တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရရှိရန်ဘယ်လိုနေသလဲ?

ပိုင်ဆိုင်မှု၏ညာဘက်ကိုမဆိုယိမျးမယိုပိုင်ဆိုင်မှုများဝယ်ယူနှင့်အတူမှတ်ပုံတင်ရမည်ဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ပိုင်ရှင်ထူထောင်ပုံစံတစ်ခုလက်မှတ်ထုတ်ပေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။ ယင်းအပေါ်တစ်ဦးလက်မှတ်ရရှိရန်မည်သို့ တိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှု? အရေးကြီးသောသိရန်ဆိုပရိယာယ်ရှိပါသလား?

ဤစာရွက်စာတမ်းကဘာလဲ? ဘယ်လိုလုပ်သလဲ?

ဤစာရွက်စာတမ်းတခုတိုက်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်ခြံမြေ၏အခြားအမျိုးအစားဝယ်ယူပြီးနောက်ထုတ်ပေးသည်။ တွေကို RF Med အလို့ငှာ№ 765. ၏အခြေခံပေါ်မှာမှတ်ပုံတင်ခြင်းလက်မှတ်အဆိုပါစာတမ်းကိုအောက်ပါသတင်းအချက်အလက်များပါဝင်သည်:

• မှတ်ပုံတင်ဝန်ဆောင်မှု၏အမည်ကား,
• encumbrances;
• တရားဝင်စာရွက်စာတမ်းများ ;
• ပိုင်ဆိုင်မှုအမျိုးအစား;
• အိမ်၌၏ဝိသေသလက္ခဏာများ,
• အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်အမည်ကား,
• မှတ်ပုံတင်အခွင့်အရေးနေ့စွဲ။

ထို့အပြင်လက်မှတ်မှတ်ပုံတင်တာဝန်ခံအတွက်ဝန်ထမ်းတစ်မူထူးခြားတဲ့မှတ်ပုံတင်နံပါတ်, ဝန်ဆောင်မှုတံဆိပ်ခေါင်းနှင့်လက်မှတ်ဆံ့မည်ဖြစ်သည်။

အဘယ်မှာရှိရဖို့ ခေါင်းစဉ်တစ်ခုလက်မှတ် တိုက်ခန်းလော ဤသည်ကိုတရားဝင်စာရွက်စာတမ်းများသတ်မှတ်နိုင်ကြောင်းပြည့်စုံအထုပ်နှင့်အတူပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ဝန်ဆောင်မှုကိုတိုက်ရိုက်လျှောက်လွှာများကလုပ်ဆောင်နိုင်တယ်။ အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်မှတ်ပုံတင်မပေးမီ, အပြည့်အဝခုနှစ်တွင်အိမ်ခြံမြေများဖယ်ရှားရှင်းလင်းရေးလုပ်ဖို့မဖြစ်နိုင်ဘူး။

ငါ၏လက်မှတ်ရရှိရန်လိုအပ်ပါသလား ပိုင်ဆိုင်မှု တိုက်ခန်းလော

စာရွက်စာတမ်း၏မှတ်ပုံတင်ဘို့လိုအပ်ကြောင်းကိုအောက်ပါကိစ္စရပ်များတွင်ပေါ်လာသော:

• သငျသညျပိုင်ဆိုင်မှုများ၏စွန့်ပစ်ခြင်း (လဲလှယ်, လှူဒါန်းခြင်း, ရောင်းချခြင်း) နှင့်စပ်လျဉ်းတစ်ဦးငွေပေးငွေယူလုပ်သောအခါ,
• တရားရုံးထဲမှာအရာဝတ္ထုများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများကိုအသိအမှတ်မပြုရန်လိုအပ်ကြောင်းလည်းမရှိလျှင်,
• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုတို့ကိုအမွေခံရသောအခါ,
• အဆိုပါရှယ်ယာပါဝင်မှုသဘောတူညီချက်၏ပြင်ဆင်မှုအတွက်။

ထို့အပြင်လိုအပ်လက်မှတ်ပုံစံနှင့်အောက်ပါအခြေအနေများတွင်:

• အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်အိမ်ခြံမြေ၏မှတ်ပုံတင်;
• ဥပစာ၏ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးနှင့် redevelopment နှင့်ဆက်စပ်သောမစ်၏အရည်အချင်းန်ဆောင်မှုအနေဖြင့်ရယူ;
• obschedomovyh ဆက်သွယ်ရေးမှ connection ကိုများအတွက်စာချုပ်တက်ဆွဲ;
• တယ်လီဖုန်းတပ်ဆင်ခ;
• နေထိုင်ရာအရပ်တွင်မှတ်ပုံတင်စာရွက်စာတမ်းတင်သွင်းခဲ့တဲ့။

ငါဘယ်မှာလျှောက်ထားသလဲ?

အဘယ်မှာရှိရရှိရန် ၏မှတ်ပုံတင်လက်မှတ် တိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှု? ဤရွေ့ကားကိစ္စရပ်များကိုတစ်ဦးချင်းစီနေရာဒေသများတွင်အချို့သောလိပ်စာများမှတာဝန်ပေးအပ်ထားသည့်ရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်၏နယ်မြေဦးစီးဌာနနှင့်အတူကိုင်တွယ်ဖြေရှင်းနေကြသည်။ မှတ်ပုံတင်အဘို့အသင်တိုက်ခန်းအတွက်သင့်လျော်သောလျှောက်လွှာပုံစံများကိုနှင့်စာရွက်စာတမ်းများလိုအပ်ပါလိမ့်မယ်။

မှတ်ပုံတင် algorithm ကို

တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရရှိရန်အတော်လေးရိုးရှင်းတဲ့ဖြစ်နိုင်သည်

1. မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်များ၏လုပ်ငန်းစဉ်၏ဖွဲ့စည်းပုံနှင့်အတူခင်မင်သိကျွမ်းတိုက်ခန်း၏ပိုင်ရှင်။ အင်တာနက်ကိုများကဲ့သို့သတင်းအချက်အလက်နှင့်အရည်အချင်းပြည့်မီသောရှေ့နေကိုရယူပါ။
2. ထို့နောက်သင်တို့ရှိသမျှသည်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများနှင့်မိတ္တူ (အောက်တွင်ဆွေးနွေးတင်ပြခံရဖို့) ၏စာရင်းစုဆောင်းဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
3. နောက်တစ်နေ့ခြေလှမ်း - Rosreestr အတွက် application များနှင့်စာရွက်စာတမ်းများဖြည့်စွက်။
4. pre-ခန့်ထားသောနေ့ရက်ကာလ၌သက်သေအထောက်အထားရယူ။

လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ

တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရရှိရန်, သင်အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများပြင်ဆင်ထားရန်လိုအပ်:

• ဒါကြောင့်မှတ်ပုံတင်ဘယ်သူကိုဖို့အိမ်ရှင်က၏နိုင်ငံကူးလက်မှတ်;
• ဖွဲ့စည်းပုံအခြေခံဥပဒေစက္ကူတိုက်ခန်းများ (စသည်တို့ကိုလက်ဆောင်ဝယ်ယူ, တာဝနျကို၏လုပ်ရပ်);
• နည်းပညာနှင့် cadastral နိုင်ငံကူးလက်မှတ်အဆောက်အ;
• တစ်ခုချင်းစီကိုကြမ်းပြင်များအတွက်ကယ်ဆယ်ရေးအစီအစဉ်ကို (သင် BTI အတွက်ဝန်ဆောင်မှုတောင်းဆိုနိုင်သည်);
• ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်များအတွက်ငွေပေးချေမှုလက်ခံရရှိ;
• ပိုင်ဆိုင်မှုထုတ်ပေးနေသည်ဘယ်သူကိုမှပုဂ္ဂိုလ်များစာရင်းကို ပတ်သက်. အိုးအိမ်ဦးစီးဌာနအနေဖြင့်တစ်ဦးကလက်မှတ်;
• တိုက်ခန်းလျှောက်ထားကြသည်မဟုတ်သူကိုလူပုဂ္ဂိုလ်များ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးများများ၏မှတ်ပုံတင်ခြင်းမှငြင်းဆန်တဲ့ notarized အက္ခရာ;
• နိုင်ငံကူးလက်မှတ်ယဉ်ကျေးမှုအရာဝတ္ထု (ရှိပါက);
• လက်ခံရရှိခြင်းနှင့်လွှဲပြောင်းလက်မှတ်။

မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များ၏ကိုယ်စားလှယ်ကဆောင်ရွက်လျှင်အပြင်, သငျသညျ, တစ်ဦးသက်သေခံရှေ့နေအများပြည်သူတို့ကအသိအမှတ်ပြုရှေ့နေတစ်ဦးအာဏာကိုလိုအပ်နိုင်ပါသည်။

မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်၏ကာလ

ဒါကြောင့်ကျနော်တို့ကတိုက်ခန်းပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ခွင့်များအတွက်လက်မှတ်ရရှိရန်မည်ကဲ့သို့ကြည့်။ အဘယ်သို့ရှည်လျားဖန်ဆင်းသလဲ?

စာရွက်စာတမ်းများထည့်သွင်းစဉ်းစား၏ကာလအတွက်ကြောင့်ထိခိုက်သည်:

• စာရွက်စာတမ်းများဖြည့်အတွက်စာတတ်မြောက်ရေး,
• ပိတ်ဆို့မှုကိုမှတ်ပုံတင်ဝန်ဆောင်မှုဒီဂရီ;
• အားလုံးလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ၏ရရှိနိုင်မှု။

အားလုံးစာရွက်စာတမ်းများဂရုတစိုက် check လုပ်ထားကြောင့်လက်တွေ့တွင်နေအိမ်ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ကာလ, တစ်လမှာအနည်းဆုံးကြာပါသည်။ ယေဘုယျအား 2-3 လကာလအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများ။ အတော်လေးရှားပါးနှင့်လက်မှတ်တစ်နှစ်ဥပမာ, စာရွက်စာတမ်းများအတွက်ရှေ့နောက်မညီ၏ရှေ့မှောက်တွင်အတွက်ထုတ်ပေးသည်အဘယ်မှာရှိအခြေအနေများရှိနေပါသည်။

လက်မှတ်ထုတ်ပေးမှငြင်းဆန်ဖို့ဖြစ်နိုင်

ပိုင်ရှင်တိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရယူမနိုင်သည့်အခါ, အမှုပေါင်းအတော်လေးရှားပါးရှိပါတယ်။ သူတို့ကအခွအေနေအောက်တွင်ဖော်ပြထားသောနေကြသည်:

1. ဥပဒေပြုများ၏အဆင့်မှာရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ငြင်းဆန်။ ဒါဟာစာရွက်စာတမ်းများရှေ့နေတစ်ဦး notarized ပါဝါမပါဘဲကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးမှတဆင့်တင်သွင်းကြသောအခါ, ဖြစ်နိုင်သမျှဖြစ်ပြီး, စာရွက်စာတမ်းများ supporting ။ ဤအခြေအနေများအောက်တွင်ရေးသား notarize ရန်လိုအပ်ကြောင်း၏ပိုင်ရှင် ရှေ့နေများ၏ပါဝါ ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးဖြစ်သည်။
2. မကိုက်ညီအိမ်ရာဒေတာစာရွက်ထဲမှာသတ်မှတ်ထားသောဧရိယာများနှင့်တစ်ဦးကြေညာချက်တွင်မှတ်ပုံတင်ထားသောတဦးတည်း။ ဥပမာအားဖြင့်, အခါမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်တိုက်ခန်းတစ်ခုလုံးကိုဧရိယာများအတွက်ထုတ်ပေးနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုယင်း၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခုသာလိုအပ်မှတ်ပုံတင်ရန်ဖြစ်ပါတယ်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သငျသညျဂရုတစိုက်စာရွက်စာတမ်းများအတွက်အချက်အလက်တွေအားလုံးကိုစစ်ဆေးနှင့်သင့်လျော်သောအပြောင်းအလဲလုပ်ဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
3. ငွေသွင်းငွေထုတ်၏ပါတီလက်မှတ်ပေါင်းနှင့်လိုအပ်သောဖျံ၏မရှိခြင်း။ ၎င်းတို့၏စာတမ်းများကိုတင်ပြမတိုင်မီကဂရုတစိုက်ရရှိမှုစစျဆေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။

