ့အတူ။

မှတ်တမ်းတင်ထားသောသူတို့၏အထုံးအဖွဲ့တို့နှင့်အညီတရားဥပဒေဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းများ၏အမည်များနှင့်၏အမည် - ထိုပါတီများများ၏အမည်များနှင့်စပ်လျဉ်း သူတို့ရဲ့ရေးသားချက်များနှင့်အတူဤအဖွဲ့အစည်းကိုယ်စားလှယ်များ။

ယင်း၏လိပ်စာဧရိယာသည် cadastral အရေအတွက်ခေါင်းစဉ်စာရွက်စာတမ်းများပေါ်တွင်ဒေတာ - ရောင်ပြန်ဟပ်မှု၏ဘာသာရပ်၏အစိတ်အပိုင်းအတွက် Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏စာချုပ်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ပတ်သက်. သတင်းအချက်အလက်များပါဝင်ရမည်။

အိမ်ခြံမြေ၏အပြောင်းအရွှေ့၏အမိန့်ကလုပ်ရပ်အောက်မှာထွက်သယ်ဆောင်ရန်အကြံပြုသည်။ ဒါမှမဟုတ်အိမ်ငှားအဲဒါကိုအမှန်တကယ်သဘောတူညီချက်လက်မှတ်ထိုးသည့်အချိန်တွင်တင်ပြနှင့်အိမ်ရှင်ကသဘောတူထားတဲ့အတွက်တူညီတဲ့အခြေအနေဖြစ်ပါသည် non-လူနေအိမ်ဝုဏ်ယူရန်သဘောတူထားတဲ့စာချုပ်ထဲမှာအသုံးအနှုန်းများ၏အခြေခံပေါ်မှာ, အလှည့်အတွက်ပေးထားသောအချိန်မှာပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုလွှဲပြောင်းပေးခဲ့သည်။

အဓိကတာဝန်များနှင့်အတူပုဒ်မလိုအပ်သောပြင်ဆင်မှုများလုပ်ဆောင်ရန်, အိုးအိမ်န်ဆောင်မှုများအတွက်အကောင့်များ၏အခြေချ၏ငှားရန်အသုံးအနှုန်းအောင်အကြောင်းကိုထည့်သွင်းရန်ရည်ရွယ်ထားသည်။ လူ့အခွင့်အရေးအပေါ်အပိုင်းထဲမှာ, sublease အတွက်အရာဝတ္ထုများ၏ပို့ဆောင်မှုများအတွက်အခါအားလျော်စွာစာချုပ်အောက်မှာ counterparty ချေး, Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ status ကိုစစ်ဆေးကိုင်ဆောင်ထားသူ၏လက်ျာဟာရွေးချယ်စရာအဖြစ်သတ်မှတ်ပါတယ်ထားတဲ့အနေအထား, fixed နိုင်ပါသည်။

အခြားအခြေအနေများ - ဥပမာအားဖြင့်စာချုပ်များ၏အသုံးအနှုန်း၎င်း၏ extension ကို၏အမိန့်, အငြင်းပွားမှုများ၏ဆုံးဖြတ်ချက်သည်အရောင်းအဝယ်ဖို့ပါတီများအကြားသဘောတူညီမှုကဆုံးဖြတ်ရလိမ့်မည်။

ဥပမာအားဖြင့်, TIN, BIN, ဘဏ်အကောင့်အရေအတွက်က - Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏စာချုပ်ကိုလည်းမိတ်ဖက်များ၏အသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုအတူအပိုင်းများပါဝင်ရမည်ဖြစ်သည်။ နှစ်ဦးစလုံးသည်သူ၏မိတ္တူသည့်အိမ်ငှားနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်များ၏ကိုယ်စားလှယ်များက၎င်းတို့၏လက်မှတ်ပေါင်းတင်ထားတော်မူမည်အပြီးမေးခွန်းတစ်ခုကိုအတွက်စာချုပ်များ၏ဥပဒေရေးရာတရားဝင်မှုပေးထားသည်။