သစ်တစ်ခုတည်ဆောက်ခြင်းအတွက်ပိုင်ဆိုင်မှုတိုက်ခန်းတစ်ဦးလက်မှတ်ရရှိရန်ဘယ်လိုနေသလဲ?

အရေးအပါဆုံးရှုထောင့်တစ်ခုမှာသစ်ကိုအဆောက်အဦထဲမှာအိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများ၏လက်မှတ်၏ဒီဇိုင်းဖြစ်ပါတယ်။ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း၏ထိုအချိန်ကအောက်ပါအချက်များထည့်သွင်းစဉ်းစားရပါမည်:

1. အချိန်ဝ။ အိမ်ရာအိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများမှလွှဲပြောင်းမည်မဟုတ်ပါမပြုမီ, ကဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ပိုင်ရှင်ဖြစ်စဉ်းစားသည်။
2. မဝယ်ခင်သင်လိမ်လည်မှုကိုရှောင်ရှားရန်, ဂရုတစိုက်အားလုံးစာရွက်စာတမ်းများဆောက်လေ့လာပွီးစစျဆေးဖို့လိုအပ်ပါတယ်။
3. တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုရဲ့အကောင်းဆုံး option ကိုမှတ်ပုံတင်ရှေ့နေသို့မဟုတ်သက်သေခံရှေ့နေကိုဆက်သွယ်ရန်ဖြစ်ပါသည်။

ညာဘက်တိုက်ခန်းပိုင်ဆိုင်မှုများအတွက်လက်မှတ်ရရှိရန်ဘယ်လိုနေသလဲ? အဆိုပါလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအထက်ဖော်ပြထားတဲ့ algorithm ကိုမှမရှိမဖြစ်လိုအပ်တဲ့တူညီသည်။ ဒါဟာအားလုံးလိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများကိုပွငျဆငျနှင့် Rosreestr သူတို့ကိုတင်သွင်းဖို့လိုအပ်ပေသည်။ ထို့အပြင်ခုနှစ်, သငျသညျရှေ့နေနှင့်တိုင်ပင်နိုင်ပါတယ်။

တိုက်ခန်းအတွက်ပေါင်နှံထဲမှာဖြစ်တယ်ဆိုရင်

မကြာသေးမီနှစ်များအတွင်းပေါင်အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူအသုံးအများဆုံးလမ်းဖြစ်လာသည်။ ဤသည်အိုးအိမ်များအတွက်ချက်ချင်းပေးချေရန်မလိုအပ်ဆိုတဲ့အချက်ကိုကြောင့်ဖြစ်သည်။ တစ်ဦးကငွေပေးချေမှုဆယ်စုနှစ်အနည်းငယ်အတွင်းထွက်သယ်ဆောင်နိုင်ပါတယ်။ ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်းစဉ်သမရိုးကျ algorithm ကိုကနေအနည်းငယ်ကွဲပြားနေသည်။

အိမ်ရာချေးငွေအတည်ပြုပြီးဖြစ်ပါတယ်ကိုချက်ချင်းပြီးနောက်, ဝယ်ရောင်းသူနှင့်အတူစာချုပ်သို့ဝင်သောနှင့်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုသူ့ဟာသူအတွက်တိုက်ခန်းထားပါတယ်။ တစ်အိမ်ရာချေးငွေကမ်းလှမ်းသောဘဏ်, ငှါးသောသူတိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရရှိရန်လိုအပ်သောအပေါငျးတို့သစာရွက်စာတမ်းများပေးပါသည်။ သို့သော်အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်ကဤအမှု၌ဘဏ်ရဲ့တိုက်ခန်းကိုအကျယ်ချုပ်ကြောင့်အပြည့်အဝအတွက်ချေးငွေမဆပ်ဘူးသောအခိုက်အဖို့အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုတက်နှင့်အတူအရောင်းအထွက်သယ်လို့မရပါဘူး။