မရှိမဖြစ်အသုံးအနှုန်းများ - ပညတ္တိကျမ်းကိုလည်းဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်စာချုပ်ပါဝင်သည်သောအရပ်ဘက်ယောက်သဘောတူညီချက်များအတွက်အထူးဘာသာစကားအမျိုးအစားခွဲဝေချထားပေးရန်ဖို့ဆုံးဖြတ်လိုက်တယ်။ ပိုပြီးဤအခြေအနေတွင်သူတို့ရဲ့တိကျတဲ့စဉ်းစားပါ။

စာချုပ်၏သိသာထင်ရှားသောအသုံးအနှုန်းများ

မြို့ပြ Code ကို၏လိုအပ်ချက်များနှင့်အညီမဟုတ်သောလူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏စာချုပ်သည်အောက်ပါမရှိမဖြစ်လိုအပ်အသုံးအနှုန်းများပါဝင်သည်သငျ့သညျ:

- ထိုပါတီများအပေါ်သတင်းအချက်အလက် - သူတို့ရဲ့အသေးစိတျမြားအပါအဝငျ;

- ငှားအရာဝတ္ထုအကြောင်းကိုဒေတာ;

- အိမ်ခြံမြေအသုံးပြုမှုများ၏ငွေပေးချေမှုအမိန့်အပေါ်သတင်းအချက်အလက်။

သူတို့ရဲ့တိကျတဲ့အသေးစိတ်အချက်အလက်များကိုစဉ်းစားပါ။

ထိုသို့မရှိမဖြစ်အခွအေနေအဖြစ်စာချုပ်များ၏နှစ်ဖက်ပေါ်မှာ data: အဆိုပါတစ်ခုလုံးကိုပြည့်ပြည့်စုံစုံ

အနုပညာအထူးသဖြင့်, ပြဋ္ဌာန်းချက် - စာချုပ်ဤဖော်မြူလာအရပ်ဘက်ပညတ်တရား၏စံချိန်စံညွှန်းများအပေါ် အခြေခံ. သဘောတူညီချက်အဖြစ်သိသာသောအခြေအနေများတွင်ထည့်သွင်းရပါမည်။ 432 နှင့်လူထုအခြေပြုကျင့်ထုံး၏ 606 ။ အဘယ်သူမျှမစာချုပ်ဟာသူတို့ရဲ့ပုဂ္ဂိုလ်ရေးပါဝင်မှုများ၏သင်တန်းအတွက်ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ် lessee ကလက်မှတ်ရေးထိုးလျှင်, စာချုပ်ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးအင်အားကြီးရှိသည်ဖို့သဘောတူညီချက်သို့ဝင်သောအရာသည်နှင့်အညီ, ခြေရင်းပါဝင်သည်သငျ့သညျ။ သူတို့ရဲ့အသေးစိတျ၏စာချုပ်ရန်ပါတီများပေါ်တွင်အချက်အလက်များ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုဖမ်းဆီးဖို့ရန်သေချာစေပါ။

စာချုပ်တစ်ခုမရှိမဖြစ်လိုအပ်ခွအေနအေအဖြစ်အရာဝတ္ထုငှားရမ်း

ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများအကြား Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏စာချုပ်ထူးခြားသည့် lessee ဖက်သို့ပြောင်းရွှေ့သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတိအကျတည်ထောင်ရန်စေခြင်းငှါသတင်းအချက်အလက်များထုတ်ဖော်ရလိမ့်မည်။ ထိုကဲ့သို့သောအချက်အလက်များကိုစာချုပ်ထဲမှာမပေးသောသည်ဆိုပါကပျက်ပြယ်သွားပြီဟုမှတ်ယူရမည် - အနုပညာအတွက်ထွက်သတ်မှတ်စံချိန်စံညွှန်းများနှင့်အညီ။ မြို့ပြ Code ကို၏ 607 ။ အဆိုပါပိုင်ဆိုင်မှုများဖော်ထုတ်ခြင်း၏အဓိက parameters များကို: ယင်း၏လိပ်စာ, နာမည်, စာရင်းသို့မဟုတ်စာရင်းနံပါတ်, အလုပ်လုပ်တဲ့ဝိသေသလက္ခဏာများ, ဧရိယာ။ ထိုသူအပေါင်းတို့သည်မူဘောင်သဘောတူညီချက်တွင်ထည့်သွင်းရပါမည်။

ငှားရမ်းခ စာချုပ်တစ်ခုမရှိမဖြစ်လိုအပ်ခွအေနအေအဖြစ်

ငှား၏တန်ဖိုး - Next ကိုသဘောတူညီချက်များ၏လက်မှတ်ရေးထိုးပွဲများအတွက်မရှိမဖြစ်လိုအပ်သောအခွအေနေဆင်ခြင်၏။ ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ထဲမှာကအကြောင်းအချက်အလက်များ၏ပါဝင်မှုအနုပညာအတွက်ပြဌာန်းတရားဥပဒေစိုးမိုးရေး၏အခြေခံပေါ်မှာလိုအပ်ပါသည်။ မြို့ပြ Code ကို၏ 654 ။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, ကုမ္ပဏီအများအပြားကြောင့်စီရင်ဆုံးဖြတ်မှုအလေ့အကျင့်ထပ်တလဲလဲအောက်ကတရားရုံးများကအသိအမှတ်ပြုငှား parameters တွေကိုမပါဘဲစာချုပ်ချုပ်ဆိုထားတဲ့အတိုင်း, ရှေးထုံးကိုတွေ့ဆိုတဲ့အချက်ကိုမှကိုလည်းမှတ်သားလိုအပ်ချက်များကိုမြင်ကွင်းထဲမှာ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းတစ်ဦးစံငှားရမ်းသဘောတူညီချက်ဖွဲ့စည်းရန်နှင့်ဖို့ကြိုးစားနေကြတယ်။

ဒါဟာငှားရမ်းခြင်း၏ဟူသောဝေါဟာရကို, အလှည့်အတွက်ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်သဘောတူညီချက်တစ်ခုမရှိမဖြစ်လိုအပ်အခွအေနေကြောင်းသတိပြုသင့်ပေသည်။ က defining ၏အသုံးအနှုန်း, ပုံမှန်အားဖြင့်အပိုဆောင်းအခြေအနေများမှစွပ်စွဲဆိုတဲ့အချက်ကို။ ဟူသောဝေါဟာရကိုစာချုပ်ထဲမှာသတ်မှတ်မထားပါလျှင်ဒါပေမဲ့အဲဒါကိုတစ်ဦးအသတ်မရှိကာလအတွက်ခိုင်လုံသောစဉ်းစားသည်။ ဤရွေ့ကားအနုပညာအတွက်ချမှတ်ပညတ်တရား၏စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေရှိပါတယ်။ မြို့ပြ Code ကို၏ 610 ။ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းအဆုံးသတ်ခြင်းမှ - ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သက်ဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်ကိုပယ်ဖျက်နိုင်ရန်အတွက်တစ်ဦးအပိုဆောင်းစာချုပ်လိုအပ်နိုင်ပါသည်။

ဒါဟာမဆိုတိကျတဲ့ဂုဏ်သတ္တိများဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်စာချုပ်ရန်ဘာသာရပ်ဖြစ်မည်အကြောင်းစဉ်းစားရန်အသုံးဝင်သည်။

တစ်ဦးအဖြစ်အိမ်ခြံမြေ စာချုပ်၏အရာဝတ္ထု Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်း

ပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်းနိုင်ပါသည်ငှားရမ်း၏ဘာသာရပ်စာချုပ်:

- မြေတပြင်လုံးအခန်းတစ်ခန်း;