လက်မှတ်ပျောက်ဆုံးသွားလျှင်

စာရွက်စာတမ်းများ၏အရှုံးကိုအသီးအသီးအဘို့အတော်လေးမနှစ်မြို့ဖွယ်အခိုက်ဖြစ်ပါတယ်။ အတော်လေးမကြာခဏအိမ်ရှင်ကအိမ်ခြံမြေများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုသက်သေတစ်ဦးစာရွက်စာတမ်းရှုံးရသောအခါအခြေအနေများရှိနေပါသည်။ တိုက်ခန်းမှခေါင်းစဉ်သစ်တစ်ခုလက်မှတ်ရရှိရန်ဘယ်လိုနေသလဲ? ဤစာရွက်စာတမ်း၏အရှုံး၏အမှု၌မှတ်ပုံတင်ခြင်းဝန်ဆောင်မှုတစ်ထပ်ပေးနိုင်ပါသည်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့, သင်သည်သင်၏နိုင်ငံကူးလက်မှတ်နှင့်အတူရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်ဦးစီးဌာနမှလျှောက်ထားခြင်းနှင့်ကြေညာချက်သတ်မှတ်ပုံစံကိုရေးရပေမည်။ 2000 ရူဘယ် - ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, သင်ပထမဦးဆုံးပြည်နယ်ကြေးပေးဆောင်ရပါမည်။ အဆိုပါပုံတူ 14 ရက်အတွင်းပေးအပ်ပါလိမ့်မည်။

ဒါဟာပုံတူများ၏ပြဿနာကိုသာမူရင်းလက်မှတ်မတိုင်မီထုတ်ပေးထားပြီဖြစ်သောမှတ်ပုံတင်ဝန်ဆောင်မှု၏ဌာနခွဲနှင့်အတူကိုင်တွယ်နိုင်သည်ကိုမှတ်မိဖို့ကအရေးကြီးတယ်။ Rosreestra ယူနစ် liquidated သို့မဟုတ်ယင်း၏လှုပ်ရှားမှုများစဲခဲ့သည်လျှင်, တိုက်ခန်းမှခေါင်းစဉ်တစ်ခုထပ်လက်မှတ်ရရှိရန်ဘယ်လိုနေသလဲ? ဒီလိုလုပ်ဖို့ပိုင်ရှင်ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်လုပ်ဖို့အခွင့်အာဏာရရှိထားသော archive ကိုသို့မဟုတ်အဖွဲ့အစည်းကိုရည်ညွှန်းသည်။

သင်တစ်ဦးအမွေနှင့်အိုးအိမ်နှင့်အတူအခြားအပေးအယူလုပ်သည့်အခါမိတ္တူပွားလည်းလိုအပ်နိုင်ပါသည်။ ပိုင်ရှင်သင့်ကိုယ်ပိုင်ပေါ်တွင်လက်မှတ်တစ်ထပ်ကိုတောင်းဆိုလိမ့်မည်။

အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုပိုင်ဆိုင်မှတ်ပုံတင်ခွင့်လက်မှတ် - အရေးကြီးဆုံးစာရွက်စာတမ်း။ အဘယ်မှာရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုတစ်ခုလက်မှတ်ရဖို့? သငျသညျရုရှားမှတ်ပုံတင်မည်၏ယူနစ်များ၏တဦးတည်း၌ဤလုပ်နိုင်ပါတယ်။ အဆိုပါဖြစ်စဉ်ကို 3 လမှ 1 မှကြာပါသည်။ ဒါ့အပြင်သက်သေအထောက်အထားများသို့မဟုတ်ယင်း၏သမ္မာသတိမှာအရှုံးနှင့်အတူပိုင်ရှင်တစ်ဦးထပ်ရယူခွင့်ရှိသည်။