- သက်ဆိုင်ရာအဆောက်အဦ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု။

တစ်ဦးအထူးသဖြင့်အဆောက်အဦသို့မဟုတ်ဖွဲ့စည်းပုံ၏ခွဲခြားအိမ်ခြံမြေ၏နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာစာရင်းများအတွက်တာဝန်ရှိသည့်အရည်အချင်းအာဏာပိုင်များအားဖြင့်အထဲကယူသွားတတ်၏။ အများပြည်သူမှတ်ပုံတင်တှငျမှတျတမျးတငျထားသသင့်လျော်သောခွဲခြားအပေါ်ပြန်ကြားရေး။ စည်းကမ်းအတိုင်း, အဆောက်အဦးများလူနေအိမ်နှင့် Non-လူနေအိမ်နှစ်ဦးစလုံးဝုဏ်အတွင်းပါဝင်သည်ပေးသောဂုဏ်သတ္တိများရှိပါတယ်။ အဆိုပါအဆောက်အဦများ, အလှည့်အတွက်အခန်းတစ်ခန်းသာဒုတိယအမျိုးအစားတစ်ဦးကဘုံခွဲခြားနှင့်အညီဖြစ်နိုင်သည်။

ကျွန်တော်တို့ကိုယခုဖွဲ့စည်းပုံသည် non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းတစ်ဦးငှားရမ်းခြင်းဖြင့်ကိုယ်စားပြုနိုင်သည့်ဖို့ဒီဂရီကိုစဉ်းစားကြပါစို့။ သက်ဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်များ၏ပုံစံကိုအောက်ကပုံတွင်ပြသသောအမူအရာကိုနှင့်ကိုက်ညီကိုအသုံးပြုနိုင်ပါတယ်။

ဒါပေမယ့်သင်တန်းဆက်ဆံရေး၏, သင်တန်းသားများကို Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏အငှားကန်ထရိုက်များ၏မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ပုံစံများသုံးနိုင်ပါသည်။ ဒါဟာတကယ်တော့အတွက်ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်သဘောတူညီချက်တူနိုငျသလဲ လာမယ့်ပုံထဲမှာ - ဥပမာစာချုပ်ရေးစပ်။

ကျနော်တို့အသေးစိတ်ဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်စာချုပ်များ၏ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ပုံအလေ့အကျင့်အတွက်တင်ပြစေခြင်းငှါအရာဖို့ဒီဂရီလေ့လာပါလိမ့်မယ်။

ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်၏ဖွဲ့စည်းပုံ

ဒါဟာဆိုတဲ့မေးခွန်းကိုအတွက်သဘောတူညီချက်များ၏ဖွဲ့စည်းတည်ဆောက်ပုံ, ယေဘုယျအားဖြင့်, တူညီတဲ့မသက်ဆိုင် nonresidential ဝုဏ်အတွင်းတစ်ဦးငှားရမ်းတစ်ဦးချင်းစီသို့မဟုတ်ပါတီများအကြားနိဂုံးချုပ်ရှိမရှိ၏ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများဖြစ်ကြလိမ့်မည်ဟုမှတ်ချက်ပြုရပါမည်။ ဤကိစ္စတွင်အတွက်စာချုပ်၏အဓိကဒြပ်စင်ဖြစ်နိုင်သည်:

- နိဒါန်း;

- သဘောတူညီချက်များ၏ဘာသာရပ်အပေါ်တစ်ဦးအပိုင်း;

- ငှား၏ပိတ်ပင်တားဆီးမှု;

- မိတ်ဖက်များ၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများအပေါ်တစ်ဦးအပိုင်း;

- ငှားရမ်းသက်တမ်းအပိုင်း;

- အိမ်ခြံမြေ၏အပြောင်းအရွှေ့၏အမိန့်အပေါ်ယူနစ်;

- ထိုပါတီများ၏တာဝန်အပေါ်ယူနစ်;

- သဘောတူညီချက်၏ပြောင်းလဲမှုများသို့မဟုတ်ရပ်စဲပေါ်တွင်အပိုင်း;

- အင်အားသုံး majeure ၏ရောဂါဖြစ်ပွားမှုအပေါ်တစ်ဦးအပိုင်း;

- အခြားအခြေအနေများ;

- ထိုပါတီများ၏အသေးစိတ်အချက်အလက်နှင့်အတူယူနစ်။

စာချုပ်အသေးစိတ်ကိုဤဒြပ်စင်စဉ်းစားပါ။

Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏နိဒါန်းငှားရမ်း

သဘောတူညီချက်ဖို့နိဒါန်းအတွက်တရားမျှတစွာစံအသုံးအနှုန်းဖြစ်ကြသည်။ သရုပ်ဆောင် - ကျွန်တော်တစ်ဦးနမူနာငှားရမ်းပုံစံကို non-လူနေအိမ်ဝုဏ်ကြောင်းထည့်သွင်းစဉ်းစားလျှင်, သဘောတူညီချက်များ၏ဒြပ်စင်များ၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ရပ်၌ (ကကုမ္ပဏီတခုလျှင်, နာမည်နှင့်ကိုယ်စားလှယ်များ၏အနေအထားကိုသူ၏နာမကိုညွှန်း) ထိုထိုကဲ့သို့သောအိမ်ရှင်ကဖော်ပြအပ်ပါသည် ထိုကဲ့သို့သောစာရွက်စာတမ်းများနှင့်ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ငှား၏အခြေခံပေါ်မှာ - သတင်းအချက်အလက်၏တူညီသောအမျိုးအစားတစ်ခုရောင်ပြန်ဟပ်မှု, ကျွန်တော်တစ်ဦးစာချုပ်သို့ဝင်ကြ၏။ နောက်တစ်ခု - သဘောတူညီချက်များ၏ဘာသာရပ်ဖြစ်သင့်သည်။

စာချုပ်များ၏ဘာသာရပ်

ဤအပိုင်းကိုခုနှစ်, ပစ္စုပ္ပန်ဖော်မြူလာဖြစ်နိုင်သည်:

- ထို lessor တစ်အခကြေးငွေများအတွက်ယာယီစစ်ဆင်ရေးမိတ်ဖက်များအတွက်ထောက်ပံ့ပေးကြောင်း - တစ်ဦးသဘောတူညီချက်ကြောင့်ထိုကဲ့သို့သောနှင့်ထိုကဲ့သို့သောအရာများတို့သည်အတွင်းမှလိုက်လျောညီထွေနိုင်ရန်အတွက်ထိုကဲ့သို့သောလိပ်စာမှာတည်ရှိပါတယ်ငှား Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းအိမ်ခြံမြေအခမဲ့လုပ်မပေးလျှင်, သင်တန်း,

- အခန်းထိုကဲ့သို့သောစွမ်းဆောင်ရည်နှင့်အတူထိုကဲ့သို့သောအဆောက်အဦးတွင်တည်ရှိသည်ဆိုတဲ့အချက်ကိုဥပမာ - တစ်ဦးစျေးဝယ်စင်တာ၌၎င်း, ဒါဒါတစ်ဦး cadastral အရေအတွက်ကိုရှိပါတယ်;

- အိမ်ခြံမြေလိုအပ်သောအခြေခံအဆောက်အဦများတပ်ဆင်ထားကြောင်း - ရေ, လျှပ်စစ်မီး, ဆက်သွယ်ရေးလမ်းကြောင်း;

- အရာဝတ္ထုစာရွက်စာတမ်းတစ်ခုအခြို့သောပိုင်ဆိုင်မှု၏အခြေခံပေါ်တွင် lessor ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း။

သဘောတူညီချက်၏နောက်အပိုင်း - ငှား။

ငှားရန်

ပစ္စုပ္ပန်အသုံးအနှုန်းရှိကောင်းရှိနိုင်ပါသည်:

- အခန်းများအတွက်လစဉ်အခြေခံပေါ်မှာလူတယောက်ငွေပမာဏအတွက်ပိုက်ဆံ၏ပုံစံအတွက်အိမ်ငှားခြင်းဖြင့်ပေးဆောင်ကြောင်း,

- ထိုငှားရမ်းထားအရာဝတ္ထုများအတွက်ငွေပေးချေမှုလလူတယောက်နေ့စွဲမတိုင်မီ၎င်း၏ပိုင်ရှင်လွှဲပြောင်းခံရကြလိမ့်မည်ဟူသောအချက်ကို;

- ထိုအငှားစျေးနှုန်းထိုကဲ့သို့သော utility ကိုလည်းပါဝင်သည်နှင့်မပါဝင်ပါကြောင်း - ထိုသို့သောနှင့်ထိုကဲ့သို့သော။

မိတ်ဖက်များ၏အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်ဝတ္တရား

ထိုကဲ့သို့သောဆက်ဆံရေးများအတွက်စံအဖြစ်ယခုအသုံးပြုနိုင်သည့်ပုံစံကို non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ပုံမှန်ငှားရမ်းသဘောတူညီချက်, ပုံမှန်အားဖြင့် lessor များအတွက်အောက်ပါတာဝန်ဝတ္တရားတည်စေ:

- အသုံးပြုမှုများအတွက်သင့်လျော်သောအခြေအနေဝုဏ်များကို;

- သက်ဆိုင်ရာဂုဏ်သတ္တိများ၏အိမ်ငှားအခမဲ့အသုံးပြုမှုများကို;

- မရှိမဖြစ်အများပြည်သူ utility ကိုန်ဆောင်မှုအခန်းတစ်ခန်းတစ်တည်ငြိမ်ထောက်ပံ့ရေးသေချာစေရန်။

အဆိုပါ lessor ၏အခြေခံအခွင့်အရေးများကိုဤသဘောတူညီချက်များအတွက်ဆေးညွှန်း:

- အချိန်ငှားပေါ်ဖက်ကနေလက်ခံရရှိ;

- ထိုအိမ်ငှားပိုင်ဆိုင်မှုကိုဘယ်လိုအသုံးပြုတယ်ဆိုတာကိုစစ်ဆေး။

စာချုပ်ထဲမှာသတ်မှတ်ထားသော lessee ၏အဓိကတာဝန်:

- အခြားရည်ရွယ်ချက်များများအတွက်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုအသုံးပြုရန်;

- က၎င်း၏လုပ်ဆောင်နိုင်စွမ်းကိုထောကျပံ့ပေးရန်,

- ငှားရမ်းငွေပေးချေမှုလုပ်ဖို့အချိန်လည်းရှိ၏

- စက်ရုံ၏လုံခြုံရေးတာဝန်ရှိပုဂ္ဂိုလ်များခန့်အပ်;

- ထိုအရာဝတ္ထု၏ပိုင်ရှင်နှင့်အတူဤအအစပျိုးညှိနှိုင်းဖို့ - ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုကိုပြောင်းလဲထုတ်တင်ဆောင်လာသောမီ။

သက်ဆိုင်ရာစာချုပ်များအောက်မှာအိမ်ငှားများသောအားဖြင့်ခွင့်ရှိသည်:

- က၎င်း၏ရည်ရွယ်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်အရာဝတ္ထုကိုအသုံးပြုရန်;

- ဥပစာ၏ပိုင်ရှင်၏သဘောတူခွင့်ပြုချက်ရယူ၏ဖြစ်ရပ်အတွက် sublease သို့ object တစ်ခုရှောက်သွား;

- က၎င်း၏ပြဌာန်းချက်များကသတ်မှတ်သောကိစ္စများတွင်စာချုပ်လုပ်ဆောင်ဖို့ငြင်းဆန်ရန်,

- သစ်တစ်ခုငှားရမ်းလက်မှတ်ထိုး၏ Pre-emptive အသုံးပြုမှုဖြစ်နိုင်ချေ။

ငှားရမ်းခြင်း၏အသုံးအနှုန်းအပေါ် - သဘောတူညီချက်၏နောက်တစ်နေ့ပိတ်ပင်တားဆီးမှု။

သဘောတူညီချက်များ၏ကြာချိန်

ဤအပိုင်းကိုခုနှစ်, ပစ္စုပ္ပန်ဖော်မြူလာဖြစ်နိုင်သည်:

- စာချုပ်အချို့ကာလအတွက်ကောက်ချက်ချကြောင်း - စတင်နှင့်ငှားရမ်းခြင်း၏အဆုံး၏လနှင့်တစ်နှစ်ညွှန်ပြ;

- အသစ်တစ်ခုသက်တမ်းတစ်စာချုပ်ကောက်ချက်ချဖို့စီစဉ်အခါ lessee ရက်ပေါင်းသို့မဟုတ်လလူတယောက်အရေအတွက်ဥပစာ၏ပိုင်ရှင်အကြောင်းကြားရကြလိမ့်မည်ကို၎င်း,

- တစ်စာချုပ်သည်သူ၏သက်တမ်းရဲ့အဆုံးမှာလျှင်အချိန်ကြာမြင့်စွာထည့်သွင်းစဉ်းစားကြောင်း, ထိုပါတီများအဘယ်သူအားမျှပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုငြင်းဆန်ရန်ဆန္ဒရှိမထားဘူး။

transmission အဆောက်အ

ဤအပိုင်းကိုခုနှစ်, ပစ္စုပ္ပန်ဖော်မြူလာဖြစ်နိုင်သည်:

- သဘောတူညီချက်တစ်ခုနောက်ဆက်တွဲဖြစ်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှုပစ္စည်းများ၏အပြောင်းအရွှေ့၏အထူးလုပ်ရပ်၏အချက်ကိုအတည်ပြုခြင်း,

- ကလုပ်ရပ်အတွက် fixed ကြောင်း,

- ပြန်လာဝုဏ်၏တကယ်တော့၏အတည်ပြုချက်ကို - သီးခြားစာရွက်စာတမ်းများနှင့်အညီ။

အဆိုပါပါတီများ၏တာဝန်ယူမှု

ဤအပိုင်းကိုလည်းမျှမျှတတစံဖြစ်ပါတယ်။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းမဆိုငှားရမ်းသဘောတူညီချက်အကောင့်သို့မိမိအခြမ်းလက်ရှိရုရှားဥပဒေပြဋ္ဌာန်းတာဝန်ရှိသည်ခဲ့ကြသည်ဟူသောအချက်ကိုယူပြီးကွပ်မျက်ခံရခြင်းဖြစ်သည်။ ဒါဟာသဘောတူညီချက်တွင်ဖော်ပြထားရပါမည်။ ထို့အပြင်သက်ဆိုင်ရာအပိုင်းများတွင်လက်ရှိဖော်မြူလာဖြစ်နိုင်သည်

- ပညတ်တရားအားဖြင့်သတ်မှတ်ထားသောကိစ္စများတွင်အခြားပါတီမှပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက်လျော်ကြေးသည် ဖြစ်. ,

- ထိုသဘောတူစာချုပ်၏ပြဋ္ဌာန်းချက်များနှင့်အညီအတွက်ပင်နယ်တီပေးချေရန်။

အဆိုပါသဘောတူညီချက်ကိုလည်းယင်း၏ပြင်ဆင်ရေးသို့မဟုတ်ရပ်စဲအပေါ်တစ်ဦးအပိုင်းတွင်ပါဝင်နိုင်ပါသည်။

စာချုပ်များ၏ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းနှင့်ရပ်စဲ

ပစ္စုပ္ပန်အသုံးအနှုန်းရှိကောင်းရှိနိုင်ပါသည်:

- ထိုသဘောတူညီချက်ပါတီများ၏သဘောတူညီချက်ဖြင့်ပြောင်းလဲလျက်ရှိသည်ဟူသောအချက်ကို;

- စာချုပ်ထိုကဲ့သို့သောအမှု၌ခုံသမာဓိများကရပ်စဲစေခြင်းငှါအချက်ကို။

ဤအပိုင်းကိုလည်းထိုကဲ့သို့သောအမှု၌ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏ရပ်စဲတခုတခုအပေါ်မှာသဘောတူညီမှုကိုဖန်ဆင်းသောပစ္စုပ္ပန်အနေအထား, ဖြစ်နိုင်ပါသည်။ ဤစာရွက်စာတမ်းလည်း, ထိုလူထုအခြေပြုကျင့်ထုံးများနှင့်အညီလုပ်ပါလိမ့်မည်အခွင့်အရေးနှင့်တာဝန်များပါဝင်နိုင်သည်။ Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းခြင်း၏ရပ်စဲအပေါ်သဘောတူညီချက်ပါတီများအဘယ်သူမျှမနှစ်ဦးနှစ်ဖက်အပြန်အလှန်တောင်းဆိုမှုများရှိသည်ဟူသောအချက်ကိုအတည်ပြုရလိမ့်မည်။

အင်အားသုံး majeure အပေါ်ပုဒ်မ

စာရွက်စာတမ်းဤအပိုင်းကိုပစ္စုပ္ပန်အသုံးအနှုန်းဖြစ်နိုင်သည်:

- ထိုပါတီများအခြေအနေများအတွက်စာချုပ်များ၏စွမ်းဆောင်ရည်များအတွက်ထိုက်မဟုတ်ဆိုတဲ့အချက်ကို အင်အားသုံး majeure ၏ ,

- စာချုပ်အောက်မှာတာဝန်ဝတ္တရား၏ပွညျ့စုံ၏စည်းကမ်းချက်များအင်အားသုံး majeure ၏အမှု၌ပြောင်းရွှေ့နေကြသည်မူထသော,

- action ကိုအင်အားသုံး majeure နဲ့ခက်ခဲတဲ့အခြေအနေသို့ရတယ်သူပါတီချက်ချင်းဒီ ပတ်သက်. မိတ်ဖက်အကြောင်းကြားရကြလိမ့်မည်။

စာချုပ်၏အခြားအသုံးအနှုန်းများ

အဆိုပါစာချုပ်, အထက်ဆွေးနွေးကဏ္ဍများအောက်မှာစည်းကမ်းချက်များနှင့်အခွအေနမြေားကိုလျှို့ဝှက်ထက်အခြားတိုးချဲ့နိုင်ပါသည်။ အထူးသဖြင့်, ထိုပြဌာန်းချက်ကာလအတွင်း Rosreestra အတွက် Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏ငှားရမ်းမှတ်တမ်းတင်ထားရမည်ကြောင်းရှိသတ်မှတ်ထားသောနိုင်ပါသည်။ ယေဘုယျအားဖြင့်, ဒီလုပ်ထုံးလုပ်နည်းမလိုအပ်ပါ - အထူးသဖြင့်ဆက်ဆံရေးအတွက်ရုပ်ပိုင်းဆိုင်ရာပုဂ္ဂိုလ်များယူပါ။ ဒါပေမယ့်ပင်အများအပြားနိုင်ငံသားများကယုံကြည်ကြသည် ငှားရမ်းခြင်း၏မှတ်ပုံတင် ဥပဒေရေးရာငှားတစ်ဦးသည်အလွန်နှစ်လိုဖွယ်အသှငျအပွငျ - Rosreestra အတွက် Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်၏။ ထို့ကြောင့်၎င်း၏အကောင်အထည်ဖော်မှု၏လိုအပ်ချက်အပေါ်ပြဋ္ဌာန်းချက်စာချုပ်ထဲမှာ fixed နိုင်ပါသည်။ စည်းကမ်းနှင့်အမျှ Rosreestr အတွက် Non-လူနေအိမ်ဝုဏ်အတွင်းတစ်ဦးငှားရမ်းယူမီ, က notarized ဖြစ်ရမည်။ သင့်လျော်သောဖော်မြူလာကိုလည်းသဘောတူညီချက်အတွက်ပစ္စုပ္ပန်ဖြစ်နိုင်ပါတယ်။

Imprint လုပ်ဖက်

အဆိုပါသဘောတူညီချက်ကိုလည်းမိတ်ဖက်အသေးစိတ်ကိုရောင်ပြန်ဟပ်ရပါမည်။ ငွေသွင်းငွေထုတ်ရန်ပါတီများကိုသိရှိနိုင်ဖို့လိုအပ်သမျှသောအဖြစ်ငွေပေးချေမှုအောင် - ငါတို့သည်အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သည့်အတိုင်း, ဒီလက်ရှိအကောင့်ပေါ်မှာ TIN, BIN, ဒေတာဖြစ်နိုင်သည်။ နောက်ပိုင်းတွင်ကြောင့်ထဲသို့မဝင်ရသောကုမ္ပဏီများ၏ကိုယ်စားလှယ်များသတ်မှတ်နိုင်ကြောင်း Written စာချုပ်။ ဒါကသူတို့ရဲ့လက်မှတ်ပေါင်းထားသည်အဖြစ်သက်ဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းများ၏ပုံနှိပ်ခြင်း။